1樓：網友
您好！房子的產權包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。
2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。
其餘共有人各執房屋共有權證書乙份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。
3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
通常說的最多的是房屋產權證。
2樓：網友
紅色的 房屋所有權證。
還有兩個小本的 深綠色的 房屋他項權證 和 紅色的 房屋共有權證(這個共有證在我們城市已經取消了，所以有沒有還要看你們那裡的實際情況)
金黃色的 是土地使用證。
房屋產權有幾個類別
3樓：譚劍
法律分析：我國住宅類房屋按產權可劃分為：國家所有住宅；勞動群眾集體所有住宅；公民私人所有住宅；其他經濟組織所有住宅，如聯營企業知首房產、股份制企業房產、中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國**、社會團體哪吵、國際性機構投資建造合夥購買的房產等。
非住宅類房屋主要是全民所有制和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百四十四條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
房子的產權分哪幾種,房屋產權分為哪幾種
4樓：生活寶典
1.房屋產權按照土地性質的不同，可以分為商業產權、住宅產權和工業產權，和之對應的產權年限為50年、70年和40年。
2.其實要細分的話，通常所說的房屋產權是指房屋所有權和土地使用權，購買了房子之後就有用了房屋的所有權，這是沒有年限限制的，而土地使用權才是有年限限制的，土地的所有權是歸國家所用的，土地使用權則是國家向組織、機構及個人出讓一定年限的土地使用權利。
3.買房要注意的產權問題：注意產權的真偽活中用假的產權證騙人的情況還是有的，最直接、有效的防範方法，是到房地產產權登記部門進行查詢，核實產權的真實性。
4.注意產權交易是否受限在買二手房之前應該檢視房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷範圍、土地使用權性質是否為集體或劃撥。
房屋產權一般可分為幾種？有什麼區分？
5樓：信必鑫服務平臺
房屋產權可分成7類：
1、商品房。
商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價**。其**由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。
2、經濟適用房。
經濟適用房是國家為解決中低收入家庭的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故稱為經濟適用房。這一具族緩有社會保障性質的住宅，兼具經濟性和適用性的特點。
3、央產房。
央產房的全稱是**在京單位職工的已購公房，指職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價（含標準價優惠辦法）購買的，由**在京單位建設的安居工程住房和集資合作建設的住房，也視為已購公房。
房屋產權有哪些類別？
6樓：師紅偉
法律分析：房屋產權目前的分類有商品房、經濟適用房、廉租房、小產權房等。房屋產權分類主要是根據房屋所佔用的土地的性質及房屋物權鎮友是否明晰，房屋是否能自由轉讓等標準劃首巧分的。
法律依據：商品房銷售管理辦法御芹槐》 第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。
本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房**給買受人，並由買受人支付房價款的行為。
本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先**給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。
經濟適用住房管理辦法》 第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售**，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭**，具有保障性質的政策性住房。
廉租住房保障辦法》 第三條 市、縣人民**應當在解決城市低收入家庭住房困難的發展規劃及年度計劃中，明確廉租住房保障工作目標、措施，並納入本級國民經濟與社會發展規劃和住房建設規劃。
房屋產權的種類有哪些
7樓：覃永雄
購房時會遇到各種產權的房子，不過正常售樓處**的都是商品房，但是現實生活中有很多房子不是商品房，那我們可以自由買賣嗎？買賣過程需要注意哪些呢？
一、房屋產權的種類。
1、商品房：是指房屋由開發商建設**的，買受人取得房屋產權證後，可以自由對該房屋進行買賣、出租。
2、成本價住房：成本價房屋是房改售房的一種政策性規定，職工以成本價購買房屋後職工擁有房屋的全部產權，職工再次上市**，必須徵得售房單位的同意。
3、標準價住房：標準價房屋是房改售房的一種政策性規定，國家或國有企業向職工**公有住房時，職工佔有一部分產權，單位佔有一部分產權，一般是職工佔有百分之94的產權，單位佔有百分之6的產權，職工以標準價購買的住房擁有部分產權，被稱之為標準價房屋。
4、經濟適用房：國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃哪虛撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因。
5、房改房：房改房是指城鎮職工根據國家有關城鎮住房改革政策規定，按照成本價或標準價購買的已建公有住房。
6、使用權：使用權是指由國家及李辯燃國有企業，事業單位投資興建的住宅，**或國有企事業單位，以規定租金標準租給居民的公有房。
二、購房注意事項購買二手房，最重要的是認真審查房灶尺屋產權的完整性、可靠性。首先要求賣方提供合法的產權證書正本，併到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權**和產權記錄。如房主、登記日期、成交**、賣方產權的完整性、有沒有被抵押、是否共享等。
其次要搞清楚所購**是否屬於允許**的房屋。一般公房必須要原單位蓋章後才能出讓。與商品房不同，二手房買賣一般都是「個案」。
所以有關**、房況、戶型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負荷空調等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、牆壁是否有爆裂或者脫皮、小區保安水平、物業管理費及收費標準等等。此外，請您千萬不要忘記了解購買的房子已有多長曆史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。在掌握房屋基本情況的基礎上，從多個方面對比判斷二手房的價值。
最後，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
如何辦理房屋產權，如何辦理房屋產權證
新建商品房產權初始登記 凡由開發商新建商品房，在房屋竣工後3個月內，開發商應持相關資料向成都市房屋產權監理處申請辦理商品房產權初始登記，領取房屋所有權證，憑證銷售。辦理該登記應提交如下資料 1 書面申請 2 國有土地使用證 3 建設工程規劃許可證 4 房屋竣工驗收合格證 規劃 5 面積測量報告及總平...
無償轉讓房屋產權有哪些手續費用，房屋產權轉讓需要些什麼手續和費用？
無償轉讓房屋產權，需產權人和受益人一起到不動產登記機構辦理。不動產登記暫行條例 第三條 不動產首次登記 變更登記 轉移登記 登出登記 更正登記 異議登記 預告登記 查封登記等，適用本條例。房屋登記辦法 第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記 ...
房屋產權的問題
房產證應該是誰的名字就是誰的房產，其他的事情和此無關，很明顯你具有這套房的所有權。至於別人說你盜竊並且報警，那麼如果公安機關覺得有足夠理由立案，房產可能被暫時凍結，等待公安機關的偵查借宿後方能交易。如果還沒有被凍結，你還是可以去房產交易中心交易的。已產權證上名字為準。首先說購買時購房合同上是你的名字...