1樓：之何勿思
1、家庭成員組成情況；
2、月收入情況及月支出情況；
3、個人徵信情況；
4、從事工作年限，工作崗位情況。
拓展資料：
房貸面籤時，銀行主要考查以下幾點：
一、判斷還款能力的前提條件：婚姻狀況
1、如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，並且要提供結婚證、戶口本原件；
2、如果是離婚人士需要提供離婚證。
由於銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，並以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的專案。
二、證明還款能力：收入證明、銀行流水
房貸面籤時，借款人的收入證明和銀行流水也是重點審查專案，因為這兩項體現了借款人的還款能力。一般來說，月收入≥房貸月供x2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現有貸款＋房貸月供）x2。
三、穩定的工作：公司營業執照副本影印件
公司營業執照副本，能體現貸款人有穩定的工作，上面必須加蓋公司公章。不過如果借款人在國企或者事業單位工作的話，只提供工作證或在職證明就可以。
四、確定貸款額度、利率：現有房屋狀況
如果是購買二套房申請貸款，需要提供第一次購房的產權證、借款合同，首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明。
因為房屋持有情況直接影響到借款人申請第二套房的貸款房屋套數、貸款額度和貸款利率。
五、個人信用標籤：徵信報告
銀行面籤時會以家庭為單位，檢視夫妻雙方的徵信情況，有的銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的銀行查的時間範圍更廣。由於銀行政策不同，審查徵信的寬鬆程度會有差異。
2樓：康波財經
買房銀行面籤是什麼意思
3樓：匿名使用者
面籤一般問你婚姻狀況和購房房屋以及徵信月供等問題麼麼噠~~
4樓：匿名使用者
只是一個簡單的面談，你的回答與資料上一致就可以了。
房貸申請通過後 去銀行面籤需要注意哪些問題
5樓：招商銀行
若通過招行貸款，本人去，提供個人真實資訊即可。
銀行面簽註意什麼
6樓：鑽誠投資擔保****
在銀行面籤時，有些注意事項需要多加留心，以免造成不必要的麻煩：
1、收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有塗改。
收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
2、如果是已婚：夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡等。
3、如果是未婚：身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡。
4、如果是二套房：需要提供第1次購房時的產權證、借款合同（結清證明）。
5、網籤合同：目前所有銀行已經把網籤合同作為必要件稽核，所以必須提供網籤合同。銀行依據房屋評估值與網籤合同價孰低的原則進行貸款額度審批。
6、需要提醒的是：要與銀行確認好提前還款違約金。
7樓：匿名使用者
銀行貸款面籤注意事項是
1、工作時長：被問到入職時長的時候，如果回答是六個月以下，那麼銀行就會覺得工作不穩定，發放貸款的概率就會降低不少。一般的銀行都會要求6個月，極少的銀行會放寬到3個月。
2、工資發放：面籤最重要的問題就是會問收入情況，特別是工資是怎麼發的，現金還是打卡，打卡的話又是哪家銀行。這個問題都是可以通過銀行工資流水核實的，建議大家面籤前可準備好工資流水單。
3、父母身體狀況：婚姻狀況是所有面籤都會問到的問題，還有的銀行會取巧的詢問父母申請狀況，如果父母身體不好，有重病或者其它的大額支出，那麼就是工資很高也會被銀行懷疑還款能力。
面籤後，還有稽核，抵押，取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則要2、3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，銀行會通知每月什麼時候還款的。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。當然，申請房貸需要以所購房作為抵押。
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
8樓：讀菊
剛才剛帶一位朋友去民生銀行面簽完，過程簡單。大堂經理先問是不是在本市收到的信用卡，是的話就給你一張表填表後去前臺和小姐姐辦理業務然後合拍一張就搞定了，全程無刁難。但是隻能注意的一點是，前臺問了他公司是具體做什麼業務的，還好他靈活應對，這種問題如果是包裝下卡的朋友也要自己小心啦。
然後我來說說那些刁難的公司該如何準備：
1、帶上本人的良民證這是必須的，不能他人代領卡或者代面籤。
2、工資流水、社保公積金、定存和理財證明、房車本，這些你有的，能帶上的都帶上，因為刁難的銀行大多數都要這些。帶上自己的工作牌或者名片有時候有意想不到的效果。
3、申請信用卡時通過什麼渠道，住宅地址還有公司地址一定要背好，特別是關於公司的一切資訊，包括法人，都有可能被問到。光大銀行這種就是了，可以跟你聊完你全部身家的事。
4、穿著得得體，前年一個朋友的案例，兩個人光大申請過了，然後隨便穿著就是務農那樣，然後面籤人員故意刁難立馬被拒，真的涼涼。
5、面籤地址優選公司附近的銀行，如果問及公司的資訊或者要補充資料的也可以方便些。
說了那麼多，有資本的不怕面籤，只有三五人員比較慌，注意些就好了
9樓：包子包老師
注意自己的言行舉止，注意領導的反應
10樓：匿名使用者
如實回答，不要隱瞞！
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