1樓：網友
辦理房產證可以寫上子女的名字嗎 ？可以的，房產證上可以加上子女的名字，只要你們同意就行。
2樓：生活小集錦袁娟
答：房產證可以寫孩子的名字，孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可專以寫孩子屬的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人(一般是父母)代他辦理。
一般監護人是屬小孩父母其中一方。
1、房產證上寫小孩子的名字不太好，即使不寫小孩的名字，也不會影響他以後。學校招生，以適齡兒童、少年和父母(法定監護人)戶籍一致、戶籍與居住地一致為依據，關鍵是看小孩的戶口，以及房產證是不是父母的名字。建議還是寫大人的名字為好。
提問。可以後加名字嗎。
可以通過房屋過戶，修改房產證名字。房產證過戶辦理流程：一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；三、到「公證」視窗辦理公證手續；1.
申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；3.被繼承房產的產權證明；4.
被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；7.
公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
親，可以後加名字的，上面是如何加名字的步驟。❤️
提問。哦好的。
花費嗎。溫馨建議：房產證是可以寫小孩名字的，但是，如果是未成年小孩，在房子二次交易買賣時會比較麻煩，因為需要父母進行公證之後才能交易過戶。
這個更改房產證名字肯定是需要花費的，親。
相關資訊：《中華人民共和國房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
3樓：樂憐煙
辦理房產證上是可以寫子女的名字的，你要以子女的名字買房子就可以。
4樓：網友
可以。但是子女要年滿十六歲才有法律效率。但未成年人是不行的喲。
5樓：萍水相逢張彩萍
如果是在買房子的時候寫了幾個人的名字，都是可以的，但是要提交相應的證件，身份證，而且要本人在場，沒有成年人，還要監護人授權。
6樓：796沸點科技
辦理房產證只可以寫夫妻雙方的名字或者單獨乙個人的名字，不能寫上自己的名字。
7樓：杜鵑花拉莫內
當然可以了，名面上的所有人他是可以寫到四個人的。
房產證上面可以寫孩子的名字嗎？
8樓：成都張伯樂
根據法律規定，房產證單獨寫孩子名字是可以的，不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定**人**實施民事法律行為。滿八週歲的未成年人可以實施純獲利益的民事法律行為。
【法律依據】《民法典》第十九條。
八週歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定**人**或者經其法定**人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條。不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定**人**實施民事法律行為。
房產證寫子女的名字可以嗎
9樓：龐向華
只不過孩子在未成年之前(18週歲之前)，不具備民事行為能力，無法對該房產進行買賣交易，甚至是抵押貸款也不行。
法律依據：不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一）尚未登記的不動遲洞枯產首次申請登記的；
二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六）申碼洞請更正顫運登記或者異議登記的；
七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
房產證可以寫子女的名字
10樓：律漸
法律分析：房產是家庭一項十分重要的財產，不少父母會選擇將子女的名字加在自己的房產證 上。 但想要在房產證上加子女的名字，並不是說加就能加的。
這得需要到房屋管理部門進行相關的登記，在辦理加名手續後，才能讓子女的名字出現在房產證上。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條 居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理登出登記。
第三百七十一條 以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。
房產證千萬別寫子女名？
11樓：四川錦湛事務所
你好，這個有利有弊的，可以根據自己的情況處理1、以後房產給子女省事省錢，但是子女要獨立買房時，會屬於第二套房，可能需要多付首付。
2、父母離婚，孩子的房子不被分（和子女一起生活的一方）。但是如果將來離婚了，孩子的房產可能不能分給你（不和子女生活的一方）。
3、父母破產，不會波及有子女名字的房子，但子女轉讓或處置房產父母無權干涉，父母不能收回房屋。
12樓：來自龐居洞亭亭玉立的鋼鐵俠
這個還是看子女的年齡，家庭資產以及所處城市，不能一概而論。
現在說的別寫子女名字，一般指兩種情況：
1.未成年子女。政策變動比較大，寫了子女名字，將來子女在限購，首套房優惠，房產稅等未知方面受到的限制可能就多。
2.成年子女。子女如果有了經濟糾紛，房屋會受牽連。特別是涉及結婚離婚，結婚時假如再買房，就是二套房利率。婚後如果以房換房，也不受婚前財產限制，相當於共同財產了。
一般人的家庭，建議房產證的名字還是按照出資來登記，這樣無論盈虧，都心理平衡。別把為子女乾的好事，變成了尷尬事。
辦房產證可以寫孩子的名字嗎
13樓：律漸
房產證可以寫小孩的春芹豎名字。在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，可以由未成年人的法扒大定監護人代為辦理，同時戶口簿、出生證、獨生子女證應當明確記載監護人與該未成首備年人的父子或母子直接關係。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六週歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活**的，視為完全民事行為能力人。
第十九條八週歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定**人**或者經其法定**人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定**人**實施民事法律行為。
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q少 會的，房產證是可以新增妻子名字的。房產證上加名字及辦理，主要分為三種情況 第一種情況 有房無貸 辦理流程是 1 需要 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙...
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回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦 提問您好 回答可以的 提問車庫能不能辦理房產證？怎麼辦？是補交什麼？我這裡的開發商說沒有房產證 在嗎？回答 1 土地登記申請書。2 土地出讓合同或劃撥決定書及供地定界報告 包括供地定界圖 面積計算書 3 出讓金。4 契證及契稅。5 立項檔...