1樓：法師兄法律諮詢
在父親沒有訂立遺囑也沒有和他人簽訂遺贈扶養協議的情況下，父親的房子按法定繼承方式由父親的第一順序法定繼承人平等繼承。第一順序繼承人包括父親的配偶、父母和子女。也就是說，按照法定繼承，在父親過世後，父親的房子由母親、祖父母和子女自己平均分配。
例如父親去世時母親和祖父母均健在，子女只有一人的情況下，法定繼承人有四人，四人每人分得父親房子的四分之一。四人可以協商將父親的房子**分配購樓款，或者按照按份共有將父親的房子過戶至四人名下。需要注意的是，四人每人四分之一的前提是父親的房子屬於父親個人所有，如果父親的房子是父親婚後以夫妻共同財產購買僅登記在父親名下，那麼事實上父親的房子屬於父親和母親的夫妻共同財產，父親和母親各有一半的產權，在父親過世後，第一順位法定繼承人僅能繼承父親擁有的份額，即房子的二分之一。
四人平均分配這二分之一後，每人繼承的房子份額是八分之一。
《繼承法》第五條【繼承方式】
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
《繼承法》第十條【繼承人範圍及繼承順序】
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
2樓：開平動脈興奮會
您好，您的問題屬於《繼承法》的範疇。 首先，您父親的房子是否屬於夫妻共同財產，如果是夫妻共同財產，那麼這個房子只有您父親的一部分才能夠作為遺產繼承。
3樓：生活貼心老師
因為房產繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則需要按遺囑確認該房產的繼承人，如果沒有，則按法定繼承確定繼承人呢～
父親去世，房子如何繼承
4樓：笪麗思中嫻
陳女士：我們家有一套房產，產權人是我父親，我父親於2023年去世，房產一直未過戶，戶口本上是我母親和我侄女的名字，我們姐弟三人的名字均不在戶口上，現在我弟弟(我侄女的父親)想借我母親的名義將此房**。請問：
一、在我和我妹妹不同意或不知情的情況下，房子是否可以賣出去？二、在我和我妹妹不同意或不知情的情況下，將房屋過戶，是否合法有效？三、假如我倆同意此房屋**，我或我妹妹有沒有優先購買權？
四、如此房作為遺產，該怎樣分割？
房師傅：1、該房產無論是否是你父母的夫妻共同財產，在你父親沒有遺囑或遺贈協議的情況下，應當按照法定繼承辦理，你們兄妹以及母親均有繼承權。因此，在你和妹妹不知情的情況下，該房產應當無法辦理過戶；2、如前所述，在你們不知情的情況下無法辦理過戶，因此不存在是否有效的問題。
3、對於優先購買問題，在房屋**之前可以由自家人協商確定。4、對於房產的遺產繼承，需要確定該房產是否是你父母的夫妻共同財產。這影響到繼承份額。
若該房產是在你父母婚姻關係存續期間購買，且二位老人對於財產問題沒有約定，則該房產為二老的夫妻共同財產。你父親去世後，該房產的二分之一作為遺產進行劃分。你父親若無遺囑或遺贈撫養協議，你們兄妹三人和母親平均分配該房產的二分之一，你將占有12.
