1樓：high芋頭小姐
2023年全國房貸平均利率是5.38%。
2023年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環境因素影響下，房貸利率全年呈**趨勢。截至2023年12月，全國房貸平均利率為5.
38%，較1月**0.92個百分點。
其中，一季度**0.03個百分點，二季度**0.50個百分點，三季度**0.
33個百分點，四季度**0.16個百分點。2023年12月份部分城市首套利率已大範圍執行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。
未來或有更多二線城市再度執**貸利率上調。
2樓：大國令牌
1、截止2023年10月22日，各大銀行執行的房貸基準利率為：貸款1-3年的為4.75%貸款5年以上的為4.
9%。不同銀行可以根據銀行自身情況及申請貸款人的個人徵信情況做適當的調整。2、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
3、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
貸款購房主要有以下幾種:
1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在乙個利差。
同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
此項業務可由乙個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
3樓：lnx的守望
貸款利率：
專案 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
拓展資料
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：
貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2023年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
4樓：搜狐焦點
2023年貸款買房利率是多少?
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率優惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10%。
同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。
（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為準）
5樓：匿名使用者
銀行最新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.
35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.
90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮
住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
6樓：政法校長時代
按揭貸款利率
自2023年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
專案年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.85
六個月至一年(含一年) 6.31
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80
2023年房貸利率是多少
7樓：紅紅的一朵花
2023年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2023年**銀行規定的基準利率如下：
一、商業銀行貸款基準利率
1、短期貸款：
六個月 4.35%
六個月至一年 4.35%
2、中長期貸款
一年以上至三年 4.75%
三年以上至五年 4.75%
五年以上 4.90%
二、公積金貸款基準利率（住房公積金）
五年以下 2.75%
五年以上 3.25%
8樓：老王愛看片
2023年全國房貸平均利率是5.38%。
2023年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環境因素影響下，房貸利率全年呈**趨勢。截至2023年12月，全國房貸平均利率為5.
38%，較1月**0.92個百分點。
其中，一季度**0.03個百分點，二季度**0.50個百分點，三季度**0.
33個百分點，四季度**0.16個百分點。2023年12月份部分城市首套利率已大範圍執行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。
未來或有更多二線城市再度執**貸利率上調。
據融360最新資料顯示，2023年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，環比3月上公升0.
91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上公升23.01%。
值得關注的是，從2023年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月**。
在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上公升，佔比14.26%，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。今年4月，銀行首套房貸款平均利率最低為基準1.
088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.196倍；工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12%水平。
對購房人來說，房貸利率上浮最直接的影響莫過於購房成本增加。以北京地區為例，上週工行、建行、中行和農行集體將北京地區首套房貸款利率上調為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20%執行。
首套房貸利率從原來基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.
39%，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。
相比「317」樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。
此外，在監測的全國35個城市中，首套房利率最低為上海的5.13%，最高為鄭州5.96%。
「全國首套房貸款平均利率繼續**，其中二線城市**幅度已超越一線城市，二線城市利率的大幅**直接拉公升了整體的平均利率。一線城市利率在上一**幅調整後已恢復平穩，部分銀行出現微調。」融360分析師李唯一說。
融360分析認為，通過限購、限售、限貸等一系列政策組合拳，目前市場中投機資金已出現大範圍離場，從統計局資料來看，當前剛需成為市場交易中的主要支撐，未來剛需仍將繼續支撐交易市場。對於銀行來說，對貸款需求的審核及發放或將更加嚴格，從各業務收益上來看，房貸業務優勢明顯減弱。
9樓：愛喝粥
一、貸款
利率：專案 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
10樓：招商銀行
2023年至今，央行公布的房貸基準利率未作調整：0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.
75%；5年期的基準「年利率」是4.9% 。
11樓：匿名使用者
商業房貸
5-30年利率7折4.16%
商業房貸5-30年基準利率5.94%
商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%
商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%
公積金貸款5年以上3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)3.33%
50萬30年：等額本息還款月供2,432.84元還款總額875,824.10元
等額本金還款首期3,121.39元，末期1,393.70元，還款總額812,716.25元
50萬20年：等額本息還款月供3,071.69元還款總額737,205.81元
等額本金還款首期3,815.83元，末期2,090.55元，還款總額708,766.25
了解了嗎？
2023年房貸利率轉換怎樣選擇，2023年房貸利率轉換怎樣選擇？
選擇lpr加157個基點的利率，雖然從表面上看利率都是6.37 但lpr利率總體呈下調趨勢，下調後實際執行利率會在下乙個浮動調整期限後降下來的。轉換成lpr浮動利率形式比較好。2020年4月的lpr為4.65 換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr...
現在房貸利率是多少了，現在的房貸利率是多少
飛鷹 截止2019年12月 一年 含1年 以內的貸款利率為 5.60 一至五年 含五年 貸款利率為6.00 五年以上貸款利率為6.15 如果個人是申請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是 五年以上的住房公積金貸款利率4.25 五...
目前房貸利率是多少，現在房貸利率是多少了
北京融聯金服 您好，目前銀行公布的貸款基準利率0 6月 含6月 貸款年利率是4.35 6月 1年 含1年 是4.35 1 5年 含5年 是4.75 5 30年 含30年 是4.90 央行公布的公積金貸款利率 五年以下 含 2.75 五年以上 3.25 您好,根據您所提供的資訊貸款52萬，貸款年限25...