1樓：張珂
合法。因為房屋租賃是雙方的意思表示一致即可，雙方都可以討價還價的，不存在違法的情況。房東有權要求加租，如果你不同意，則合同於到期後終止。
因為合同到期後，原合同中關於租金的約定不再有效。如果你要續簽合同，雙方應當另行協商確定合同內容。
法律分析
出租人和承租人重新簽訂房屋租賃合同。根據相關法律規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽訂租賃合同。
出租人在合同到期後收回出租房屋。合同到期後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽訂房屋租賃合同，那麼出租人有權收回房屋。
籤合同時需要注意一定要把相關的事項儘可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。長租短租要寫明，轉租協議可事先約定。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，並不固定，如果是長於一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。
如果實際租期不滿一年，房東卻要求籤一年的，租戶可以在合同中事先簽訂乙個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項，否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不願意或者難以及時找到下乙個房客，那麼租戶就要承擔其中的損失。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
2樓：少走彎路科技
如果前面的合同中事先就約定好的333元續簽費，那你就無話可說。如果前合同中沒有提到續簽費，你可以不用給付。如果房東硬要趕走你，你將會得到閤中約定的賠償金。
3樓：人意何如我心
沒有。續簽費是沒有法律依據，你可以不給。但房子是人家，租賃到期，你也沒有權利強迫對方必須繼續租給你。
4樓：網友
不合理的哦，沒聽過還有續簽費這一說法。其實房東就是吃定你們想繼續租，多收點錢而已。這個我認為是屬於可商量的範圍，題主這樣問肯定是不想多交錢，也認為不合理。
首先如果房東不想把房子租給你，應該提前一月告知，現在合同到期才提出要多交錢就不合理。可以跟他談如果早說有續簽費就不租了，房東無提前通知責任在房東，所以額外的錢不交。
5樓：網友
房東如何收取30%的續租費。沒有事，先跟租客。進進行溝通商量，而。
單方面進行收取。在這種情況下，租客有條件。可以拒絕房東的無理，請求。
並且可以送送到法院保護自己的合法權益。
6樓：
我覺得房東要。續簽。收取續簽費用，我覺得這還是第一次聽說這樣的情況的話，我覺得。是不合理的。
7樓：澄擾龍彤
租房合同到期了，房東要籤，卻要收個子房租合同到期了，房東續簽卻要收30%續簽費。
我覺得合理。
8樓：希雅雲
我覺得算合理，畢竟你租房合同到期了，人家有權利進行合同的乙個改規則以及變遷。
9樓：寶貝馬龍福
你這種情況，我覺得這個3%是誰收的？如果是房東收的，這肯定是不合法的了，如果是中介收的，這也算是可以的，因為這是中介介紹給你的**，人家肯定要收費的，
10樓：午夜魂
租房合同到期了，房東續簽卻要收30%的續簽費，這合理嗎？這肯定是不合理的，但是關鍵房子是房主的，看你們以前的合同對續簽有沒有約定？如果沒有約定的話，那麼就是說房東的房租要**了，這也是合理。
11樓：李溫柔r夏清純
那絕對不合理呀，對不對？那是變形了，逼你走啊，對，不要這樣的情形，那就再租一套房子就好了，沒有必要去年紀終生。
12樓：網友
你房東這樣做是錯誤的，不合理的，你可以跟他商量一下，如果他要收的話，就不租他的。
13樓：雲步
不合理，可以協商，如果協商不成，那就不給她租了。
14樓：正能量國哥
租房合同到期了，房東續簽卻要收3o％續簽費，這合理嗎？當然不合理。
15樓：河南的
這個不合理。估計是想趕人走的。
租房合同續簽怎麼跟房東說
16樓：李向葵
法律分析：直接跟房東說。根據合同法規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
不過為了避免發生矛盾，最好和房東協商簽訂房屋租賃合同續簽協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建胡戚碧設用地使用權期限屆滿的，自動續期。仔橘續褲舉期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
租房合同到期續簽漲價
17樓：律臨朱培
法律分析：如果合同已到期，那麼房東漲價是合理的有市場決定。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》 第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽定租賃合同。
所以租戶若想續租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。
二)出租人在合同到期後收回出租房屋。
合同到期後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那麼出租人有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理規定》第二十條的規定，租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人。
如承租人到期無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如果延長了租賃期限，租戶應當支付搬出前對該房屋的逾期使用費。
三)續租。
租房合同到期了。房東要求續簽
18樓：
摘要。您好，租房合同到期了，房東要求續簽，如果您不想再租了，可以拒絕簽字的，這個不必擔心。
租房合同到期了。房東要求續簽。
您好，租房合同到期了，房東要求續簽，如果您不想再租了，可以拒絕簽字的，這個不必擔心。
租房合同到期了，房東要求續簽，我可不可以拒絕？轉不定期續租。
如果說繼續租下去呢，房租還是一樣的交。
您是可以拒絕的。但如果想轉不定期續租，需要房東同意才可以。
嗯嗯。如果想繼續租下去的話，一定要經過房東的同意才可以，因為租賃協議到期了，房東是有權收回房屋的。
經扒槐房東同意的意思是說，您要與房東重新簽訂協春者友議才具有法律效力！協議包括書面協議，也包括口頭協議，這都是受法律保嫌手護的。
簽訂協議的好處在於您扒絕可以以此協議來維護源襲自身的合法權益。同時雙方在發生法律糾紛時，可以以協議作為法律依據向法院部門提起訴訟，其實對維護雙方的雹此兄利益都是非常有必要的。
租房合同到期後沒有續簽，繼續租房
戚廣利 租房合同到期後沒有續簽，繼續租房屬於不定期限的房屋租賃合同，可以隨時解除租賃關係，按照行規應當提起一些時間告訴房主，具體情況雙方協商解決。 吳老人家 這個一般是要提前告訴別人，這麼簡單的事，你早告訴對方就行了，突然說不租，這個是不合適的，你可以與房東協商適當給一點吧。 明月清泉之月 一般情況...
租房合同到期了,承租人不肯走，出租房合同到期了，房客賴著不走怎麼辦
合同都到期了,他不走你就可以告他,實在不行,不要自己動手,叫警察來攆他走.因為合同到期了理在你這邊,所以不用怕的. 廣州何律師 提前統通知他到期不續簽租賃合同，然後到期後清理他出門即可 當然你也可以通過訴訟解決，不過比較麻煩點！ 家裡有頭牛 你現在的承租人對你的這個房子有優先承租權。你必須提前通知他...
請問大家租房合同到期，但沒提前月通知房東，是否算違約
金果 法律並沒有規定合同到期必須提前1個月通知是否續簽，而租賃合同中也沒有明確約定到期不租要提前通知，所以不用支付違約金，即對方不能扣押金。根據 中華人民共和國合同法 第二百三十二條 租期不明的處理 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人...