1樓：匿名使用者
1.了解當地房地產市場的整體狀況，側重於該城市的gdp增長狀況，該城市的人均可支配收入多少，該城市的人口增長狀況，一手房和二手房銷售現狀
2.了解在售樓盤的基本資訊，其中包括建築風格、開發體量、戶型面積段以及各面積段的戶型數量、**、銷售狀況、基本宣傳策略、銷售員工基本素質評價、亮點概述、客戶對該項目的認可程度評價等
3.了解當地**狀況，**、所針對的人群、發行量或者收視率、客戶認可度、版面或者時間所導致的廣告效果差別
4.了解你客戶的需求，了解這個專案客戶所接受**、戶型格局
5.深入了解你所操作樓盤的基本資訊，深入挖掘該項目的優勢----注意兩個原則：第一的和唯一的
6.對專案優勢加以總結提煉，即核心賣點梳理
7.針對你所了解的資訊制定該項目的營銷策劃方案
8.確定該專案名稱、主廣告語、以及宣傳基調
9.和相關**洽談，確定****，制定整體廣告計畫，記得要品牌形象與產品推廣相結合，軟性報道和硬性宣傳相結合
10.制定售樓處包裝建議，並準備售樓處所需物品，記得讓客戶感覺舒適和風格明確是前提
11.專案樓書、3v動畫片、宣傳單頁、戶外圍牆廣告等的撰寫和製作，力求凸顯專案風格、品質，讓客戶對專案有個全面的深入的了解
12.軟文鋪墊，建議選擇新聞題材，硬性廣告和活動造勢，爭取在短時間內即可達到應有的專案知名度
13.優惠權登記，不一樣的開發商可能有不同的叫法，但大體意思就是意向客戶積累
14.開盤方案制定，力求新穎脫俗吸引受眾眼球，並著手於開盤事宜準備
15.開盤，
16.針對開盤狀況調整廣告策略
17.定期做廣告效果分析以及來電、來訪、已成交客戶分析，適時調整廣告計畫
18.根據上面那項的結果調整推廣策略，注意老客戶維護要與新客戶的開發相結合
19.制定專案推廣活動計畫，力求維護老客戶的同時最大程度吸引新客戶關注
20.制定專案清盤計畫，力求速度快捷，不提倡打**戰，**應該是階段性地一路**，也就是所謂的低開高走
21.定期整體專案資料，第一時間做樣報22.總結這個專案的所得和不足
2樓：匿名使用者
可以出來學習下啊，我是房地產策劃師全國報名中心的。
3樓：匿名使用者
了解市場的情況，了解客戶的需求、還有的是要學會調整好自己的心態
請問，去面試房地產集團的策劃專員職位要準備些什麼知識呢，
4樓：匿名使用者
這個問題相對廣義了。
我也招過很多次策劃人員，給你點建議吧。
1、自信，這個比什麼知識都重要。我在面試時透過看面試人員的乙個眼神，基本就可以判斷他是否適合這個行業。記住一定要自信，平和心態，才能更好的發揮。
2、樹立自己的風格，其實簡單點說就是做你自己。不要去看太多的書，刻意套用反而會給你回答的問題帶來很多累贅。
3、一般性在招聘這類人員時，會比較看重實踐操作的經驗，這種東西基本上是學不來的，只有自己經歷才有感覺。如果你恰恰沒有，則需要你迫切希望得到這份工作的熱情，來打動考官，比如我在招聘時，在乙個做過企劃但一知半解
和從未做過但極富激情的人中，我一般會應試後者，所以沒有經驗不要緊，但一定要好學謙虛，這樣你才有機會。
4、多聽少說，考官問什麼，理清思路，挑重點回答，盡量精簡扼要。
其他嘛，還有一些運氣成分：看你碰到的面試人員是否和你合拍。
另外如果你具備以下條件，可以加分。
1、文科類、語言類、設計類履歷及證書；
2、外形優勢（端莊整潔，第一印象很重要）
最後送你你個小竅門：盡量做最後3個面試的人，因為考官對最後面試的人印象最深，而且你的簡歷也是放在眾多簡歷的最上面，他們在回去整理簡歷的時候最容易被發現。
好了最後衷心祝你面試成功，前途無量。
