1樓：
你好．房子貸款是抵押貸款.你去他辦業務滴那家銀行信貸部問問，現在，銀行工作人員態度都很好滴．
2樓：匿名使用者
我用最通俗的話告訴你。
當你缺錢時，用自己值錢的東西押給銀行，借到了錢，這就是抵押貸款；
同樣，當你缺錢時，別人給你作擔保向銀行借錢，如果到期了你還不起，有擔保
人還錢給銀行，你不承擔任何責任，這就是擔保貸款。
曉得了嗎？？………………
抵押貸款和質押貸款的區別是什麼？
3樓：侯永軍
抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款優先受償。
而質押，是指債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該動產或者權利折價、拍賣，變賣的價款優先受償。
抵押與質押的區別在於：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。
例如票據、**等有價**都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。
抵押不轉移標的物的占有，仍由標的物所有權人占有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的占有，佔有權歸質權人。
三是擔保範圍有差別。 抵押法定擔保範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押擔保範圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。.
抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。
抵押貸款和擔保貸款什麼區別？
4樓：曲淼歷穰
區別在於
貸款方沒有能力還款是
銀行對其行駛處理的方式
房產抵押
到時候直接把你房子收走
擔保貸款
找擔保人啊
就這麼簡單
抵押貸款和質押貸款有什麼區別？
5樓：匿名使用者
第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。
第三十四條 下列財產可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物
（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產
（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物
（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產
（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權
（六）依法可以抵押的其他財產。
第六十三條 本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產為質物。
第七十五條 下列權利可以質押：
（一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單
（二）依法可以轉讓的股份、**
（三）依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權
（四）依法可以質押的其他權利。
第九十二條 本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。
本法所稱動產是指不動產以外的物。
一樓部分錯解。汽車與機器裝置一樣，都是動產抵押，不是動產質押，現在基本沒有人把汽車放銀行，銀行也犯不著，抵押新汽車的權利憑證是汽車合格證，但這個合格證代表的是不可為債權人占有的汽車。如果拿去當鋪，車放那兒，沒去相關部門辦登記手續，貌似抵押，其實是典當存放行為，行為本身不受法律保護，但債權有據可依者可受法律保護。
存貨有些特殊，可以質押也可以抵押，質押是通過第三方監管機構幫銀行等金融機構監管，借款人還了錢去憑銀行出倉單領貨，抵押則由銀行等金融機構直接管理，但理論和實踐認為我國的金融機構尚不具備自行監管存貨的普遍能力，所以目前我國存貨的擔保一般是採取質押方式。如果將標準倉單拿去銀行等金融機構作融資，這標準倉單是誰認領、誰提貨都可以的，所以是質押，但也要經過具體實物交易的監管機構認可才行，不能你把標準倉單給我、我就借錢給你。
6樓：尋覓星河
抵押貸款可以提供動產，不動產，質押貸款提供的是動產，抵押貸款時債務人可繼續利用抵押財產，動產抵押合同簽訂時抵押權就設立了，而不動產抵押要登記，登記時設立，而質押財產要交付給對方，否則質押權是不設立的，當然合同都是簽訂時生效
7樓：匿名使用者
抵押就是你可以占用，比如房子抵押，你照樣能住進去，但是不能交易。質押就是占有，比如存單質押，你把存單質押給銀行，那麼這份存單就不能用了，凍結了。汽車也可以質押，就是你把汽車放在銀行，你不能使用汽車。
8樓：鴻誠祥兆擔保
抵押與質押是兩種不同的擔保方式，其法律後果是不同。
9樓：桃花島主李益
抵押一般是不動產，質押是指物權、債權、有價證件出質
10樓：
您好，這兩種貸款最大的區別就是，抵押貸款是走銀
行的，質押是走個人的，銀行與個人的利率是不一樣的，如果不是特別急用錢的情況下是我建議還是走銀行。現在北京的房屋抵押貸款是可以做到基準利率的，年限是可以做到10年。
11樓：18610427686媛
您好我們指著抵押貸就是給您從銀行貸出來錢使用！ 質押是著急用錢先拿去錢使用
辦理的快一些但是利率高
12樓：冼棟屈嘉穎
1.定義：
（1）抵押貸款，是指以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款，一般可用房屋，土地，汽車等作為抵押物。
（2）質押貸款，是指以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款，一般可用汽車，智財權，專利，商標等作為質押物。
2.共同點：抵押貸款和質押貸款都需要借款人提供財產或者權利做擔保才能貸款。
3.區別：
（1）抵押物不移轉占有，原物權人可繼續使用。
（2）質物必須移轉占有，原物權人失去使用權利。
13樓：籍雪須琬
你好!抵押，就是債務人或第三人不轉移法律規定的可做抵押的財產的占有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就抵押物賣得價金優先受償。
質押，就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。
抵押與質押的區別在於：1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。
2.抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。3.
抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。4.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。
我國擔保法對兩者的定義有作規定.
