1樓：重力
如果你只會做這些，或只願做這些，那麼你將很快就被這份工作淘汰。 房地產行業，做為近十年來的新興行業主流行業，普遍被認為是高薪行業。能進入到房公司工作，一般都會贏得朋友幾許羨慕的眼光。
從事多年房地產行業之後，你會覺得，我的重心是不是偏移了？我還是會計嗎？答案是肯定的。
就是，你還是從事的會計工作，只不過，你的工作範圍擴大了，擴大到了財務管理的範圍。我從不認為“財務管理”是多年高深的一個工作內容(只限個人理解)，它只應是我們從事財務工作人員的一個工作內容而已。 可能有人會問，你一個會計，不就是記帳、數錢、報稅嗎，你還會幹什麼？
偷稅？ 當然不是。稅，是一也不能少交的，要不然，你不是給企業省錢，而是要帶給它災難。
當然，不該交的也一分不能多交。有錢沒有地方花了，可能去捐款嗎。 首先，我們要認清自己的工作環境。
這一點很重要，對任何的行業都適用。 其次，我們都知道房地產行業的發展需要大量的資金。企業本身要有一定的資金，這是行業的要求，但全部是自有資金，一是不太可能。
二者也不符合財務管理的要求。如果全部是自有資金，說明企業的資金未充分全部利用，企業在發展規劃上在一定的問題。我們知道，財務槓桿的作用，主要就是指銀行貸款利息給企業帶來的節稅效應。
再者，要知道資金的用途及如何運用。房地產行業，如其名，就是作房地產開發。過程也很簡單(說著簡單，做起來難)：
買地、建房、賣房，再買地、建房、賣房的一個周而復始的迴圈過程。買地，可不是說買就買的，要公司的決策層來決定。他們決定的依據是什麼呢，就是資料了。
這其包括的內容有：政策支援、行業方向、專案可行性報告。政策支援及行業方向，是需要企業瞭解的，不是企業所能控制的。
但可行性報告確是要企業自己計算的。說白了就是專案是否行的一個概算。 就是這樣的一個概算，關係到一個專案的執行好壞。
算的準確並且控制的好，企業就可以在一定的範圍內充分享受專案所帶來的利潤；得計算的不準確並沒有程式進行控制，則完全有可能變成一個深洞。因為此行業運用資金數額較大，一個出了問題，不僅前功盡棄，而且有可能無法再翻身。這時，作為財務人員的你，就要充分發揮你的能力了。
有了這樣的一組資料，一但決策層決定投資的時候，你就知道什麼時候該籌集資金、如何控制資金作用及如何快速收回資金了。並充分利用你所學到的財務理論，讓企業的利潤在法律許可的範圍內最大化。 最後，就是專案的清算了，這個可是見真功的活了。
能做到什麼層度，就看你平日對專案及政策的瞭解程度了。 其實這些都只是一個房地產行業成本會計應該做的工作。
2樓：環球網校
房地產企業成本會計的主要職責：
1.負責施工工程財務決算工作，進行成本分析2.負責編製成本預算計劃
3.負責成本會計憑證、帳薄、財務報表編制工作不過實際工作中，成本會計做的工作可能比這個還要多，甚至覆蓋了財務和審計的內容。
建築公司成本會計需要做什麼？
3樓：匿名使用者
首先是建帳、熟悉會計業務、建築公司的業務流程，然後就是帳務處理。
建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此**建造合同法準則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做**。
（一）工程施工 相當於生產企業的“生產成本”科目。主要核算各專案成本及毛利。下面設定“合同成本”和“毛利”兩個二級明細科目。
1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，設定以下明細科目 （1）人工費（專案/部門核算） （2）材料費（專案/部門核算） （3）機械使用費（專案/部門核算） （4）其他直接費（專案/部門核算） （5）分包成本（專案/部門核算） （6）間接費用 間接費用下設下列明細科目 管理人員工資（專案/部門核算） 職工福利費（專案/部門核算） 固定資產使用費（專案/部門核算） 低值易耗品攤銷（專案/部門核算） 辦公費（專案/部門核算） 差旅費（專案/部門核算） 財產保險費（專案/部門核算） 工程保修費（專案/部門核算） 排汙費（專案/部門核算） 勞動保護費（專案/部門核算） 檢驗試驗費（專案/部門核算） 外單位管理費（專案/部門核算） 材料整理及零星運費（專案/部門核算） 材料物資盤虧及毀損（專案/部門核算） 取暖費（專案/部門核算） 其他費用（專案/部門核算） 2、工程施工-毛利，核算工程毛利 具體的設定根據企業需要選擇，不一定非要設定這些會計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設定。 （二）機械作業 該科目主要是針對建築企業有單獨的裝置管理部門為各專案提供裝置發生的費用及內部結算的臺班的核算。
