1樓：辛思若佟禮
如果是商業貸款，按基準，每個月2334元，現在的政策是利率下浮10%。如果是公積金貸款，每個月還1963元。
2樓：闢歌韻商聽
等額本息貸款計算：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計畫地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
按揭成數：7成。
貸款總額：300000元。
按揭年數：20年。利率：
下浮10%計算，也可能會下浮15%）貸款總額。300000元。
還款總額。530280元。
支付利息。230280元。
貸款月數。240個月。
月均還款。2209元。
3樓：西門和暢惲司
答：商業貸款20年，基準利率是2330元，手套90平以下可以享受折的，這樣的話大概在2000元。
4樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供和利息還需要看您的貸款執行利率等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融資訊-貸款利率，再點選左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
5樓：鄒夢寒朋建
現在有的銀行可以做到基準利率下調30%所謂的七折。
6樓：費莫澤惠錯炎
那具體要看你貸款多少錢本金多少在於您還款多少具體請諮詢13911322348
貸款30萬買房，20年還清，按銀行貸款，每月該還多少，怎麼計算？
7樓：幹萊資訊諮詢
貸款金額：300000元。
貸款年限：20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況：
1、按照商業貸款，等額本息計算：
年 利 率：月利率。
每月月供：元。
總 利 息：元。
2、按照商業貸款，等額本金計算：
年 利 率：月利率。
首月月供：元。
逐月遞減：元。
末月月供：元。
總 利 息：元。
等額本息還款法：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
等額本金還款法：
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
說明：月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個15相乘的意思)
30萬房貸20年月供多少
8樓：股城網客服
1、純公積金貸款。
純公積金貸款的銀行基準利率為，貸款30萬，按揭時間為20年，那麼貸款總利息為元，月供元。
2、組合型貸款。
按照目前的樓市**，五年以上的商業貸款一般還會有10%的利率上浮。
這裡假設商業15萬，公積金15萬，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為元，月供元。
3、純商業貸款。
按照目前的樓市**，五年以上的商業貸款10%的利率上浮，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為元，月供元。
9樓：陽光生活
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為；五年以上公積金貸款的年利率為，計算可得30萬房貸20年月供額具體如下：
一、商業貸款。
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為元。
2、等額本金還款法30萬房貸20年的首月月供為2475元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款法30萬房貸20年的每月月供為元。
2、等額本金還款法30萬房貸20年的首月月供為元，隨後逐月遞減。
房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
30萬房貸20年月供多少
買房貸款30萬,20年月供是多少
10樓：幹萊資訊諮詢
1、純公積金貸款。
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
2、組合貸款。
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
3、純商業貸款。
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
30萬房貸20年月供多少
11樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
不管你在幹什麼，大家提前做好準備還是很有必要，比如說房貸的計算，這個就是要提前了解清楚，才知道我們應該選擇多少價位的房子合適。下面就來給大家介紹一下30萬房貸20年月供多少。30萬房貸20年月供多少1、純公積金貸款純公積金貸款的銀行基準利率差不多為3.
25%，如果你貸款30萬，按揭時間為20年，那麼這個時候就可以算出貸款總利息為元，月供為元。
2、組合型貸款按照目前的樓市**，要知道商業貸款五年以上的利率上浮10%。這裡假設商業15萬，公積金15萬，貸款30萬，如果按揭時間為20年，需要支付的總利息為元，差不多月供就是在1873.
33元。3、純商業貸款按照目前的樓市**，五年以上的商業貸款10%的利率上浮，貸款30萬，按揭時間為20年，那麼需要支付的總利息為元，月供2045.
07元。房貸需要哪些手續1、房貸申請時這個也是需要借款人到建行經辦的機構或者與中國建設銀行簽訂「合作協議」的開發商那裡填寫借款人申請表。但是需要提供這些材料才行：
本人的戶口本、身份證或者其他有效的居留證件；本人的職業和收入的證明；購房合同或者意向書等相關證明的資料。2、還要進行調查一下建行經辦機構或者建行委託律師事務所對借款的人提供材料進行詳細的調查才行。審批建行經辦機構對借款的人的申請進行審批。
借款人還是需要進行開戶、領取儲蓄卡並且簽訂借款的合同。房貸需要辦理抵押、保險、擔保和質押等有關的擔保手續。總結：
關於30萬房貸20年月供多少相關內容就介紹到這，這個要看你辦理是哪種貸款，它們的計算方式都是會有一些相差的。如果想要了解更多相關知識，可以****齊家網來諮詢。
輸入面積，免費獲取裝修**】
貸款30萬20年每月還多少
12樓：廖律師普法
若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1963.
33；還款總額：；利息總額：
法律分析：：若貸款本金：30萬，期限：
20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：
還款總額：471199.
72；利息總額：。
房貸利率。公積金貸款利率要比商業貸款的利率要低一些，五年期以下的公積金貸款基準利率為，五年期以上的公積金貸款基準利率為，二套房的貸款利率一般會按基準利率的1.
1倍計算。銀行商貸對於貸款期限在1年內的貸款基準利率為，1-5年內的貸款基準利率為，5年期以上的基準利率為4.
9%，有的銀行會再進行調整。很多銀行會採用lpr+基點的方式計算貸款利息，1基點等於，目前5年期以上lpr為4.
6%。貸款注意事項。
1、申請住房貸款前先不要動用公積金。 如果借款人在貸款前先提取公積金儲存餘額來用於支付房款，那麼您的公積金個人賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款中的最初一年內先不要提前還款。 按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一年後提出，並且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。 當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。 當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。 當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》是為支援城鎮居民購買自用普通住房，規範個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益。第一條 為支援城鎮居民購買自用普通住房，規範個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益，根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》和《貸款通則》，制訂本辦法。
貸款買房月供多少才合適，買房貸款30萬,20年月供是多少
鑽誠投資擔保 還貸能力系數 還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是 貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數，可以防止每月還款額佔家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發生。想要知道自己的還款能力，貸款買房月供多少最合適？下面就來算算看月供多少最為合適！房貸還貸能力系數計算方法 係數是0.4...
按揭貸款買房有幾種，買房按揭貸款需要哪些手續
若當地有招行網點，您可以嘗試通過招行申請 個人住房貸款 需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明 身份證明 收入證明等證明材料，具體情況請聯絡個貸經理諮詢。常用的還款方式包括 等額本金 等額 本息 還款 等方式。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求...
貸款買房，貸30萬，20年還清，每月應還多少？
這取決於你的貸款利率和還款方式。按貸款利率計算，等額還本付息，利息元。如數還本，利息59895元。1.每月貸款金額需要根據貸款本金 貸款利率 貸款期限和還款方式進行計算，不同客戶的貸款利率不同，不能直接根據您提供的資訊進行計算 2.您可以點選以下鏈結，根據當地市場的貸款利率開啟貸款計算器，並嘗試根據...