1樓：黃強牆
買房子是我們必須要經歷過的一件事情，買房子不能籠統要經過深思熟慮之後再下定決心買什麼樣的房子。首先我們得先從自身的情況考慮自己能夠接受怎麼乙個價位的房子，不然看中了沒錢也是沒有什麼用的。之後再來考慮房子所在的位置是否靠近市中心交通是否方便。
地段有沒有一些離自己家比較近的大超市供自己買一些日常的生活用品。其次要考慮的就是自己和單位的距離有多遠，要是和自己工作單位離得太遠自己上下班也不方便呀。如果是該地段的交通還是非常便利的話也能夠勉強入住的。
比如說你樓下不遠處就有地鐵去你上班的單位。
我們還得考慮到周圍的綠化面積，和一些運動娛樂場所。實地勘察房子的真實情況在和開發商協商諮詢一些相關問題，如果**和房子的結構是自己理想中的，就可以和開發商來協商**和合同的問題了。
盡量挑選一些**地帶的樓盤買房子，方便自己的生活享受高品質生活。
2樓：雜談鮮事
第一肯定是看**呀，畢竟我們買房是一項大的任務，需要大量的金錢，我們要考慮在自己的能力承受範圍之內，第二就是房子的採光布局，房子的結構舒不舒服，第三就是考慮附近的基礎設施夠不夠完善，比如附近有沒有大型超市？停車場，小學等，當然，小區的整體環境不容忽視，例如小區綠化，娛樂設施等。
3樓：小呂跟你拼辣
好的樓盤有很多，但是你沒有訊息是不行的，所以要找好的樓盤需要盡量多的搜尋資訊，比如你的朋友們就是乙個很好的渠道，你可以經常和大家進行溝通，了解一些有沒有他們熟悉的樓盤資訊。
收集樓盤資訊的時候，也可以看一些路邊的廣告牌，因為這些地方都會有一些房地產商打廣告，你可以記住他們的**，然後進行諮詢，看看樓盤的具體情況怎麼樣，做到一定的了解。
4樓：訕人
不管說什麼，團結一致不買房。
買房子怎麼選
5樓：聲竹月
選樓層時需要注意的五個方面，希望能為您提供參考建議。
1、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
2、噪音在城市裡，噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。
而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
3、灰塵。一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
4、視野。這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。
5、國人一向偏愛數字。
6樓：ha提筆思緒
一、選擇適合自己的**更重要。
剛需買房的主要目的是自住，小區環境、車位配比、戶型、樓盤品質，任何因素有短板，都會影響到今後的居住舒適度。如果覺得所選擇的房子各方面都比較中意，那就不必過多考慮是不是買房的合適時機，應該果斷出手。yuqiancyh
二、明白開發商選擇的重要性。
如果選擇了信譽不好的開發商，往往就會造成無法按時交房，房子質量太差等問題，給購房者帶來巨大損失，因此還是要選擇品牌開發企業。。因為品牌開發企業不僅僅做的是產品，也是為了做口碑，而且開發企業信譽好，也為今後樓盤物業發展打下良好基礎。
三：交通、配套、物管都不能缺。
買房其實就是買生活，而生活就跟小區的種種配套息息相關。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。反之，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套，就有可能給生活帶來無盡的麻煩。
四：房子未來發展。
所謂買預期，其實就是看乙個區域的發展走勢。城市發展的總趨勢基本代表了樓市今後發展的空間，因此，買「預期」主要看兩點：
第①點，看近兩年國家有關部門房地產巨集觀調控政策的主要方向；
第②點，看城市規劃等部門近幾年與以後有怎樣的大動作，比如新城新區規劃、軌道交通規劃等。
7樓：開心筱糖果
買房子的話，一定要選擇南北通透的，並且樓層高一點兒的，那樣的話採光好。
8樓：匿名使用者
買房子了怎麼選呢？首先呢，你就要看一些地理位置，一般呢都是比較喜歡，就是南北通透的房子，視線比較好，再其次就是格局一般呢都比不太喜歡要頂樓也不太喜歡要1樓，因為呢1樓呢夏天呢比較潮濕，頂樓呢就是說啊，它呢是他們都說呢冬天特別冷夏天特別熱。
9樓：網友
你好，現在買的房子要買那些比較寬敞靚麗的，然後一般現在的學區房都是比較重要的。
10樓：墨昕珏
你好，買房子的話要選擇***的，要想知道***不好，你得自己試一下，或者你也可以上網查詢一下，我只會這麼點了求收納，如果沒能幫助到你，那就抱歉了。
11樓：網友
買房首先要確定目標，在選房時要有目標，明確自己需要的是什麼，買多大面積的，能接受的價位，在**買；然後多看多問，去售樓部實地看房子，多看幾家，優劣對比，看哪個房子更適合你的需求，還要看開發商是否靠譜，以免看房時緊張而隨便選房，又因為衝動想要退房。
12樓：平凡的日常
買房子之前一定要好好的考慮一下，跟懂的人商量一下，還要多問一下置業顧問。
13樓：養爾真
買房子的話，首先你要看地理位置，選擇不同的地理位置，還是要看你的心意的，根據你的心意來選擇。
其次的話還是要看**吧，房子的**還是要好好選擇的，只有你選擇了不錯的**合適的**，然後才會好一點，要不然房子太貴了也還不太起房貸。
14樓：璩幼禕
買房子跟你自己情況唄，我還感覺是需要住的，還是需要賣的，還是說給孩子用的，幹嘛用都是不一樣的？所以說看情況了。
商品房怎樣選購才最好？
15樓：劉影推個後覓
1、一層。優：當發生意外時，比如**、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。
這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。 劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的、揚塵汙染最重。
在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭 盜竊 。 2、二層。
優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣：
和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 3、三層。優：
綜合各方面因素，如果是普通老式的。
五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。 劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就了。
4、四、五、六層。優：從環境的角度來看，安全性最好。
劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層。
5、七層。優：對於高層住宅樓來說，七層是「**樓層」段。
這個樓層安靜，不受等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對有、_暈的人來說，不適宜居住。
6、八到十六層。優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。
最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。 劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。
7、十六層以上。優：視野最好，空氣最清新。
住宅樓暖氣是往上公升的，所以十六層以上最暖和。 劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。
8.頂層。優：
發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。 劣：
在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。 如果買來是準備做商鋪用，一二層是最佳地點，高層都是適用於某些大型企業意欲租賃，開拓新業務，或者是各種工作室等不需要每天直接與顧客打交道的商業，在購買時要綜合考慮各種因素，謹慎選擇。
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