1樓：如一
最在意的太多了，買房可不是小事情，乙個不注意，你自己買到的房子是什麼樣的都不知道。
我買房子的時候，那真是各個售樓處都轉了一圈，因為我要求的可能比較多，所以一時半會總是買不到合適的，說說我遇到的問題吧。
1、公攤面積問題
現在的房子公攤面積真的是太嚇人的，有10平左右的，還有20平左右的，甚至還有30平的，天啊，你要知道，一平公尺的**可是上萬，平白無故就少了30萬塊錢，而且室內的面積還少了30平，也就是乙個100平公尺的房子也就70平公尺，真是要多坑有多坑。
2、房子的期限問題
現在的大產權房子住房都是70年的，但是很多公寓就只有30年，你算算，等開發商建好了房子，3年左右了吧，平白無故又少住了3年，你說坑人不，行吧，哪個開發商都差不多，那就找個最合適的吧。
3、房子的銷售問題
現在的房子什麼樣的都敢賣，五證不齊全的賣房子的多了去了，你要不注意，你的房子也許就是開發商違建的，你要是買了這樣的房子，最後的結果還得你自己承擔，你說鬱悶不鬱悶？所以在買房子之間就得看好，就為了以後少給自己找點麻煩，你說呢？
買房子需要在意的事情真的是太多了，我的建議是，你可以和我似的多跑幾個售樓處，了解一下其他的詳情，這樣，等你想好買哪個房子之後就可以買了，一般這就是最合適的了，千萬不要聽銷售的忽悠，找銷售買房子也得找知根知底的，人值得信賴的，不值得相信的千萬不要買，不然坑得就是你，你自己多注意一些吧。
2樓：閒看三國
我最在意的應該是**吧，畢竟其他條件再滿足如果沒有錢那也是白搭。
其實非要比出個「最」來我覺得沒有什麼必要，買房是一項綜合工程，很多內容都是需要考慮到的，而且其重要程度也都差不多，因此挑選乙個價效比最高的房子才是應該首先考慮的事兒。
先說**，買房得有乙個心裡預期，大概花多少錢，手裡有多少錢，能接受多少錢的房貸，這些都得做到心中有數，不然的話本來想買個30多萬的，然後越看越貴，最後六十多萬買了，這樣的行為其實就已經有點超過承受能力了。
然後是格局，當然面積越大的房子格局越好調整，而小面積的房子格局也就相對固定一些，這一點也要綜合考慮一下自身需要。光棍的話有個一室一廳也就夠了，但如果是買來做婚房的，那麼至少也得二室一廳，不然以後有了娃總不能擠在一起吧？如果條件再好一點的則應該考慮三室的房子，因為以後雙方父母說不定都會來小住，若無處安排也是尷尬。
總之買房對於很多人來說是一件人生大事，所以一定要好好考慮各種因素，三思而後行則可能免去後續的很多煩惱。
3樓：匿名使用者
買房我在意的是小區裡的綠化面積，如果小區裡的綠化面積達不到一定的程度的話，我覺得那個房子沒必要買，因為樓房這個東西吧，看的就是一種美觀。如果綠化面積都沒有的話，那怎麼去談美觀這個東西呢，只看見幾棟樓立在那裡，那就是乙個小區了嗎？我覺得不是的。
買房和去在意的就是房子的大小，現在一般樓房都有公攤，因為它有電梯嗎，所以一定要買乙個稍微大一點兒的房子，要不然太小了就太擠啦，即使沒錢買大的，也不能買乙個太小呢，如果實在沒錢的話，我覺得可以暫時先不買，等到以後攢到錢了再去買乙個大點兒的，因為買房子不能湊合！
買房子我最在意的是房子的樓層一般現在都是高層嗎我家住在11層，一共樓上有18層，我覺得這個樓層還是挺不錯的，陽光和空氣都是比較好一點兒的，而且通風性也是比較好的，一般沒有蚊子和蒼蠅會飛的上來，這樣自己也舒服！
買房子我最在意的就是房子裡面是不是都是陽面的臥室，我不是陽面的臥室的話，我覺得我會挺陰冷的，而且挺不好的，最好有條件的話買，大三陽的那種感覺的，或者是兩室一廳的陽面兒也可以，因為陽光使人溫暖，如果沒有了陽光，在陰面住著可潮可難受了。
