1樓：匿名使用者
住宅類的話，五年以上貸款基準利率是，貸款65萬10年的話，利息一共是萬元。
2023年房屋按揭貸款利率是多少
2樓：金佑財富
2023年10月24日後申請房貸的可按最新的利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2023年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.
25%降低到了目前的。
而在銀行沒有進一步的調整之前2023年買房貸款利率仍是如此！
由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2023年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少？
可知房價總共是100萬，首付30萬，按揭70萬，20年期限。按照如今基準利率，為大家介紹一下兩種還貸計算方式：等額本息以及等額本金。
二、2023年買房貸款的利息怎麼計算？
1、等額本息法：計算公式。
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
經計算：月還款額為元(每月相同)。還款總額為元，總利息為元。
2、等額本金法：計算公式。
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+
經計算：第乙個月還款額為元(以後逐月減少，越還越少)，最後乙個月還款額為2932.
59元。還款總額為元，總利息為460410.
42元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還元。
採取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
3樓：招商銀行
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：；1-3年（含3年），年利率：
；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
4樓：政法校長時代
按揭貸款利率。
自2023年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
專案年利率（%)
一、短期貸款。
六個月以內(含六個月)
六個月至一年(含一年)
二、中長期貸款。
一至三年(含三年)
三至五年(含五年)
五年以上
買房貸款的2023年年利率是多少
5樓：招商銀行
目前人行bai公布貸款基準年利率：0-6個月du（含。
zhi6個月），年利率：；6個月dao-1年（含1年），版年利權率：
；1-3年（含3年），年利率：4.
75%；3-5年（含5年），年利率：；5-30年（含30年），年利率：
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
6樓：鑽誠投資擔保****
一年期貸款基準利率。
下調個百分點至；一年期存款基準利率下調0.
25個百分點專至；其他各檔次貸款屬及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設定存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
7樓：山口壇斜
5年期以上貸款大多數銀行的基準年利率是。
2023年商品房貸款利息是多少
8樓：網友
「北京偉嘉安捷」解答：
1、2023年商業貸款五年以上基準利率是；
2、2023年公積金貸款五年以上基準利率是；
2023年銀**屋抵押貸款利率是多少？
9樓：北京六行君通資訊科技股份****
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10％-50％這樣乙個區間。
自去年10月24日央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為；一年至五年利率為4.
75％；五年以上為。在2023年，銀行也會按照此基準利率執行。
至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
2023年購房貸款利率是多少
2016購房商業貸款利率是多少
10樓：網友
貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
2023年房屋抵押貸款利率是多少
11樓：招商銀行
目前人行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)貸款年利率是 ，1-3年(含3年)、3-5年(含5年) 貸款年利率是 ，5-30年(含30年)貸款年利率是4.
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
12樓：網友
2016住房抵押貸款利率：自2023年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：
貸款利率：一年以下（含一年）利率為；
一年至五年（含五年）利率為；
五年以上為。
對抵押房屋的要求：
①房產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未抵押；
②房齡（房屋竣工日起）與貸款年限相加不能超過40年；
③所抵押房屋不在城市改造拆遷規劃內，有房產證和土地證。
13樓：鑽誠投資擔保****
年基準利率上浮10%-50%。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
2023年房屋按揭貸款利率是多少
14樓：監理師
國家的基準利率是五年以上；五年以下。
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