1樓：鑽誠投資擔保****
去銀行辦理抵押貸款降低貸款的風險。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
2樓：
加強信用風險的管理和控制，具體包括五個環節：1、限額管理。2、信貸審批。
包括貸款定價、貸款發放環節。3、貸後管理。貸款轉讓、貸款重組等。
4、經濟資本計量與配置。5、資產**化與信用衍生產品。
如何防範假按揭貸款風險
如何防範個人住房抵押貸款的風險
3樓：鑽誠投資擔保****
去銀行辦理抵押
貸款降低貸款的風險。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
4樓：靈靈有神
防範個人住房貸款抵押風險，首先要審查客戶首付款是否是自有資金，資金**是否合法，是否存在首付貸等情形，首付相當於乙個人購房的資格，如果這個資格存在造假的話就會為後期的正常還款埋下隱患。其次，在貸款審批環節要仔細審查客戶提交的工作證明及收入證明等是否真實，以及客戶所從事的行業是否穩定，客戶除了第一還款**之外是否有第二還款**等等，盡可能獲取充分證據保證客戶有如期還款的實力。最後，要加強貸後管理，及時監控客戶的還款狀態，如果客戶存在連續逾期的情形就需要去重點關注，甚至需要去現場調研一下，了解客戶經濟實力是否發生變化。
如何做好個人貸款業務的風險防範
5樓：借錢行家
一、信bai用風險
二、du徵信風險
三、zhi法律風險dao
四、支付內風險
五、自身風險
參考資容料
銀行發放個人貸款的風險有哪些?如何防範?
6樓：匿名使用者
(一)市場
復風險。是指由於市場條件如利率制、匯率bai、巨集觀經濟形勢等發生不利du變化而給銀行帶來損zhi失的可能dao性。市場風險通常發生在交易過程中，是交易組合的實際**偏離其以市價計算的價值而形成的一種風險。
利率風險、匯率風險、流動性風險都屬於市場風險。在銀行風險管理框架內，對市場風險的研究和控制技術目前是最豐富、最完善的。
(二)信用風險。信用風險是客戶違約行為形成的一種風險。違約是指客戶沒有對到期債務按合同規定償本付息，它可能會造成貸款人的債權全部或部分損失。
影響信用風險的主要因素是借款人的還款能力和還款意願。對信用風險的控制技術目前比較常用的是標準評級法和內部評級法。
(三)操作風險。是指由銀行不完善或有問題的內部程式、人員及系統或外部事件所造成損失的風險，包括法律風險，但不包括戰略風險和聲譽風險。《巴塞爾新資本協議》第一次將操作風險納入風險管理框架，並要求配備資本，這反映了操作風險對商業銀行的影響日益突出。
（四)風險防控
對銀行來說，風險防控是指銀行進行風險識別、風險評價、風險控制，以減少風險負面影響的決策及行動過程。一般包括識別、評估、控制、監測四個步驟。
銀行如何貨款風險控制，銀行如何防範貸款風險
123杜雷雷 商業銀行控制貸款風險主要通過以下方法 1 各大商業銀行在執行貸款的過程中，都在嚴格的考察貸款人的貸款能力，做到把風險降到最低 2 商業銀行對貸款工作分為不同等級，嚴格的考察和監測不良的資產 3 加強與貸款客戶進行溝通，著重控制在這過程 現的風險問題 4 加強信貸政策和產業政策的聯合，推...
如何防範個人信託理財產品的風險
從安全方面來選擇信託投資理財的話，我們可以從以下方面進行 1 看抵押物 抵押物價值 抵 質 押率 抵押物變現是否容易抵 質 押率指的是需要融資的資金比上抵 質 押物的價值。抵 質 押率越低說明專案風險越小 專案越安全。2 看融資方實力 資方的財務狀況 還款 行業前景 公司背景等 3 如果有擔保人，要...
如何做好銀行案件風險防範工作，銀行如何防範信用卡案件風險
銀行要做好案件風險防範，需要強化以下幾個方面的工作 1 抓好員工思想教育，端正工作態度 2 提高員工業務技能，杜絕工作中人為造成的漏洞3 狠抓制度落實，嚴格操作規範 4 做好事後監督和內控管理。銀行如何防範信用卡案件風險 央行 銀監會專門通知採取措施防範信用卡風險 中國人民銀行 中國銀行業監督管理委...