1樓：678-小四月
夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。
夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外)(3)一方或雙方由智財權取得的經濟利。
在婚姻關係存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的， 應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費，應歸本人所有。
夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、
2樓：帳號已登出
這個我認為只要是共同支付的，那麼就應該屬於你們的共同財產的，也就是說，無論是婚前婚後，你們都是共同來支付這個房子的貸款，那麼就應該是共同平分的。
3樓：匿名使用者
首先要看房產證和購置房產初期是否都有兩人的名字，如果都有的話也是婚後財產，那麼應該是夫妻雙方各一半的。
4樓：蘭睿好
既然是婚後買的房屬夫妻共同財產，離婚時男方可以折成現金補償女方，也可以賣房按出資比例分錢。
婚後一方付首付買房,共同還貸,離婚財產
5樓：張杰
法律分析：1、婚前首付款屬於男方婚前個人財產，若離婚首付款不需分割給對方；2、婚後還貸款屬於夫妻共有財產，若離婚，要房子的一方，須按婚內還貸總金額補償50％現金給對方。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不准離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
一方婚前購房支付首付，婚後夫妻共同還貸，離婚時怎麼分割
6樓：張麗珍
北京專業婚姻律師溫馨提示：夫妻一方婚前簽訂的不動產買賣合同，用個人財產支付了首付款，並且在銀行貸款，結婚以後用夫妻共同財產來還貸，不動產登記在首付款支付人名下的，離婚時這個房子需要由雙方協商處理。不能達成一致意見的，人民法院通常判決這個房子歸登記一方，還沒有歸還的貸款是不動產登記方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的錢，和相對應的財產增值部分，離婚時由不動產登記方對另一方進行補償。
離婚時，夫妻的共同財產一般需要雙方協商後進行處理；無法達成一致意見的，可以選擇通過法院結合您的財產情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則來進行判決。
【法律依據】《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚後夫妻雙方貸款買的房屋，首付是我拿的，離婚了這套房子怎麼分？
7樓：羊羊羊楊雲飛
很多夫妻在離婚的時候，對於房產的分割都是不清楚的，因為現在的房價那麼高，大部分的夫妻都是貸款買房，貸款買房就涉及到首付和分期付款的問題，若是夫妻中其中一方付了首付的話，那麼在財產分割的時候，這部分首付的錢，也應該歸當時出首付的那一方，而不是平均分給夫妻二人，所以大家不必擔心自己交首付，未來會吃虧。
首先，離婚案件中的財產分割聽起來似乎很麻煩，但實際上是比較清晰簡單的，例如一套房子的首付是50萬，而婚後每個月的貸款是1萬元人民幣，其中首付是丈夫乙個人出的，但是婚後的10000元貸款則是夫妻兩個人共同償還的，那麼在離婚的時候，丈夫出的50萬的首付錢，自然也是歸丈夫乙個人所有，這筆錢妻子是絕對拿不到的，而婚後償還的貸款的部分，一般都是協議雙方平分。
其次，對於貸款的部分，其實大部分時候都是無法協商到平分的結果的，因為很多夫妻的收入都是不一樣的，而且大部分夫妻的付出也是不一樣的，例如婚後每個月的10000元貸款中，丈夫每個月都要出8000元，而妻子僅僅出了2000元，那麼在房產分割的時候，這部分貸款的錢，自然也是丈夫佔80%，而妻子只佔20%。
最後，在中國的離婚案件中最常見的就是丈夫掙錢而妻子當家庭主婦，很多黑心的丈夫認為妻子並沒有出錢買房子，所以離婚後的房子自然也是歸自己所有，其實這種想法也是大錯特錯，因為女生當了家庭主婦也是屬於給家庭付出了，所以在不動產的分割上，不可能女方一點也分不到，大部分情況下只是女方分得少一些罷了。
8樓：是七七不是柒柒
如果是婚後購買的房子，這應該是夫妻的共同財產，兩個人都有份，可以把房子平分，然後換算成現金就可以，這樣也比較公平。
9樓：三木林一三三四
離婚後房子的歸屬權可以通過雙方來協商解決，也可以看誰對房屋的購買比例更大來決定，協商不好的，可以通過法律的途徑來解決。
