1樓：匿名使用者
您好，首先所購房屋要滿足貸款要求，另外就是貸款人本身。
一手房按揭貸款申請條件：
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保。
二手房按揭貸款申請條件：
（1）借款人合法的身份證件;
（2）借款人經濟收入證明或職業證明;
（3）借款人家庭戶口登記簿;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻關係證明;
（5）有共同借款人的，一次性付款 翻譯。需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
（6）所購二手房的房產權利證明;
（7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
（8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
（9）所購房屋產權共有人同意**房屋的書面授權檔案;
（10）貸款人要求提供的其他檔案或資料。
望採納，謝謝！
2樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
辦理購房貸款需要哪些條件 如何辦理購房貸款
3樓：大鬍子說房
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
異地購房貸款需要辦理什麼手續，異地購房貸款 異地買房需要什麼手續
中國銀行 國家助學貸款 河南金佑 貸款諮詢 首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務諮詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。貸款申請 然後，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的...
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貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。自己辦的話，比較麻煩，自己先到銀行找到貸款經理問問，要不就花點錢找中...
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一般性條件 年滿18周歲的完全行為能力人 男貸款年齡上限為65歲,女性貸款年齡上限為60歲 且貸款年限與本人年齡相加不得超過規定年齡上限,支付規定比例的首付款 無不良信用記錄 貸款總年限不超過30年 月供不超過家庭合計收入的50 借款人夫妻雙方同時到場辦理。需提供的資料 一 本人或夫妻雙方身份證原件...