相當於製造待業的“輔助生產成本”科目。有條件的單位，可以針對本公司的裝置設定單機核算，準確核算每臺大型或者主要裝置每個臺班的耗用成本。 通常情況下，應當設定以下明細科目：
工資及附加（部門/裝置核算） 燃料及動力（部門/裝置核算） 折舊費（部門/裝置核算） 配件及修理費（部門/裝置核算） 間接費用（部門/裝置核算） （三）應收賬款 1、應收工程款（往來單位核算） 核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款 2、應收銷貨款（往來單位核算） 核算施工企業應收產品銷售貨款 3、應收質保金（往來單位核算） 根據合同及結算業主暫扣的工程質保金，最好設定有到期日。 （四）應付賬款 1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、裝置款等。 2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款 3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。
4、應付質保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質保金，最好設定有到期日。 （五）工程結算 （往來單位/專案核算） 核算根據業主進度報表簽證資料或者工程結算的款項。 （六）主營業務收入（手工賬可不用以下明細科目，只需按專案設定明細科目即可） 1、 目標成本 目標成本下設定以下明細科目 （1）人工費（專案/部門核算） （2）材料費（專案/部門核算） （3）機械使用費（專案/部門核算） （4）其他直接費（專案/部門核算） （5）間接費用（專案/部門核算） 2、稅金（專案/部門核算） 3、勞動保護費（專案/部門核算） 4、公司管理費（專案/部門核算） 5、公司利潤（專案/部門核算） 其他會計科目的設定基本與其他行業的科目設定相差不大。
4樓：胖玻璃球久一個
您好！很高興回答您的問題！
建築公司成本會計主要工作內容包括：
完成上級下達的降低成本指標，做到月度**、季度考核。下達所屬單位降低成本指標，並組織實施。
2. 組織彙總編制年、季成本計劃，年度計劃於元月二十日前完成，季度計劃於初十日前提出。
3. 彙總編製成本報表和會計報表，做到數字正確，字跡清楚，裝訂整齊，補充資料齊全，於每月終了後十五日內報出。
4. 組織所屬單位搞好成本核算及管理，開展成本分析，加強成本核算的基礎工作，做到統一成本核算口徑，嚴格成本開支範圍。
5. 抓好單位工程成本核算，防止因成本計算而造成承包虛盈或虛虧，工程竣工後要及時提供施工工程成本報表和成本分析資料，確定專案承包的財務成本。
6. 經常深入基層瞭解成本核算情況，檢查指導和幫助基層搞好成本核算，及時排除工作障礙，根據本公司實際情況及時制定成本核算和管理補充辦法，每月至少到每個單位去一次。
7. 制定成本核算業務評比辦法及年度成本工作要點，組織專業會議佈置工作，交流經驗，研究問題，抓好成本業務學習和培訓，半年小結，年終總結並隨時總結成本工作中的典型經驗。
8. 積累公司歷年成本資料，建立健全各種資料臺帳，隨時提供領導需要的資訊資料。
9. 報表上報後及時提供資金使用、上繳費用、成本完成情況資料，交流各單位的經濟效果，促進經營管理，報表後三日內完成，做到字跡清楚、數字準確、形式簡單明瞭，及時發現，注意對外保密。
10. 按時完成領導交辦的各項任務，按時參加有關成本會議，搞好系統內部和其他系統之間的協作，及時向有關部門提供資料，遵守各項紀律。
希望予以採納！謝謝！
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