房子最重要的還是地理環境，如果地理環境是在乙個特別偏遠的地方，我覺得還是不需要買這樣的房子的，再等等可以去買乙個都是住宅區域的那種地方，因為那個地方比較安靜便捷，而且路面兒都是比較乾淨整潔的。較偏遠的地方，孤獨的直立著你們一棟樓，有可能你們就在地里生活著呢，還不如以前的平房呢！
4樓：滿山風雨杜鵑聲
買房子對我來說最重要的還是房子的位置。
就拿我住的房子舉個例子吧。我現在住的房子就是離市中心特別遠，我的朋友們都不愛來找我玩。因為他們覺得來我家一次耗費的時間成本太高了，而我自己也不太願意出門，因為出門一趟要坐很久的車。
所以房子的位置對於你生活的便利來說，真的是太重要了。
房子的周邊設施也會影響你的生活質量。我這個房子的周圍有工廠，感覺空氣也不怎麼好，水質也不是很好。所以選房子的位置也對你日後的生活質量有很大影響。
而且現在教育都實行義務制教育，很多孩子在上學擇校的過程中，都是按照你房子的地理位置而劃分的，如果你的房子在好學校的附近，那麼你的孩子就可以去乙個比較好的學校，這對孩子的教育來說也是非常重要的。
最後就算這個房子你不打算自己住，那麼這個房子的地理位置就更重要了，好地方的房子也比較容易出租。地理位置好的房子，也比較容易公升值，到什麼售賣什麼的也會很方便。
5樓：a晶晶
買房子的話真的要考慮很多的問題，但是我們買房子的時候都觀察了好多的東西。
第一點，是否是學區房
因為現在都是年輕人，以後都會有孩子的，到時候孩子上學的話肯定要選擇乙個好的學校。如果你買的房子離學校很遠的話，孩子天天東奔西跑的是非常累的。你學校太遠，大人不方便孩子也不方便，所以買房子的時候就要考慮這個房子是否是學區房。
第二點，交通是否方便
現在最講究的是乙個交通問題，如果房子離馬路太遠的話，不管是做車子還是自己開車都是很不方便的。如果你的房子附近就有公交站台或者是地鐵的，對你的出現都是很便利的。
第三點，附近的設施怎麼樣
既然買了房子，就肯定要在這邊居住。就要看看附近的菜市場離家裡遠不遠，如果太遠的話買菜根本就不方便。如果平時禮拜六禮拜天還可以跑遠一點，那工作日的話天天跑那麼遠去買菜根本就不現實。
如果附近有大型的超市，或者是購物廣場那就更完美了。
如果這個小區附近有一些公園，或者是廣場，晚上吃過飯的時候還可以去散散步，溜達溜達。呼吸一下外面的新鮮空氣也是好的。
第四點，房子的採光
買房子的話肯定要買那種南北通透的房子，這樣的房子採光好，就不會顯得那麼陰暗。白天的話還有陽光可以照射進來。不能選擇底樓和頂樓，這樣的話屋子裡面會有潮濕。
買房子是很講究的，注意的問題也很多，所以買房的不能著急看好了再買。
6樓：逐夢
買房我首先最在意的是位置，其次是價位和戶型。
首先，位置對我來說比較重要，雖然我是剛需，不投資，但是我還會優先考慮這個區域的整體發展情況，關注**的規劃前景，此區域三五年內能否發展起來，附近有沒有規劃地鐵、優質學校、醫院以及商場，另外，還要考慮上班通勤成本，位置離公司越近越好，遠的話也要有便利的交通設施。當然，如果我又足夠資金的話，我會優先考慮買二手房，可以拎包入住的，且周圍環境、配套比較成熟。
最後，對剛需的我來說，會考慮戶型。由於我手頭存款不多，再加上每月和老公的工資情況，我們會優先考慮選擇小三房，小三房對年輕小兩口還是比較適合的，即使以後有孩了也可以住下，對年輕人來說也是乙個過渡，以後有錢了再選擇改善房。戶型的話，還要盡量選擇南北通透的，房間布局合理的，這樣以後住著也舒服。
當然買房還要考慮其他因素，比如開發商的實力和口碑等，但這些對我來說不是最重要的。買房是乙個漫長的過程，一定要做實地考察，多跑跑多看看，不要盲目把定金交了，否則後悔也來不及。
7樓：巨型開心果
