1樓：股城網客服
等額本金的定義：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。
小額貸款且利率較低時：
舉例說明：貸款12萬元，年利率，還款年限10年；
等額本息：10年後還款元，總利息元；
等額本金：10年後還款元，總利息元；
兩者差額：元/10年，一年才差235元。
等額本金這種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
等額本息的定義：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
等額本息貸款計算公式：
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]
3.等額本金與等額本息各自的還款的特點
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計畫地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計畫的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
2樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
3樓：枯燥房東壹哥
等額本金vs等額本息。
4樓：金融思維
01 區別：等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，最大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的，比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對於青年人。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利雀悄告息，比較適合有一定存款的使用者。
1、定義不同。
等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。這種方法最大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。
2、適合的人群不同。
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對於青年人，隨著自己在職經歷的增加，有可能會公升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。
等額本金比較適合有一定存款的頃明使用者或者是工作能力強未來收入預期良好的使用者，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款。
3、利息不同。
等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計畫，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位公升遷，收入會增加。
等額本金第乙個月的還款額最多，之後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨運歲著年齡增大或退休，收入可能會減少。
等額本金與等額本息的區別是什麼？
5樓：保險解讀官
等額本金和等額本息的區別主要集中在還款方式，兩者有不同的還款方式，同時也適用於不同的經濟條件下的使用者。
對於使用者來說，當使用者有購房需求時，很多人都會通過申請個人住房貸款的形式來買房。特別是對於那些一二線城市的小夥伴來講，一二線城市的房價非常貴，很難有人有足夠的資金實力來全額買房。因為每個人的經濟條件各不相同，我會通過以下幾點介紹等額本金和等額本息的具體區別。
一、什麼是等額本息？
當使用者申請個人住房貸款時，如果使用者所申請的還款方式是等額本息，這就意味著使用者每個月所需要償還的金額固定相同。銀行會統計使用者所需要償還的銀行本金和利息，把所有的金額加到一起，最後平攤到每個月上。
二、什麼是等額本金？
等額本金的形式和等額本息有很大的區別，如果使用者選擇這個選項，使用者最開始所償還的是使用者本身的本金，並沒有償還利息部分。與此同時，當使用者償還的時間越來越久時，使用者每個月的還款額會越來越低，這也是一種逐年下降的還款方式。等額本金的形式比較適合有足夠償還能力的使用者，因為等本機在最開始的時候需要償還更多的按揭費用。
三、等額本息和等額本金的最大區別是還款方式。
對於銀行來說，銀行最喜歡使用者申請等額本息的方式。因為不管使用者選擇什麼時候還款，使用者都需要償還固定的按揭費用。在現實生活中，可能使用者會選擇提前還款，這就意味著等額本金的方式會更為划算。
也正因如此，等額本金和等額本息的最大區別是還款方式的難易程度：等額本金在一開始的時候會比較難，但比較適合有足夠資金實力的使用者，同時也比較適合提前還款。
等額本息和等額本金的區別是什麼？
6樓：淘金客
一般來說，在貸款買房之前一定要了解一下等額本息和等額本金。這兩者是商貸還款的兩種方式，一般在貸款的時候就要選擇其中一種，那麼等額本息和等額本金的區別是什麼呢？
1、 月供還款額不同：等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少。
2、 利息總額不同：等額本息返仿的總利息更高。鍵敬雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式。
3、 還款壓力不同：等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
4、 適合人群不同：等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計畫的借款人。而等額本息適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
以上就是我給大家介紹了等額本息和等額本金的區別，相信大家對此有了一定的了解，希望能幫到漏亮纖大家。
等額本金和等額本息的區別是什麼，等額本金和等額本息的區別與選擇是什麼？
在貸款年限和金額 利率都同等的情況下，等額本金前期的還款壓力非常大，只適合有一定經濟基礎的貸款人，提前還了房貸無壓一身輕。而等額本息因為每月還款額度相同，相當於貸款者手裡多了一筆相對應的 活錢 可以利用，每月收入穩定的人也更方便貸款人安排收支。雖然等額本息多付出了利息，但也意味著你用銀行的錢用得更久...
等額本金和等額本息哪個划算
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服...
等額本金和等額本息還貸那種好
看你的還款能力，如果還款能力強，有可能提前還款，而且你的按揭年限又不長，建議你用等額本金。因為等額本息的還款方式前期還的大部分是利息，本金只佔很少一部分，所以建議你用等額本金。當然是等額本金好了，等額本金是每個月的還貸逐漸遞減的，雖然不是很多，但是算起來要比本息少還挺多利息 等額本息，每個月還款都一...