1樓：法師兄法律諮詢
沒有領結婚證買房子可以寫兩個人名字。婚前買房合同上可以寫兩個人的名字，這屬於共有關係。房產證寫一方還是雙方的名字由雙方自行決定，法律不予干涉。
如果房產證上寫了雙方的名字，則房子屬於雙方共有，如果雙方最終結婚了，則房子是雙方的夫妻共同財產；如果雙方最終分手了，則也按共有財產處理。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。第四百六十四條。
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
2樓：搜狐焦點
不可以。
買房和結不結婚沒有關係，沒有規定一套房子的所有者必須是乙個人或者說是乙個家庭。試想如果你倆只是買房用來投資的話，那房產證上就可以寫上你倆的名字不是的話是不可以寫兩個人的名字。
按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是乙個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。
沒領結婚證買房子可以寫兩個人的名字嗎
3樓：彭宗輝
沒領結婚證買房子可以寫兩個人的名字。但按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一。
房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是乙個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
買房需要的材料有哪些。
1、已婚。夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水；
2、單身。身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
沒領結婚證買房可以寫兩個人的名字嗎
4樓：李玉芳
可以，根據我國《不動產登記暫行條例實施細則》 的相關規定只要符合不動產登記條件的，即可依照法定流程，辦理登記，而不動產辦理登記並不需要以結婚為條件，自然沒領結婚證買房也可以寫兩個人的名字。但要注意的是，如果兩人分手，因為沒結婚自然也不會進入離婚財產分割程式，房子的歸屬，有約定的會依當事人雙方約定，無約定的，會依照不動產登記的二人共同所有，便二人均分。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第十條 處分共有不動產申請登記的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。
按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。
建築區劃內依法屬於全體業主共有的不動產申請登記，依照本實施細則第三十六條的規定辦理。
第十五條 不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：
一)申請人、委託**人身份證明材料以及授權委託書與申請主體是否一致；
二)權屬**材料或者登記原因檔案與申請登記的內容是否一致；
三)不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確；
四)法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
沒領結婚證買房子可以寫兩個人的名字嗎
5樓：賈寶驊律師
法律分析：一、沒有結婚證房產證上可以寫兩個人的名字，簽合同時需要先去公證處，辦理房產份額協議公證手續，明確你倆各自在這房子上的權益份額各佔多少，然後憑公證的協議就可以去簽署正式的兩人名字的購房合同。
二、夫妻倆申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料到房地產交易中心辦理房產證變更：
一)登記申請書；
二)申請人身份證明；
三)房屋所有權證書或者房地產權證書；
四)證明發生變更事實的材料；
五)其他必要材料。可以提前諮詢當地房地產交易中心。
三、房產證辦理流程：
1、房產證辦理人到房管局填寫申請書；
2、房產證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；
3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理並發放房產證。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同。
二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**。
三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理。
四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估。
五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
衍生問題：房產證多長時間能下來？
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有乙個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。每個地方辦理房產證的時間都不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話一般很快就能辦下來。一般的就是出現場之後15個工作日，如果要是貸款的話出現場45個工作日左右。
沒拿結婚證買房子可以寫兩個人的名字嗎
6樓：黃守義
法律分析：沒領結婚證買房可以寫兩個人的名字。需要兩位一起持有各自身份證，戶口本，到售樓處簽署兩位姓名的購房合同，以後辦理房產證就是兩位名字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
沒領結婚證買房可以寫兩個人的名字嗎
7樓：王衛洲
可以登記兩個人的名字，雙方為共有關係。
法律依據：《民法典》
第二百九十九條 【共同共有】共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第三百條 【共有人對共有物的管理權】共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
沒有領結婚證，貸款買房子！可以寫兩個人的名字嗎
小陳 可以，其實，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地 房產證 時就有區別了，房地產權證是一人一證。第一業主即共同購買人的順序第一人名下是 房地產權證 在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是 房地產權共有 用 證 在占有房屋份額那欄填的是共有，兩證的顏色...
領結婚證之前的房子可以寫兩個人的名字嗎？還是必須結婚之後才可以寫兩個人的名字
可以寫 但是法律上不是非要寫 正常人應該不會願意把房子分別人吧 多年的夫妻除外 emmanuel澤 結婚之前如果你出錢買房子還是兩個人出，都可以寫雙方的名字，只是看你自己吧， 這個你要考慮好啊，現在結婚的時候都有婚前財產公證的，你婚前一個人買的房子話，領證的時候還是公證一下好，因為婚後買的房子不管加...
買房戶主應該寫誰，買房子戶主可以寫兩個人的名字嗎？
答覆 建議寫你的名字 因為你已經24歲，和父母分開來算房產套數的，你買是首套房，90平公尺以下只要1 契稅，90到144是1.5 的契稅，144平公尺以上非普通住宅的是3 契稅。等你滿5年賣掉，是不用繳納營業稅和個人所得稅的 如果寫你爸爸的名字，那買第二套，契稅最低也是1.5 要高一檔再賣，也算二套...