房子的地理位置是最重要的。在一線城市買房，可以避免很多東西，比如說那裡的交通發達。不管是要出國或者是去其他的身份，只需要打乙個車就可以到達機場或者是火車站。
如果你把房子買在郊區或者是鄉下，那你可能要坐很久的車才能去機場。比如說我們那裡也挺發達，但是要去另外乙個省的機場，這就比較麻煩。如果大半夜回來，你可能還沒有住的地方，還需要住旅館。
居住的環境好，孩子以後接受教育的各種資源都會比別人好。學區房之所以貴，就是因為他為給孩子乙個學位證，孩子也可以憑藉當地的戶口。去乙個比較合適的學校。
如果有可能我也願意買乙個學區房，但這些問題歸終到最後都是你有沒有錢？
房子的環境也很重要。乙個好的環境可以讓你生活的更加舒適，如果門口就有菜市場，或者說房子比較豪華，在小區內部就有專門的菜市場，超市，那麼生活就更加方便了。在一些高檔小區，這些設施都是最基礎的設施。
8樓：趙麗娜
我買房肯定是以考慮實用性最強為主，那我最在意的就是這個房子的地理位置和周邊的乙個配套設施，這個是直接能影響到我的生活狀況的。
首先來說地理位置對於我自己和家人肯定是非常重要的。我在什麼地方上班，在什麼地方工作生活居住，我就會選擇在哪乙個城市去購買房子，因為方便。我不可能說在北京上班工作生活，一直在北京呆下去，跑到其他的省份城市去買房，再揹著幾千塊錢的房貸，而且自己也住不上。
也不可能說在北京的朝陽區的酒仙橋工作，再去買房山區、延慶的房子，我是肯定不會這樣選擇的，就單拿來回上下班的路途來說，自己都是跑不起的。
買房子是一件非常重要的事情，也是要往長遠的地方去綜合考慮一下，而且問題的關鍵在於地理位置選擇好了以後還能幫助自己的房子去公升值。就比如說買房的位置在地鐵沿線，交通非常的方便；購買的房子附近就有知名的學校，屬於學區房，都是非常棒的。
那周邊的配套設施也是非常的關鍵，跟自己的日常生活也是息息相關的，超市、菜市場、醫院、診所、藥店、小吃快餐店、交通等也基本上大概都得包含在內，不然生活起來就該非常的不方便了。
畢竟自己買房子不是用來投資的，而是用來實際居住的，對於乙個普通的上班族來說，一輩子可能也只是買一倆次房子，所以肯定是需要慎之又慎，綜合多個因素去考慮衡量好的。
9樓：蒼涼一默
第一、房子的**是否符合自身經濟條件。經濟基礎決定上層建築。說句實在話，在這個經濟飛速發展的時代、甚至說是工資**的速度遠遠比不上物價**速度的時代，沒有錢就如同逆水行舟，生活體制完全癱瘓。
也許有人會說可以貸款買房。但是，這是一條不歸路。對於絕大部分人來說，在工資水平不高，甚至說**幅度不大，又養家餬口的情況下，一旦貸款買房，這一生基本上都要為還房貸而活，即成為人們經常說的房奴。
所以買房時要量力而行，在自己的經濟範圍內。
第三、房子空間是否滿足自己的需求。買房子嘛，最基本的，是要住人。首先房子空間一定要滿足自己需求。
為啥呢，就比如說家裡有四個人，卻買了一套只能住下三個人的房子。那麼剩下那個人的境遇是不是就很尷尬。所以買房時，一定要適合自己的需要。
第四、房子的舒適度是否令自己滿意。對於買房的人來說，房子就是他的家。而家又是什麼，是避風的港灣、使人們尋找溫暖的地方。
所以說房子的舒適度也很重要。這代表著你將來在這個家是否快樂、是否舒心。
第五、房子的周圍是否便利。比如在你房子周圍是否有學校、商店、地鐵或者公交站。先不說以後孩子上學是否方便的問題。
就說眼前，上班如果交通不夠便利，就會影響你的職員形象、工資待遇進而影響你的生活水平。所以說買房要考慮周邊環境。
你現在最在意什麼，你最在意什麼東西？
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