1樓：匿名使用者
首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那麼可以用公積金貸款，公積金貸款利率，可以享受首套購房退稅的財政優惠。
重慶購房退稅具體內容。
一、補助到底有多高？每年40%的個稅，不超過總房款的30%
政策規定：補助方式和額度為，從購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為乙個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高於按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低於按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。
總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
以某人購買一套(首套或者改善住房)100平公尺的住房為例，當下重慶新房均價8000元/平公尺做參考，這套房總價為80萬。以目前首付三成，房貸利率85折計算，按揭利率參考2023年12月23日利率下限，分20年共240期還清，共需償還本息元。
若此人月收入1萬，且保持20年，則每年繳納個稅總額為14700元，按照政策可獲得14700元*40%*20年共117600元的補貼，小於其住房總價的30%，補貼成立。
二、哪些人、哪些情況可以獲得補貼？
年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)的購房者；
2、屬於首次購買住房(含改善型購房)；
3、必須以按揭的方式支付款項；
4、購房地點必須選在渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區這10區內。
5、必須在這10個區中的任意乙個區繳納個稅，才可獲得補助。
三、辦理購房退稅需要哪些條件？
在申報辦理程式中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，並提供如下的資料： 1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確宣告是否在重慶市主城區範圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區範圍內與個人所得稅有關的**扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法；
2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明；
3、身份證影印件(審核原件，留存影印件)；
4、住房產權證影印件；
5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存影印件)；
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明；
7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明；
8、審核全部符合要求後，產權人提供本人的開戶銀行、、戶名(用於財政撥付資金)。
2樓：匿名使用者
現國家對於第一次購房者，給予首套三折購房優惠，第二套購房需要六折，第三套購房需要全額付款，而限購城市現在都需要提供當地工作社保滿一年以上，而且非當地戶籍居民只能購一套物業。
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