1樓：網友
如果父母作為贈與人，根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。受贈人受贈後，在不違反法律規定和贈與合同約定義務的前提下，方可依法處分該房產（包括將房交還其父親）。
相關法條】最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》128．公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關係成立；未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。129．贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。
2樓：萬綠叢中一點綠
沒有過戶，贈予還沒有完成，可以退還。
3樓：網友
問我如何才能維護自身的權益 難。
0 3 小時前。
20 誰能告訴我 全民突擊軍銜等級最高階是什麼？ 100級是什麼軍銜？ 難。
0 3 小時前。
30 cwd4re是什麼案件的**？ 難。
0 6 小時前。
勞動法有什麼。
離婚協議把房產贈與給成年子女多年未過戶可以撤銷贈與嗎？
4樓：家理事務所
離婚協議中約定把房產贈與給成年子女，但是一直沒有辦理過戶登記，這代表著雖然雙方共同前往民政局簽署的離衝基婚協議生效，但是由於不動產的贈與行為沒有完成，此時仍然可以撤銷該房產的贈與。
根據《民法典》第六百五十七條規定：「贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同」；第六百五十八條：「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定」；第六百五十九條：「贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續」可以知道，房產的權利轉移需要前往不動產登記中心辦理過戶登記，過戶登記結束，才算辦理完成權利轉移。根據《民法典》第六百五十八條，贈與的房產在辦理完成過戶登記之前，贈與人均可撤銷對該房屋的贈與。
另外，《民法典》第一千零七十六條規定：「夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。散散謹離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
雙方在民政局辦理離婚登記時，離婚協議從雙方簽字後便掘寬發生法律效力了，縱使離婚協議中夾雜了有關房屋的贈與，也不可否認該部分條款還系贈與條款、應當受民法典中關於贈與之有關規定的約束——若贈與的房產沒有過戶，則贈與人可隨時撤銷贈與協議。
5樓：李右丞
這個應當是可以撤銷贈與的，雖然是寫在離婚協議中，但其內容並不是離婚協議的內容，因為在離婚財產分割方面，子女並不是夫妻財產分割的鏈姿當事人，這辯帆樣攜喚雹的條款屬於一種贈與合同條款，這種情況下贈與不動產的，在過戶之前是可以撤銷贈與的。
6樓：紫夜流星玩遊戲
房產贈予未成年人的行為一般不允許撤銷贈與行為，因伍含檔為未成年人屬於限制民事行為能力，其名下的房產，只能年滿18週歲之後才能對房產的用途進行自主決定老哪。（鑑於你們未過戶，只是簽訂腔亂了離婚協議，建議你們離婚當事人協商解決）
望，謝謝！
7樓：品法留白
只要房子沒有辦理過戶手續，就可以撤回贈與協議，贈與協議是可以撤回的，只要房產所有權人願意。
8樓：愛踩盤的他爸
你好很高興為您解答。
因為您的房子並沒有發生舉喊稿更名只是寫了協議正孝，所以滲指可以撤銷的，但是因為是離婚協議所以需要雙方協商一致即可。
9樓：創作者
可以。根據我國《民法典》贈與人在動產交付之前或不動產過戶前，有任意撤銷權。因此，你可以撤銷贈與。
10樓：王雨
可以撤銷衡啟沒贈與，記住一點，已經贈與給別人咐納了，別人接受了，沒辦法拿回來。只說了給別人，但沒過戶，你就可以撤旁純銷。
11樓：傅棟樑
不可以的。離婚協議中的贈與與離婚這一解滲族除身份關係為條件握毀或聯絡，不同於一叢皮弊般意義上合同法中贈與。
12樓：網友
夫妻雙方協商同意方可撤銷贈與，單方是不可以撤銷贈與，不然就是違約。
13樓：中國教育努力
要看你當時的贈予協議怎麼寫的，另外該自己有沒有結婚生子，這些都影響你的撤銷。
14樓：瀋陽唐
房屋如果是個人財產可以撤銷，如果是共同財產需要夫妻一致同意才可以撤銷。
15樓：創作者
不是贈與合同而是離婚協議。
法律沒有規定離婚協議有啥撤銷權。
16樓：海華永泰
夫妻雙方協商一致後方可撤銷，單方不能撤銷，單方是違約行為。
父母贈予的房產離婚給對方了,父母想收回贈予可以嗎
17樓：聶曉東
法律分析：婚後父母贈與的房產是否屬於夫妻共同財產要看具體情況。如果是結婚以後，夫妻一方的父母贈予的房產，沒有明確指出給誰的，或者說贈予給夫妻雙方的，一般視為夫妻的共同財產。
但是如果在婚後由一方的父母出資購買的不動產，產權登記在出資人的一方子女的名下的，可以按照規定視為只對自己一方的贈與，那麼該不動產就被認定為夫妻一方的個人財產。如果是由雙方的父母出錢購買的不動產，而且把產權登記在一方名下的，那麼該不動產就被認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所共有，但是如果當事人有另外約定的就除外。一般來說，婚前父母贈與小孩的財產屬於個人財產，如果父母想要把這個房產贈與夫妻雙方作為共同財產的，那麼就需要在贈與合同中明確說明是贈予雙方的。
我國法律規定一方在婚前合法受贈的個人房產不會因為結婚而變為夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
離婚房子贈與孩子未過戶父親過世母親想要回房子怎麼辦
18樓：
您好，很高興為您解答，離婚房子贈與孩子未過戶父親過世母親想要回房子可以撤銷，最高人民法院《關於貫徹執行〈早橋中華人民共和國民法通則碧段〉若干問題悔睜譽的意見(試行)》第128條規定：「公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關係成立；未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。
父母離婚房產贈與子女一定要過戶嗎?
19樓：袁霄霄
首先要明確的一點就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈與行為成立為前提，即首先假設贈與成立，然後在此基礎上討論是贈與一方還是贈與雙方的問題。所以，要解決夫妻財產糾紛的第乙個問題是正確認定贈與的成立與否。如果贈與合同沒有成立，那麼父母贈與房產的歸屬問題便無從談起。
對於房屋贈與問題，一般來說房屋贈與屬於要式法律行為，即必須辦理產權過戶手續，這樣贈與行為才算成立。對於父母 贈與的房產 ，應從以下方面困枯進行考慮：一、婚前父母贈與的財產問題一般來說，婚前父母贈與 子女的財產 屬於個人財產這是沒有爭議的。
若是父母想將房產贈與夫妻雙方作為其共同財產，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。我國法律規定一方在婚前合法受贈的個人房產不會因為結婚而變為 夫妻共同財產 。二、婚後父母贈與財產的問題婚後父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明，是屬於夫妻雙方的共同財產。
但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的，餘尺擾父母贈與財產則歸屬於夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻 一方的個人財產 ，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。當然，以上這些都是以當事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對於父母贈與的房產另有約定，則應從約定而不再適用法定條件。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方豎旦的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
爺爺贈予孫子的房產,參與父母離婚財產分配嗎
子女的財產不屬於夫妻共同財產，離婚時，夫妻無權分割。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對...
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父母留下的房產在沒辦更名的情況下當然是可以進行出租的，出租和辦更名是沒有衝突的，只不過 是有影響的。在法律上，房產證上登記了誰的名字房子就是誰的，所以既然房子沒更名，在法律上就還是父母的財產。兒子拿著不屬於自己的財產去出租不合法，房客也不可能同意。民法典規定，繼承人繼承不動產後，如果未辦理過戶登記的...
父母贈予未成年孩子的房產可收回嗎
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