5%。若該房產系你父親婚前所購或你父母約定為你父親個人所有，則該整個房產為你父親的遺產，在沒有遺囑或遺贈撫養協議的情況下，你們兄妹和母親按照平均分配的原則來劃分房產，你可得25%
房師傅：提前還貸後，可申請提取您的公積金賬戶餘額。應提供借款合同原件、市公積金中心或銀行出具的提前還款憑證原件。申請提取時請將以上材料及提取人身份證影印件交由單位經辦人辦理。
5樓：知道
父母去世房產繼承規定？
6樓：易書科技
父親過世時，如果已經訂立遺囑則按照遺囑繼承，若未訂立遺囑，因此需要按照法定繼承，繼承父親的。
遺產。按照我國繼承法，法定繼承的第一順位繼承人有：配偶、父母、子女。另外還有乙個因素是，該房產。
是否為夫妻共同財產。如果想將房屋過戶給您，可以要求其他繼承人簽訂放棄該房屋份額的公證，也可以向。
人民法院起訴後，通過法院調解後，對該房屋歸屬進行明確。
父親去世房子如何繼承
7樓：知道
父母去世房產繼承規定？
8樓：柏弘和寧驥
房子如果是父親乙個人的，應該由他的配偶，父母，子女平均繼承，房子如果是父親夫妻共同的，他們夫妻各佔一半，父親去世後，他的配偶，父母，子女平均繼承父親一半的房子。
9樓：刺客de信仰
不知道你父親有幾個兒女，不知道是農村還是城市，不知道你父親有幾套房子，如是有一套房子，乙個孩子那不用說就是這個孩的，如果是多套房子，不管幾個兒女都有繼承權，應該是這樣繼承的。
10樓：崑崙山下憶美人
你好，遺產分配順序，是指被繼承人死亡後，繼承人繼承遺產的先後秩序。《繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
《繼承法》第12條還規定，「喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。」
在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執行。
此外，根據《繼承法》第27條之規定，立有遺囑的遺產繼承中，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
(二)遺囑繼承人喪失繼承權的；
(三)遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；
(四)遺囑無效部分所涉及的遺產；
(五)遺囑未處分的遺產。
父親去世房子怎麼繼承？
11樓：華律網
如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則法定繼承辦理，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛，則可走法定程式來繼承父母遺產，具體能分到多少遺產，這個要根據法院判決以及認定了。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。
1、該套房屋的產權證明或其他憑證；2、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。3、繼承人的身份證件。法律依據：
《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
12樓：知道
父母去世房產繼承規定？
父母的房子如何繼承
父母房子如何繼承
13樓：好學者百科
繼承父母房產的流程如下：1、到登記資訊、驗證協議視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
2、到房地產估價視窗辦理評估手續；
3、到公證視窗辦理公證手續；
4、到私房交易視窗辦理交易手續；
14樓：離婚律師張麗珍
如果該房產是父母的共同財產，那麼父或者母一方死亡後，房產價值的一半將作為遺產被死亡一方的合法繼承人繼承；如果是其中一方的個人財產，該方死亡後，房產的全部由其合法繼承人繼承。如果有遺囑或者遺贈撫養協議，則按照遺囑或者遺贈撫養協議處理，沒有則按照法定繼承辦理。具體的繼承方式可以由各繼承人協商一致確定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
15樓：開平動脈興奮會
：如果該房產是父親或母親一方的個人財產，那麼該方死亡時，房產作為其遺產，根據繼承規則繼承。如果是夫妻共同財產，那麼房產價值的一半將作為死亡一方的遺產，由繼承人繼承。
16樓：卻冬
對於父母的房產來說，對於子女的繼承，一般都是父母都過世以後。就會繼承他們的房產。或者父母在世的時候，辦理好繼承手續。
17樓：n有n無
可以在父母在世時，多多的孝順他們，讓他們給你寫乙個遺囑，等他們百年之後，他們是房產由你繼承。
18樓：西芹百合
父母的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對於房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及。
父親去世房子怎麼繼承
19樓：離婚律師張麗珍
父親去世房子的繼承有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理；沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
父親去世了房子如何繼承
父親去世，農村的房子繼承問題，急
律師說的沒錯，不過有乙個小問題，如果你爺爺能出具證據證明，確實由他出資修建，僅僅由你父親名義報批，那就很難辦了，基本大部分歸你爺爺了。如果不能，王律師正確， 王佔民律師 你爺爺 母親 還有你和弟弟都有權利進行繼承，房子有你爺爺的份額，你爺爺 你和你弟弟的份額都是八分之一，你母親佔八分之五的份額。如有...
父親去世後婚前買的房子繼母有繼承權嗎
王元頁 有繼承權 繼母屬於第一順序繼承人之一，父親如果沒遺囑，繼母按法定繼承參與遺產分配 父親遺產辦理他婚前財產和婚後夫妻共同財產中屬於他的部分 繼承你父親遺產和是否扶養你無關 繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一...
父親去世了，房子是父親的名字，該怎樣過戶？
假如媽媽在爸爸以前過世，歸屬於媽媽每乙個房子市場份額將做為她的財產，媽媽死前立有遺囑繼承的，由遺產繼承人承繼 媽媽死前未立有遺囑繼承的，由她的遺囑執行人承繼，她的法律規定第一順序繼承人為老公 兒女 爸爸媽媽。父親去世後，歸屬於爸爸的所有房子市場份額將做為他們的財產，爸爸死前立有遺囑繼承的，由遺產繼承...