1樓：網友
一、土地補償費。
1．徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的**政策，按該土地徵用前三年平均年產值（下同）的 六倍計算；
2．徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；
3．徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；
4．徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行徵地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償；
5．徵用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費。
1．青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收穫的不予補償。多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；
2．房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償； 違章建築物和開始協商徵地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償；
3．農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。
2樓：遲餘
路過，我也想這個答案。。。
土地被徵用，按照被徵地的原用途給予補償嗎？
3樓：覃永雄
徵收耕地的補償費用分為三種，分別為土地敏罩補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、徵收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。我國對農村土地的拆遷察拿鏈工作尤為重視，相關的單位在辦理這類事件時必須按照我國對農村拆遷的最新規定進行執行。相關的農村住房和宅基地的徵收，對被徵收人都應進行積極的賠償，保護這類人的合法權益和相關的房屋經濟權益，不受這類拆遷的影響。
土地管理法》第四十七條，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準敗孫規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
如何確定徵地補償的合理性？
4樓：李俐
一)徵地和收睜枝漏地的補償標準應當高於市場價值徵地是徵收集體經濟組織合法擁有的土地所有權，收地是收回土地使用權人合法擁有的土地使用權。改革開放以來，徵地和收地的補償標準有所提高，補償範圍也不斷擴大，趨於合理化，但是還不夠。補償標準應當高於市場價值。
二)徵地和收地的具體實施應當市場化徵地和收地的具體實施應當而且已經走向市場化，這是符合市場經濟條件的大勢所趨。具體表現在以下幾個方面：
1、拆遷當事人逐步市場化。隨著用地性質的日益市場化和專業的中介公司進入到拆遷活動中，拆遷的強制性逐步減弱，拆遷方與被拆遷方正逐步形成平等關係，拆遷談判也逐步形成一種平等的協商機制。拆遷方需要綜合考慮拆遷成本和工程建設成本，選擇總成本較低的選址方案；被拆遷方也可以討價還價，為自己爭取最有利的補償方案。
強制拆遷作為一種單方面的行為越來越少被採用。
2、拆遷評估逐步市場化。首先是各類房地產估價機構已不再是**的附屬機構，其性質已由**部門的諮詢機構轉化為獨立、公正、客觀的**鑑證機構。估價結果不再只對**部門負責，而是對各方當事人負責，對社會負責。
其次是房地產估價機構不再只為某個**機構服務，而是面向整個市場，為拆遷雙方當事人服務。拆遷雙方當事人都可以委託符合資格的房地產估價機構，對擬拆遷房屋進行評估。
3、拆遷補償方式和補償**逐步市場化。補償方式更多地採用回遷安置(舊房換新房、農民私宅換小區商品房)的方式，或者是提供多種方式供被拆遷人選擇；補償**也從重置成新價改為市場**，更加接近於被拆遷房屋的現實收益和預期收益，易於為被拆遷人所接悉爛受；補償範圍也有所擴大，趨於合理，除了房屋給予補償外，室內裝修和其他構築物、附屬物也給予補償，臨時安置費、搬遷費、經營損失費補償標準都以市場租金為標準，隨行就市，更為合理；不但房屋所有權人得到補償，用益物權人(租賃人)也得到補償。對於徵收土地的原因應該也搭慶都有了初步的印象了。
徵收土地有的是為了國家的基礎設施建設，有的是為了建設一些民生工程。但是無論是哪種原因，都是為了大多數的人利益，但是也不會因為大多數人的利益而損害其他人的利益。
根據《土地管理法實施條例》第二十六條，徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。
現在農村的土地被徵用，賠償款分配問題，，有相關的法律法規嗎。
5樓：四哥有法說
根據法律規定及實際情況，當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經營管理單位時，可由村民小組組織分配；以村民委員會為集體土地經營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經村民會議或村民代表會議討論決定後，將分配方案提交徵地單位的，徵地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定，只能由徵地單位直接支付給村民。
根據《土地管理法》第四十七條的規定，徵用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；徵用城市郊區的菜地，用地單位還應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。根據《土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
地上附著物和青苗補償費的分配因產權人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種：一是由分有責任田的農村集體經濟組織成員平均分配，無論其承包的責任田是否被徵用；二是誰承包的責任田被徵用，就歸誰所有。
在實際分配中，農村集體經濟組織經常以少數服從多數的「民主」原則決定少數人享有或不享有徵地補償費的分配權利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數人決定時極易產生糾紛。
6樓：30年資深
集體土地為集bai體所有是對的，土地du補償zhi款當然應該歸集體統一dao分配，經版營者只能就地面附著物的補償權歸其所有。
另外，如果經營人因為徵用土地減少的面積，如果補償款都歸集體分配了，該村民減少的土地也要統一予以考慮補償，不然，土地被徵用後的經營者，與沒有徵用土地的經營者將失去公平性，因為，土地款被給了其他沒有徵用土地的村民。所以，作為集體組織當然要考慮如果平衡集體村民的利益問題。
總的來說，集體的土地補償款如果分配，集體有自主權，應當由集體統一討論決定其分配方案，法律不可能硬性去規定分配方案。原則是公平，公正、公開、利益均衡就可以了。
田地被徵用如何補償
7樓：嚴巨集
法律分析：土地補償費 土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。土地徵收的安置補助費 按照需悔慎要安置的農業人口數計算。
其他附著物的補償標準 徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體法律規定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍告前巨集內劃撥襪冊國有土地使用權的除外。
土地徵用應補償多少錢一畝，土地徵用應補償多少錢一畝？ 5
嶽西29820元，不含地面青苗費。農村徵用土地一畝補償多少 國家徵地補償多少錢一畝 老表有點呈 由省 自治區 直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。中華人民共和國土地管理法 對其有相應的規定 第四十八條 徵收土地應當給予公平 合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低 長遠生計有保障。徵收土地應當依...
建鐵路徵用土地補償問題，建鐵路徵用土地補償問題？？？
中華人民共和國土地管理法實施條例 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有 地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用 由其他單位安置...
國家徵用農民土地的補償條例有那些
農村土地徵收賠償標準由土地補償費 安置補助費 青苗補償費構成。一 土地補償費 土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。二 土地徵收的安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業...