1樓：天天說車
假如媽媽在爸爸以前過世，歸屬於媽媽每乙個房子市場份額將做為她的財產，媽媽死前立有遺囑繼承的，由遺產繼承人承繼；媽媽死前未立有遺囑繼承的，由她的遺囑執行人承繼，她的法律規定第一順序繼承人為老公、兒女、爸爸媽媽。父親去世後，歸屬於爸爸的所有房子市場份額將做為他們的財產，爸爸死前立有遺囑繼承的，由遺產繼承人承繼。
爸爸死前未立有遺囑繼承的，由他們的遺囑執行人承繼，他們的法律規定第一順序繼承人為兒女、爸爸媽媽，假如父親再婚的，也有他們的二婚老婆。該房子做為財產，假如有好幾個兒女，就一定明確每乙個孩子的遺產繼承。遺產分割的時長、方法和市場份額，由繼承者商議明確。
協商不成的，能夠由人民調解協會協商或是向法院起訴。
人民法院審核後覺得題主持有遺書合理的，裁定房子歸你全部，能夠持離婚判決書申請辦理房屋繼承辦理手續。繼承權糾紛提出訴訟的時限為二年，自繼承者了解或是應當知道其權益被侵害之日起測算。假如繼承者中間並沒有矛盾，那房地產就會有各遺囑執行人來承繼。
承繼分第一順序繼承人和第二順序繼承人，第一繼承人包含爸爸媽媽、夫婦和兒女。
第二繼承者包含兄妹、爺奶、外公外婆等。假如繼承者中間有矛盾，你就需要根據法院民事訴訟程式明確法律規定的繼承者。房產過戶以前，不動產權單位會規定被告方去司法局公證處開展公證處公證，公證處公證的主要內容便是兄妹等別的產權人捨棄繼承房產，自行將房產繼承到被告方戶下。
只需邀約兄妹等產權人到公證機關簽定乙份協議書，公證機關有已有的檔案格式公文，簽過字後，對公文開展公證處公證。
2樓：帳號已登出
1.子女申請繼承財產轉讓，還需要取得死者的死亡證明和自己的繼承人證明。 死者的死亡證明需要到死者戶籍所在地的公安局辦理； 而死者證明需要到市公安局或縣（區）公安局辦理。
2、子女申請繼承財產轉讓，需確定自己的繼承權。 父母有其他法定繼承權的，必須取得其他繼承人書面同意放棄財產繼承權； 如果父母生前立下遺囑，則應按照遺囑中的約定執行。 到區、市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權公證。
3. 房屋轉移登記，申請人為繼承人或被遺贈人。
3樓：簡簡單單百事通
可以拿著父親的身份證和戶口本還有父親的死亡證明去房產局進行過戶，也需要帶著自己的身份證，還要去街道開具能證明你和父親關係的證明。
4樓：小吧吧吧多喝水
過世以後，房子是父親的名字，那麼也是可以過戶，他兒子的名下的，因為兒子是屬於他的第一繼承人，可以由母親來過戶。
父親過世名下房產怎麼過戶
5樓：蘆盛
法律分析：你首先需要到父親戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。之後的辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，然後繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百六十六條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
父母已過世，房產證是父親的名字怎麼過戶？
6樓：大話小喵喵
父母已過世，房產證是父親的名字怎麼過戶？子女依法辦理父母遺產繼承手續，遺產繼承人持有效繼承手續辦理房屋產權繼承過戶。一、正常情況下，雖然房屋產權登記父親名下，仍然屬於父母夫妻共同財產，雙方沒有約定的，各擁有一半產權。
如果父親在母親之前去世，房屋份額將作為他的遺產，父親生前立有遺囑的，由遺囑繼承人繼承；父親生前未立有遺囑的，由他的法定繼承人繼承，他的法定第一順序繼承人為妻子、子女、父母。母親去世後，屬於母親所有的房屋份額將作為她的遺產，母親生前立有遺囑的，由遺囑繼承人繼承；母親生前未立有遺囑的，由她的法定繼承人繼承，她的法定第一順序繼承人為子女、父母，如果母親再婚的，還有再婚配偶。
公證處需要兩份證件和兩份公證證明檔案。1.去警察局開死者的死亡證明書。
2.房屋產權憑證或其他憑證。3.
有必要向死者單位（或者居委會，村委會）證明合法繼承人。內容主要包括死者的配偶，父母，子女姓名，死者父母是否過世。4.
