1樓：未來法律
合法，但是要經過***批准。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定：徵收基本農田的，要由***批准。
徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經***批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批。
並且，**要支付土地補償費、青苗補償費（有作物的話）、附著物補償費（有其他設施的話）、安置補償費等。
2樓：尋找真愛相伴一生
您好。提問。
你好。可以打**描述嗎？
農村規劃中是不能佔用的。
提問。意思是老家門口用了幾十平方田來修建門口。
這是頁面諮詢，無法提供**諮詢服務的。
提問。哦，知道。
您的意思是門口的耕地被佔用嗎？如果是您首先要搞清楚規劃部門是誰？他們有沒有徵收權利，還有徵收的補償標準是什麼？有沒有提前公告？如果這些都沒有，您有權利不同意佔用耕地。
提問。我自己佔用自己的，是不是可以佔用。
您自己佔用建房的話也是需要鄉鎮的國土辦審批的哦，您可以用原先的宅基地與現在要建房使用的土地進行置換，但是也得經過村委和鄉鎮國土辦同意。
提問。好的，知道。
嗯嗯，好的。
村裡建設用地可以建房嗎
3樓：李軍巖
法律分析：不可以的，農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有宅基地和村內空閒地。具有本村戶口，在村內無房的，可以依法申請自建房，農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地建房。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村佔用農田建房違法嗎
4樓：朱茂林
法律分析：農村佔用農田建房是違法的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
農村土地建房合法嗎
5樓：羅仰俠
農村耕地不可以建房，這種行為是違法的，在經過依法徵收的國有土地可以有償出讓使用權即開發房屋樓房使用等。根據《土地管理法》規定：第三十七條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕豎閉地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。第七十五條違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
我國的土地性質不能夠隨意進行變更，農村的耕地是有其土地性質的。和建的房屋土地性質不一樣。在農村的耕地上進行建房之後，如果不想要恢復，並且原土地使用權是自己的話。
那麼就可以直接像農村的土地管理部門進行申請，將耕地的性質進行變更。提交材料稽核通過之後即可將所建房屋合法化。
中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設項閉物目、***批准的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由***批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃餘態裂分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。
在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。本條第二款、第三款規定以外的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。
農村田地可以建房嗎
6樓：王雨昕
田地不可以盯賀建房子。田地列入基本農田保護區範圍，需要建房，必須逐級審批，最後報***批准後才能建房。沒有列出基本農田保護區範圍內的田地，經村民小組、村民委員會、當地鄉鎮**批准後，報縣國土資源局對其進行審批即可。
公民對宅基地只具有佔有和凱春派使用的權利，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的，應當重新分配宅基地。
中華人民共和國土地管理法》
第森巨集三十條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。
國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的，按照「佔多少，墾多少」的原則，由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地。
省、自治區、直轄市人民**應當制定開墾耕地計劃，監督佔用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，並進行驗收。
村裡在耕地上建房違法嗎
7樓：網友
村裡在耕地上建房是違法的。
根據《土地管理法》第三十六條規定：非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
因此，無論你是以什麼理由在自家耕地上建房都是違法的，都屬於違章建築。
8樓：up向上
可以建房，但還需要取得手續。
根據《土地管理法》第四十四條：
建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
根據《城鄉規劃法》第四十一條：
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地；確需佔用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。
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