1樓：地產老雷
你的房子是買來住的不是買來炒的，
建議先買老破小，旱澇保收風險小。
不要以為老破小難出手，城央的老破小是二手市場的搶手貨，除非你眼一閉買了郊區的或者被化過妝的。
老破小一般比周邊的普通二手房單價要低所以總價也低，所以是在乙個片區置業落戶的最低門檻。
而且因為居住多年，其各種配套都已經自然成熟，一般生活都比較方便，對自住客戶比較友好
因為**低生活方便一直備受上車客和投資客的關注，掛牌成交速度較快，所以我建議你優先考慮。
然後你買房子是用來住的，不是考慮賺錢的，
所以重點不是樓價會漲還是跌，是怎麼讓漲與跌都傷害不到你。
如果你身邊都是「韭零後」 請謹慎考慮。
現金存銀行是比較穩當，但這相當與拿你未來的收入與樓價對賭，
樓價跌了當然好，橫盤也不錯，萬一漲了可能你的購房計畫就要推遲數年了。
表面上看購入老破小也有風險，樓價降了你會受到賬面損失，但實際上老破小降了普通二手房乃至次新房也會跟著降，不存在同一片區老破小降，次新房漲的。
所以不管樓價漲跌，你也是「老破小+現金」置換次新房，風險比存銀行要低。
而且這幾年你還省卻了租房費用，
換算下來置業成本就更低了。
2樓：匿名使用者
先買，房價漲得太快了。物價都在**，房價沒有降的理由。
幾個邏輯題差不多是數學題，幾個邏輯題 差不多是數學題
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