1樓：敏敏情感答疑
提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，需要了解的是提前還款是否需要違約金等，如果利息以及違約金都要給的話，就沒有必要提前還款了
2樓：匿名使用者
是否提前還貸取決於你自己的想法和決定。
一般而言，貸款超過一年以後，才有一次性還貸的資格，也就是說，銀行貸款給你，至少要收你一年的利息。如果你決定提前還貸，按照一般的貸款合同，你需要支付貸款額乙個月利息的違約金，但是如果你在還貸期間沒有不良信貸記錄，那麼一般這個違約金銀行是可以不收取的。
另外，貸款有兩種，一種是等額本息，另一種是等額本金。其中等額本金方式貸款是你在任何時間提前還款都不會吃虧的貸款方式，而等額本息方式你是需要虧損不少利息錢的，具體這兩種貸款方式的區別你可以再用度娘仔細搜尋一下。仔細衡量一下你現在已支付的利息和本金。
第三，房貸是中國能夠從銀行拿出來的最便宜的貸款，如果你的這些錢有其他投資途徑，還是不建議全部清償銀行貸款，哪怕你就是買個保收的穩健**都比銀行產生的貸款利息要多。
第四，通脹率很高，貨幣在貶值。10年前的10萬塊和現在的10萬塊不是乙個概念。
3樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
4樓：胖虎說房產
房貸可以提前還嗎？看完你就明白了
5樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
6樓：張禮彬
提前還的話還得交給銀行違約金吧，建議還是不要提前吧
現在要不要提前還房貸？ 100
7樓：敏敏情感答疑
提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，需要了解的是提前還款是否需要違約金等，如果利息以及違約金都要給的話，就沒有必要提前還款了
8樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
9樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
10樓：胖虎說房產
房貸可以提前還嗎？看完你就明白了
11樓：高三生
如果你工作不穩定的話，就不要提前還按照按照規定還就好了，提前還到時候你急用錢的時候又又要問別人借，感覺不太好，所以不要提前還比較好。
12樓：匿名使用者
在資金充足的情況下，可以提前還，我一直感覺是無債一身輕，你要是有債的情況下，就會一直想，有點不安感，反正早還晚還都得還！
房貸要不要提前還
13樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
14樓：胖虎說房產
房貸可以提前還嗎？看完你就明白了
15樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
房貸要不要提前還清？
16樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
17樓：
第一、提前還貸其實需要看具體的情況，如果你當時簽訂合同的時候，已經享受到貸款的特殊優惠，那麼只要優惠的幅度，在八折左右，你提前還貸一般來說是不划算的事情。
第二、還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款，會很不划算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消你前期的很多壓力了。
第三、我們在計算還款的時候，要根據實際的情況，如果你的房子已經有很明顯的公升值，而利息在一段時間基本是穩定的，那麼你可以考慮提前還款，這樣可以單方面盈利，也是比較划算的事情。
第四、如果你城市的房價出現一定的**，而利率基本持平的話，那麼不必急於馬上提前還款，我們可以觀察一段時間，看看利率有沒有繼續提高的可能，如果沒有的話，那麼不必提前還款。
第五、國家的經濟政策在一段時間已經趨於穩定，而且房地產市場的**出現小幅**，這樣的情況下，提前還款是可以考慮的，因為經濟政策穩定，房價的幅度不大，只要你的經濟允許，那麼你提前還貸會比較實惠。
第六、我們剛剛買下一套樓房，你自己才開始進行還貸，一般來說開始的時候你的本金基數比較大，而且利息也比較高的時候，那麼提前還款是比較划算的，當然前提是你自己沒有其他的投資專案。
第七、你在的城市，房子的****比較快，而且**已經達到乙個相對高的位置，這時候你可以提前還款，因為房子還款以後，可以做抵押，然後你拿出更多的資金，做其他的投資，這樣的話，還是比較划算。
18樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
現在有必要 提前還房貸嗎？
19樓：敏敏情感答疑
提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，需要了解的是提前還款是否需要違約金等，如果利息以及違約金都要給的話，就沒有必要提前還款了
20樓：大鬍子說房小助理
千萬不要。提前還容易，再貸出來就難了。房貸利息比你能在市面借到的任何貸款要低得多。
合理的負債是好事，不僅不要提前還貸，房貸應該要貸越長越好，越往後你就是在用越來越不值錢的錢還之前的錢。
21樓：
有閒錢要不要提前還房貸？
22樓：唐振英儲嫣
如果你們確實沒有什麼投資渠道和想法的話，可以考慮提前還款，畢竟提前還了利息支出就少了，你可以諮詢一下貸款銀行，比如你們提前還款多少可以省多少利息，有個數字的概念的話再跟你老公協商取得一致。
23樓：光子洙
一般來說，個人較難穩定獲取超過貸款利息的投資收益。此時，提前償還貸款是較好的一種選擇。
但請注意，有兩種情況不宜提前還款
短期內有大額消費，需要額外貸款。比如購車，大額家具家電等。因為，相比其他貸款，房貸的利率最低了
公積金貸款由於利率低，甚至定期存款的利息都能覆蓋公積金貸款利息。不建議提前還款
24樓：半城歡
你沒有說是公積金貸款還是商業貸款呢，先看看你當時的貸款利率是多少吧。舉個例子，比如說你想提前還10萬，現在餘額寶的收益率平均有5%左右，公積金貸款利率為4.5%，很簡單的就可以對比出來，你10萬放在餘額寶裡面一年有5000的收益，還掉公積餘金貸款加利率你還500，這樣也許你就明白了吧。
提前還房貸需要什麼手續，提前還房貸需要什麼程式？
提前還貸流程與方式如下步驟 1 先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2 向貸款銀行 諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。3 按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。4 借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。5 提交 提前還款申請...
提前還清房貸需要繳納利息嗎，房貸如果提前還款，後面的利息還用交嗎
不需要了再繳納利息。1 銀行貸款一般一年以上可以還清款，但小部分國人不會這樣做，因為房屋貸款利率低於一般貸款，是一種紅利。所以慢慢還款20年就好。2 提前還款個人壓力大，錢在貶值中，借款就是賺錢。3 如果要提前一次性還款28萬，按使用時間算利息，沒使用沒利息。回答不周，笑納海涵。利隨本清，你提前還貸...
提前還房貸需要付違約金嗎？
提前還房貸會承擔違約金。根據貸款按揭合同，提前還款實際上構成違約。12個月內借款人提前還款的金額超過貸款本金餘額20 的視為實質性的提前還款，應當按照提前還款時未結餘額的2 5 支付違約金，或者按照收取若干個月的利息支付違約金。法律依據 貸款通則 第三十二條。借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸...