1樓：匿名使用者
只有你父母出資為你買的住房，房產證只有你乙個人的名字，才能算作個人財產。即便是你乙個人出資，獨自買的房子，房產證只有你乙個人的名字，也仍然是夫妻共同財產。
2樓：匿名使用者
只要雙方協議好產權的歸屬。
3樓：匿名使用者
婚後買的肯定是夫妻財產。
4樓：達蒙咔咔
第一。父母出資購買。
在婚後，父母出錢給子女買房的情況可是十分常見的。一般來說，父母出錢全款給子女買房，那只能算作給夫妻一方的贈與，即屬於個人財產，離婚時是不用分割的。不過，婚後一方父母出首付，產權登記在出資方子女名下時，若夫妻共同還貸，且父母沒有明確的書面證明出資是只贈與一方，那一般就會認定為對夫妻雙方的贈與，此時離婚時可就要分割了。
第二。婚前付了首付。
在婚前貸款買房的也有很多，而婚後一般都是夫妻共同還貸。對於這種情況，離婚時仍算夫妻一方的個人財產，但必須對另一方給予一定的補償。如果無法達成一致，或者不願給予補償，那就可以向法院起訴。
不過，此時需要提供足夠的證據來證明你確實參與還房貸了。
第三。籤有婚內協議。
結婚前簽訂婚姻協議的可不少，在婚後買房時，也有簽訂婚內協議的，就比如老公為了向老婆表達愛意，不僅房產證上只留有老婆的名字，還簽訂了婚內協議，一旦離婚，房產歸老婆個人所有。對於這種情況，在離婚時，那房子可就屬於老婆的個人財產了。在此，要提醒那些年輕小夫妻，一定要保持理性，千萬別因為頭腦發熱而做出荒唐事情了。
當然，也希望夫妻可以和睦相處，有商有量，別因為買房的事情而鬧得不愉快。
第四。個人資產購買。
不少有錢人都有許多婚前個人財產。在結婚後，就想著以個人資產來買房。對於這種情況，一般還是算作夫妻共同財產的。不過，如果你可以提供足夠的證據來證明資產的**，那就沒問題了。
第五。借用父母名義。
在婚後買房時，有些購房者會以父母的名義去買房，且房產證上只留有父母的名字，此時也算作個人財產。不過，如果你買房資金被發現屬於夫妻共同財產，那可就屬於夫妻共同財產了。所以，大家還是考慮周全後再決定買房吧！
婚後買房怎樣才能屬於個人財產?
5樓：周培俊律師
法律分析：婚後買房滿足以下情況屬於個人財產：1、婚後買房夫妻約定該房產歸一方所有的，屬於個人財產；2、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在其子女名下的，並約定該出資是自己對子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
婚後個人財產保護，婚後個人財產保護 5
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婚前買房就是個人財產嗎
法妞問答律師 諮詢 一 婚前貸款買房屬於個人財產嗎？新婚姻法規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。二 婚前貸款婚後共同還貸按約定處理房產 夫...
婚後可以做個人財產的公證嗎，婚後還可以進行婚前財產公證嗎？
鴻蒙一劍 可以的。婚姻法規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。婚內財產可以通過雙方協議約定所有權歸屬，約定應當採用書面形式。只要是雙方真實意思，協議對雙方均有約束力。一旦離婚後，該財產的分割按雙反約定進行。當然可以拿去公證。公證應尋...