1樓：0鈨o笍0鈨o笍
簽訂買房貸款合同後若銀行沒有審批下款可以找銀行協商修改，若銀行已經審批下款了則不能修改~
2樓：匿名使用者
合同的本質是約定合同簽約方的權利與義務，訂立合同的原則是不違法的情況下意思自治，所以在簽訂合同後，可以雙方協商進行修改，你如果想修改需要徵得銀行同意，不過現實中很少見有更改的，最好在簽訂之前了解清楚，作為合同的提供方，銀行有解釋的義務。
3樓：熱情的
要想修改合同，必須要先去問問銀行，說明你為什麼要修改，修改的內容是否符合雙方利益和法律，這個問題怎麼說了，你只有去找銀行問。如果還有疑慮，可以諮詢有關律師。
貸款合同籤了後可以改貸款金額嗎
4樓：風中的雨
1一般不可以的
2你可以去銀行那問下，或者聯絡客服
也是不可以轉公積金的
目前沒有商業貸款轉公積金貸款的相關政策。
二者區別如下：
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自商業貸款流程用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
針對商業貸款與公積金貸款的區別：
1．放貸主體、擔保單位與擔保方式的不同
商業貸款的放貸主體是各商業銀行，而公積金貸款的放貸主體則是公積金管理中心。
為商業貸款提供階段性擔保的單位一般是房地產經紀機構，即中介公司，中介公司給申請商業貸款的個人做的是階段性擔保。
2．貸款申請的條件不同
申請公積金貸款的個人除需滿足申請商業貸款所需滿足的條件外，還必須滿足貸款前6個月曾連續繳納個人住房公積金或累計繳存住房公積金12個月以上。而在申請商業貸款時則沒有此項硬性規定。
3．放貸時間不同
普通商業貸款最快的在過戶當天就能夠放貸，較慢的也只需要15個工作日左右的時間；而公積金貸款需等過戶後拿到房產證，並做完房產抵押登記後才能放貸，如此一來，放貸時間較長，大概需要兩個月的時間才能拿到貸款。對於那些急於賣房套現的業主而言，買房人如果選擇用公積金貸款買房則意味休想盡早拿錢。
4．抵押權人不同
普通商業貸款，申請人是將房產抵押給銀行，即抵押給放貸方；而公積金貸款則是由申請人將房產抵押給住房擔保中心，即抵押給擔保方。
5．貸款利率不同
商業貸款基準利率7.05%；而公積金貸款的利率相對較低4.9%；兩者相差2個多百分點。利率比商業貸款低是公積金貸款唯一的優勢。
5樓：要永遠疼我哦
這個單方面肯定是改不了的，需要和對方協商處理，如果對方同意的話，可以重新簽訂乙個或者簽訂乙個補充協議就可以了。
但是，如果對方不同意，那是不可以改的，那就只能按照約定履行。
6樓：
改小問題不大，改大要重新審批
7樓：繁華車視界
普通貸款限
額是一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律性的特點，與銀行訂立非正式協議，約定乙個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最
高限額，在此期限和貸款額度內，企業可隨時獲得銀行貸款。企業申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況，銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。
企業與銀行簽訂正式的貸款協議，銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。
所以說是可以修改的。
貸款買房已簽合同，銀行利率還可以改變嗎
8樓：匿名使用者
銀行的利率是浮動的，，10月份到現在，央行已經上調幾次基準利率，銀行業上調了利率，所以，當時給你算的1850元，是按照當時的利率給你算的。現在銀行放貸了，利率也有所調整，所以，每月還款的金額也會跟著一起調整。
9樓：七禾頁豬豬
這個要看房產公司有沒有把你這個貸款上報給銀行，銀行有沒有放貸了
10樓：匿名使用者
你翻開你的貸款合同看一下條款，一般而言，中長期貸款執行浮動利率政策，國內大部分銀行實行的利率政策有三種：一種是人行公布調息後的第二個月執行；一種是人行公布調息後的第二年的一月一日起執行；還有一種是人行公布調息後對應的你的首次付息日的對年對月對日調。其他可能還有。
這個都會在合同中進行約定。
不知您是否滿意？
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