14樓：劍宛秋關霞
抵押貸款和質押貸款的區別，主要就在於：一般抵押的屬於不動產，不能隨意移動，會讓抵押者繼續使用，不會轉移到銀行保管；質押的屬於動產或權益，需要轉移到銀行保管。
15樓：忻玉芬麻綢
質押貸款與抵押貸款的區別
一、概念不同：
抵押，就是債務人或第三人不轉移法律規定的可做抵押的財產的占有，成都小額貸款將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就抵押物賣得價金優先受償。
質押，就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。
二、特點不同：
兩種貸款方式在抵、質押物上有所區別。所謂抵押貸款，是指抵押物歸借款人所有，不交給銀行保管，借款人可以使用。一般抵押物為房產、土地、汽車、機械裝置等。
而質押貸款的保管形式則剛好與之相反，質押物需要交給銀行保管，借款人一般不能使用，質押物通常是債券、保單、倉單、提單、**、商標專用權等動產或權利。
三、方式不同：
1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產(車、船等);質押則以動產為主。
2.抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。
3.抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。
4.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。
「抵押貸款」和「信用貸款」有什麼區別？各是什麼意思？
16樓：sky不用太多
抵押貸款
釋義：抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價**、國債券、各種**、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。
注音：dǐ yā dài kuǎn
信用貸款
釋義：信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。
注音：xìn yòng dài kuǎn
造句：抵押貸款：
盡可能擺脫你的汽車貸款、學生貸款和抵押貸款。
對一批新的籌資用於購買抵押貸款和地產資產的地產投資信託ipo，投資者就表現得不屑一顧。
儘管到目前為止我國商業銀行的資本金尚充足，住房抵押貸款方面還不存在明顯的流動性問題，但縱觀我國房地產市場的蒸蒸日上，如火如荼的成長勢頭，對即將出現的住房抵押貸款資金問題未雨綢繆的必要性就顯而易見了。
它的當務之急是大量價值縮水、情況惡化的潛在抵押貸款。
但那些抵押貸款保險人的財務狀況看起來也不太健康，所以風險最終還是可能落到這對難兄難弟身上。
信用貸款：
1, 普京說：「美國廉價的信用貸款和抵押貸款所引起的麻煩導致連鎖反應，已經癱瘓了全球金融體系，並且對市場播下不信任的種籽。」。
2, 一天蟹和他女兒一起爬到銀行去申請信用貸款。
3, 對資信良好的企業適當發放信用貸款，增加授信額度。
4, 加利福尼亞的的短期信用貸款額度已經枯竭，州里正在申請緊急聯邦貸款。
5, 杭州地區最好的免押金免擔保放款快信用貸款是那家急需用錢!
17樓：
一、抵押貸款的申請要求
1、抵押貸款顧名思義就是貸款人在貸款時需要提供機構認證的抵押物品進行貸款。
2、抵押貸款額度評定是根據你抵押物估值，以及個人資質關聯，通常你物品抵押價值越高那麼你的貸款額度高達7成。
3、抵押貸款因為物品作抵押，相對來說對銀行貸款機構無需擔心貸款風險，所以相對應利率也是很低的。
4、抵押貸款程式比較複雜，所以它放款速度也是很慢的，一遍情況下是在10~15個工作日內。
5、抵押貸款因為有物品作擔保所以它的審批比較寬鬆。
二、信用貸款的申請要求
1、信用貸款，是不需要抵押物品的。但是對於個人信用是很嚴格的，往往有些人徵信存在這不良記錄那麼很難貸款成功。
2、決定這信用貸的額度是根據貸款人的還款能力以及信用能力綜合而決定，收入越高那麼你的貸款額度就越高。
3、信用貸對於銀行來說承擔的風險是很高的，所以對於銀行來說「高風險自然也就高利率」
4、信用貸的審核只要你提供的資料符合銀行貸款的要求，手續齊全的情況下那麼放款是很快的。
5、信用貸款的審核是很嚴格的，因為貸款機構對於借貸人的要求是很嚴格的。
三、抵押貸款和信用貸款本質上區別主要有以下幾個方面
1、審核不同
對於銀行來說他們比較喜歡抵押貸款，因為相對信用貸款而言抵押貸款風險較小，銀行機構承擔的損失風險較小。但是抵押貸款的審批速度相對於信用貸款審批速度要慢。
2、貸款金額不同
相對來說抵押物品價值越高，那麼貸款金額就會越高，比如你的房子綜合評分很高，那麼一般情況下你貸出的額度就會很高，而信用貸金額完全根據你的收入和徵信信用來決定，但是金額相對來說沒有抵押貸款要高
3、利率不同
對於任何貸款機構來說如何降低風險是很重要的，抵押貸款因為有抵押物品進行抵押，那麼相對來說風險也就小一些。而信用貸款的風險相應高一些，所以它的利率自然而然也就高一些。
4、還款時間不同
抵押貸款還款時間相應的要比信用貸款時間長一些，一般信用貸根據產品不同還款時間一般為1~5年，第抵押貸款根據產品不同還款時間最高可達30年左右。
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