如果法定繼承人不止一人，財產只授予其中一人，則須另一人書面同意放棄財產繼承權。5.繼承人的身份證明檔案。
為什麼要進行公證呢？這就是你作為後代，從法律上確定你是合法的繼承人，只有合法的繼承，你的繼承才是有效的。
最後，再來說說法院。對此類事兒，法院處理起來是無所畏懼的。只要你手續齊全，就能處理。
如果你們繼承人之間能就房產分配達成一致，只需一人當原告，其他人當被告到法院做個訴訟，然後達成調解協議，憑法院出具的調解書就能去不動產部門辦理過戶手續。如果對房產的歸屬有爭議，那就準備好證據等法院判決好了，法院最後判給誰，誰就可以持判決書去不動產部門辦理過戶手續了。當然這條路一是耗時最長，短則乙個月，長則半年；二是花費最多，當事人需要付出訴訟費、律師費等，費用不菲。
7樓：雲貓君
這個時候可以通過被繼承人的死亡證明，以及該房屋的產權證明，來把這套房子過戶到自己名下。
8樓：南桂中回閒囉嗦佬
父母己過世，房產證是父親的名字這是很普遍的事，房產證只能證明這房子是以父親的名字辦理房產，但不能說明這個房子就是父親出全部資金買的，也就是不存或沒必要什麼過戶或需要公證問題，如果都要過戶或公證很難避免假公證騙過戶情況，或子女親戚爭家產鬧劇。只能說房產證戶名盡量不要更改，繼承人按法律擁有居住權，也就是法律己經保護繼承人是這個房子的主人了。
9樓：施庭學姐
拿著父親的死亡證明和父親的身份證，拿著房產證去當地的房管局辦理過戶就可以了。
10樓：小白家美食
如果房產證上的人已經去世的話，需要根據遺囑來進行繼承過戶，如果沒有遺囑的話，需要根據法定的順位繼承來過戶。
11樓：荷花
是獨生子女就完全繼承，有什麼抵制的大不了法庭見！爭議總能有！
12樓：責任永健
進入司法公證程式。
13樓：老人
這就是給法院飯吃。
父親去世，房產證是父親的名字，可以過戶嗎？
14樓：夏律師**諮詢
父親去世以後，房產證是父親的名字，母親健在的情況，也可以過戶給其中乙個子女，但是需要滿足該房產不屬於夫妻共同財產以及母親和其他繼承人同意的條件。
中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
從以上法律規定，我們可以看出，再沒有遺囑或其他特殊情況的情形下，配偶和子女都是第一順位的繼承人，對於被繼承人的遺產都有繼承權。
中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶 養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
從以上規定我們可以看出，遺產繼承一般應當平均分配，但繼承人協商同意的，也可以不均等，因此，父親的遺產若要過戶給其中乙個子女，需要母親和其他繼承人同意。另該房產雖然登記在父親名下，但仍然可能屬於夫妻共同財產，因此，若該房產是夫妻共同財產，想要過戶到其中乙個子女的名下，還需要母親同意將其本人的份額轉讓給子女。
15樓：匿名使用者
當然可以，要按照父親遺產的繼承規定辦理。
父親去世怎樣過戶房產
16樓：陳建生
法律分析：父親去世過戶房產：首先需要和母親簽訂書面的贈與協議，將房屋的共有份額贈與給自己；其次需要其他全部繼承人作出放棄繼承申明書；最後拿著這些證明材料去申請登記過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
父親去世，房產證的名字是父親的，兒子想把房子賣了，怎麼過戶
奮鬥的西燭添光 辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明 同時辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料，被繼承人所立遺囑。房產繼承是指按照 繼承法 的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的...
父親的房子如何繼承，父親去世，房子如何繼承
在父親沒有訂立遺囑也沒有和他人簽訂遺贈扶養協議的情況下，父親的房子按法定繼承方式由父親的第一順序法定繼承人平等繼承。第一順序繼承人包括父親的配偶 父母和子女。也就是說，按照法定繼承，在父親過世後，父親的房子由母親 祖父母和子女自己平均分配。例如父親去世時母親和祖父母均健在，子女只有一人的情況下，法定...
房子是繼父的父親的,繼父父親去世後沒有變更戶主,繼父有兄弟姐妹,這種情況下
你繼父的房子是他父親的名字，那也就是他父親的房子嘍。在你繼父的父親去世後沒有更改房主，現在仍然是他父親的名字，他有兄弟姐妹，他還有母親嗎？如果沒有母親了，只有兄弟姐妹，在這種情況下應該兄弟姐妹們共同來繼承父親的財產。 建議就近找個律師去諮詢一下吧，畢竟很多專業性的東西，不是一句幾句能說清的。 月光一...