5樓：baby_情懷
我也是才幹房地產這行的，不過我幹的是銷售。
面試的時候 第一點嘛 肯定得自我介紹 姓名 年齡 學歷 什麼專科 目標什麼的
然後可能會問點別的 比如說 對我們這家房地產有了解嗎? 你為什麼選擇房地產這個行業? 你認為你做房地產這行比別人的優點在什麼地方? 估計也就這些了吧
急求，房地產策劃執行的具體工作內容是什麼？應該從哪些方面入手？
6樓：裘潔盧煙
1、正確使用公司及各專案標識
2、**更新相關資訊
3、資訊互通及宣傳
4、宣傳工作與模式的管理
5、報紙剪報資訊跟蹤
6、戶外廣告牌維護
7、拍攝資料
8、商業活動策劃方案
9、地產專案推廣方案
房地產策劃執行具體的工作內容是什麼？應該從哪些方面入手？我是新人，想從事這方面的工作
7樓：雁翩遷
現在的房地產，做策劃的其實主要就是針對的銷售，能把專案賣得快，**賣得高，那就是好的策劃師；如果賣得慢，賣得便宜，再好的策劃，也是失敗的（除非是開發商老闆的指定要求）。而其他一切的開發過程的策劃都是為了銷售做鋪墊的，包括前期開發的定位、包裝、宣傳等等。
所以，要做乙個好的策劃師，最好是萬金油，什麼都能懂得一點，政策、法規、工程、法律、經濟、財務，都是要研修的課題。
政策和法規就不用說了，不知道政策法規的策劃師，怎麼死的都不知道，特別是一些巨集觀調控的政策，你不主動去了解，它是不會自己跑來告訴你的。
工程方面，主要是為了能知道專案建設過程中有什麼優勢、有什麼劣勢和不足，大概還需要多長時間可以正式銷售，大概什麼時候可以獲得產證，這些東西沒有工程知識，是永遠不會知道的。
法律方面，這些東西是為了應對各種訴訟或者規避一些風險而必須要知道和懂得的知識，特別是合同法及其相關司法解釋，這些都是你在工作中會應用到並且以之對抗外力的重要工具。
至於經濟和財務，那就更重要了，作為乙個優秀的銷售，不懂得經濟和財務，那是無法想象的事情，怎麼減少成本，增加收入，怎麼樣合理避稅，都是擴大利潤的最重要的東西，不懂這發面的知識，那做策劃師，無法想象。
不過，畢竟這些東西也不可能一蹴而就，萬事總是慢慢學習才能會的，一點點來吧。
8樓：至高策劃
策劃執行就是按策劃方案去實際執行，要了解策劃的意圖，才能執行的正確。
房地產策劃問題，房地產策劃是怎麼理解的
很多啊，主要就是專案的推廣，包括報紙 電視 網路 廣告牌 活動策劃等等。你首先要制定乙個推廣計畫出來，然後按照計畫實施就可以了。第一件事兒就是溝通。先跟你的銷售團隊溝通一下，看看他們在銷售中有沒有問題或者困難。因為策劃的存在是為了更好的銷售，也就是說解決銷售所遇到的困難，幫助專案在速度或者 上有所提...
房地產策劃主要是做什麼工作的呢，房地產策劃執行工作主要幹什麼？
在友何偲 房地產策劃是指從事房地產行業的市場調研 方案策劃 投融管理 產品營銷 專案運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括 房地產專案的市場調研和諮詢策劃 整合設計 建設 營銷 廣告 服務等資源，制定策劃方案 房地產專案的產品營銷工作 房地產專案的運營工作。2005年3月31日，勞動...
房地產策劃具體是做什麼的，房地產策劃需要幹什麼？具體點的
公羊金蘭冉倩 房地產策劃相對來講是個比較新的職位，沒有特別通行的崗位職責，尤其是在很多不太正規的房地產開發公司，往往有一身兼多職的現象發生。大體上可以分為前期策劃和推廣策劃兩種工作型別，前期策劃主要工作內容是房地產專案的市場研究 可行性分析 目標地塊的產品策劃和定位 開發策略 專案總體營銷策略等，主...