1樓：王會
根據你的陳述，你婚前的12平方公尺的房子屬於你婚前的個人財產，即使離婚，你老公也無權要求分割；這不會影響他申請兩 限房和經適房。
2樓：泠映爍山新
你好，12平公尺的房子是婚前財產。
婚前財產購買婚後房屋 -法律知識
3樓：信金國
法律分析：1、如果房子是一方的婚前全款支付的，並且登記在自己名下戚咐，那麼該房子就是當事人婚前的個人財產。
2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚後共同還貸，且房子登記在首付款支付方名下，那麼婚後共同還貸高咐純的部分屬於夫妻雙方的共同財產，在離婚時可以要求分割。
3、如果房子是婚後用夫妻的共同財產購買的，不管登記在誰的名下，都是婚後的財產且屬於夫妻的共同財產，在離婚時，雙方都可以要求分割。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理簡虧權。
婚前購買的房產婚後屬於共同財產嗎 -法律知識
4樓：劉建
法律分析：婚前購買的房子婚後是不算夫妻共同財產的。因為我國法律規定，夫妻的共同財產是夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，一般包括：
1、工資，獎金和勞務報酬；2、通過生產，經營或者投資取得的收益；3、智財權的收益；4、因為繼承或者受贈取得的財產等。婚前購買的財產婚後不會轉化為婚後共同財產是對當事人權利的保護。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）殲磨繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產毀散，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺氏餘鬥囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前個人財產婚後買房屬於共同財產嗎
5樓：渾陪寧
用 婚前財產 在婚後全額 買房 仍屬於婚前財產，不過，需要證明買房的錢屬於個人財產。 但如果一方以婚前財產付首付，婚後共同還貸的，則該房產對應的公升值部分應當認定為 夫妻共同財產 。 民法典 》第一千零六十三條6868下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產； （二）一方因受到 人身損害 獲得的賠償或者補償； （三） 遺囑 或者 贈與合同 中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
婚後用婚前財產買的房 -法律知識
6樓：應吉吉
法律分析：婚後用婚前財產購買房產應屬於個人財產，如果雙方另有約定的，按襪山螞照約定處理。婚前財產，是乙個法律名詞。
指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受告埋到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用唯好的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚後但是用婚前的財產買房屬於共同財產嗎
7樓：劉翠麗
法律分析：關於婚後婚前的財產買的房是否屬於共同財產的問題，依據我國婚姻法相關規定，一方的婚前財產是夫妻一方的財產，不屬於夫妻共同財產，也不會隨著時間轉化為夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
婚後買房用婚前財產屬於個人財產麼
8樓：張麗珍
婚後買房用婚前財產，果不能舉證證明是自己的婚前財產，則婚前財產婚後買房一般被算作夫妻共同財產。
一、婚後房子怎麼劃分。
民法典沒有明確規定房屋產權是婚前取得還是婚後取得，但一般來說，房屋產權是婚前登記的，通常是婚前財產，而婚後登記的，一般是婚後財產。按照規定，如果一方婚前購房，不僅要支付首付，還要將房屋登記在自己名下。即使婚後雙方共同還貸，如果雙方協商不成，一般公認房屋屬於自己的個人婚前財產。
至於婚後還貸部分，無論是一方用自己的工資收入還貸，還是用雙方的工資收入還貸，只要不能證明是用一方婚前財產的應視為以夫妻共同財產還貸。
二、夫妻婚後買房只寫一方名字是否是共同財產。
夫妻婚後買房只寫一方名字不一定算共同財產，可結合以下的情形分析：
1、一般在婚姻存續期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產證只寫一方的名字，應認定為夫妻雙方的共同財產。
2、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
3、如果夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財產，並且有證據證明資金**產權證上寫的是自己的名字，那麼就是其個人財產，否則就被視為夫妻共同財產。
三、離婚時婚前財產該怎樣分割。
離婚時婚前財產的分割主要分為以下幾種情況：
1、婚前買房為一方個人支付。法律上，這種情況屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，不能分割。財產的處理只能根據業主的意願進行；
2、婚前買房是兩個人出資的。雖然還沒結婚，但是兩個人一起出資買房可以分割。如果分割方式沒有約定，按照當時的出資比例；
3、一人支付婚後首付貸款。法律規定，婚前買房一方支付首付的，首付部分屬於個人財產，婚後還款部分屬於共同財產，由夫妻共同分割。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後買房用婚前財產屬於個人財產麼
9樓：李南欣
法律分析：婚後買房用婚前財產，如果不能舉證證明是自己的婚前財產，則婚前財產婚後買房一般被算作夫妻共同財產。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財知宴產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；生產、經營的收益；智財權的收益等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同畝睜所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六迅猛歲十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
婚後都哪些財產屬於共有財產，》 婚後財產也不都是共有的，哪些不屬於夫妻共同財產
中國農業出版社 問題 我與李偉峰剛領結婚證不到3天，他在購體育彩票時中特等獎，獲獎金15萬元，他認為這15萬元是婚前個人所有的財產，不屬於夫妻共有的財產。請問題 他這種說法對嗎？根據 婚姻法 第17條和最高人民法院 關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見 規定，除雙方有約定外，夫妻雙...
婚前的房子婚後賣掉算共有財產嗎，婚前男方買的房子，婚後過戶算共有財產嗎
華律網 一 婚前買的房產還是登記在一方名下的，該房屋屬於出資購房一方的個人財產，這不是夫妻共同財產，離婚時對於這樣的房屋不應予以分割。二 婚後購買的房產是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬於夫妻雙方的共同財產，在第一種情形下，房產屬於出資一方的個人婚前財產。夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關係而轉化為夫妻...
離婚前的物品及共有財產分割協議
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