1樓：莉
房產是共有的，共有人之間轉移產權不交稅。
夫妻共**產怎麼樣改成一方所有
夫妻共**產怎樣變更為一方所有？ 40
2樓：生活達人憶經年
回答親。您好房產登記在雙方名下和一方名下，在法律後果上存在的主要區別。登記在夫妻雙方名下的房產發生對外轉讓時，需要夫妻雙方作為轉讓方共同簽字認可。
在辦理房產過戶時，需要雙方共同到場。而登記在一方名下的房產對外轉讓時，只需要一方作為轉讓方簽字認可。登記過戶時，一方到場即可。
從這個意義上說，將夫妻雙方一併登記為產權人，雖然在今後房產轉讓時，手續要繁瑣一點，但可以有效地避免一方以較低的**惡意轉讓房產，從而有助於加強夫妻雙方對房產的共同控制力度。
目前，有的地方房地產主管機關在辦理私人所有的房產過戶手續時，會要求所有權人提供其結婚證或者未婚證明(如戶口簿)。在確認所有權人已婚的情況下，所有權人辦理房產轉讓等過戶手續時，如果其配偶不到場，則必須取得其配偶的書面同意，並提交《配偶同意確認書》。這種做法如果能夠得到普遍推廣的話，對於加強對夫妻共同財產的保護，防範一方惡意轉移房產將是非常有利的。
可以改成一方的，去公證處公證一下。
提問簽個什麼協議？
提問財產分割協議可以嗎？還是贈予協議？
我們兩個人去公證處？帶啥呢？不用寫個紙面的協議？
提問然後夫妻雙方兩個簽字就行？
我自己寫的協議，雙方簽字，是不是沒有效力？
最好進行公證，避免後續麻煩。
3樓：狂愛冰淇淋
很簡單，只要夫妻雙方去公證處做乙個放棄財產的公證就可以了。然後拿著公證書去房產局辦一下過戶手續，把房子的產權過到一人名下，同時要保留好乙份公證書，以防以後另一方反悔。
4樓：匿名使用者
想侵吞嗎？起心不善。
夫妻共有房產轉至一方名下需要交契稅嗎
5樓：李巍
法律分析：夫妻共有房產轉至一方名下不需要交稅的，夫妻間房屋產權發生變化的免收住房轉讓稅費。夫妻共有房屋屬共同共有財產。
因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
夫妻共**產怎麼樣改成一方所有
夫妻共**產怎麼樣改成一方所有
房產證由夫妻一方改為另一方
夫妻共**產怎麼樣改成一方所有
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