10樓：行樂樂樂行
首先就是會根據兩個人的協議來進行分割，一般在這套房子當中投入資金比較多的人，後來獲得的賠償也比較多。
11樓：每日話題心說
房子是歸出錢多的一方，但是你需要把每個月的貸款還給對方。
婚前兩人共同買房首付離婚怎麼分割
12樓：王長玉
軍前兩人共同買房首付離婚分割為：首付部分為個人財產應當各自返還。婚後的財產為夫妻共同財產均等分割或者雙方協議分割。
不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。
一、女方婚前還貸買房婚後屬於共同財產嗎。
女生婚前買房婚後自己還貸的，還貸的部分算作夫妻共同財產。
因為婚後所得的收入，為夫妻共同財產。即使是用自己的財產償還的，也屬於是用夫妻共同財產償還債務。
同時我國法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
如果不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由不動產登記一方對另一方進行補償。
二、婚前一方貸款購房已領取房產證的怎麼分配。
婚前一方貸款購房，已領取房產證的，是一方的個人財產，離婚不需要分割。
但是夫妻婚後共同還款的部分，應當是夫妻共同財產，雙方應當均等分割。
我國法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。離婚時，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由不動產登記一方對另一方進行補償。
三、婚前買房貸款後房子屬於誰的？
婚前買房貸款房子歸不動產歸產權登記一方。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
中華人民共和民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚後買房一方首付離婚怎麼分？
13樓：別墅大師
婚後買房一方出資離婚怎麼分？分析如下：
婚後一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的情形婚後一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬於購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；
在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬於夫妻一方個人財產。
離婚的時候是否需要分割房屋等的財產，與這些財產是否屬於夫妻共同財產直接相關。
對於那些在婚後購買的房屋，如果購房者不能證明房屋是利用自己的個人財產購買的，那麼一般就會被當成是共同財產，此種情形下在離婚時是需要分割的。
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別墅大師。
14樓：甘貴賓律師
婚後買房一般都屬於夫妻共同財產，一般平均分割，除非您有證據能夠證明您是用婚前財產購買的。
15樓：來自金剛臺博學多才的孫尚香
婚後買房一方首付離婚也好，必須拿款拿出付款證明，誰付的款多得得多？
夫妻婚後共同貸款買房離婚後雙方都想要這個房子法院會怎麼判
憲芝 腹瀉婚後。公主貸款買房。離婚後說法都想要這。法院會。一家一半。有一半要就掏出一半錢來。掏出一半錢給另一半。 夫妻婚後共同貸款買房，屬於夫妻婚後的共同財產，離婚時的財產分割應該是各佔二分之一，雙方都想要此房子，法院視情況只能判給一方，此房產經公證做價後，得此房產方應付給另一方房屋總價值的一半。 ...
天津貸款買房首付多少，天津婚後買房首付多少
若在招商銀行辦理個人住房貸款 含一手樓和二手樓 首付比例規定如下 1 首套房，比例最低30 即貸款金額最高不超過所購房產價值的70 不實施 限購 的城市調整為不低於25 2 二套房，比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直...
夫妻共同貸款買房，離婚後房屋產權歸女方所有，剩餘貸款由女方歸還。男方婚後再次貸款買房時候
烏魯木齊房產 原則上你不能享受首次購房政策，參考原因有兩種情況 1 你的家庭成員裡現在名下有房產 2 你的家庭成員裡以前有過貸款購房記錄 不管貸款有無還清 你現在的家庭實際是你個人了，房子給了女方，那你現在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所以因有上述第二條原因你不能享受首套房政策，除非在這...