1樓：住朋網豬豬
區別：1、等額本金方法比等額本息方法的總利息少。
2、應當在還款壓力和資金的時間效應不同。
等額本金方法因為利息不斷減少，導致月還款額不斷降低。但在初期，月還款額相對等額本金來說，是非常高的，例如20萬貸款，10年貸款期限，如果是等額本息還款，月還款額只有2200元左右，而按照等額本金還款方式，第乙個月的還款額則接近2700元，可見等額本金方式初期還款壓力是比較大的。
另外，從資金的時間效應來講，因為等額本息方式月還款是固定的，現值的角度來講是穩步下降的，而等額本金方式初期還款多，現值高，對於進行投資的人來講，這個是不合適的。
所以我認為，如果是家庭購買住房，工資收入穩定的，應儘量採用等額本金方式。如果是收入以投資為主要**，那麼選擇等額本息方式既能良好的緩解初期資金壓力，又能夠體現資金時間價值，是個不錯的選擇。
資訊**住朋網）
2樓：**房產董老師
等額本金與等額本息的區別。
3樓：招商銀行
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
4樓：匿名使用者
簡單地說，區別就在於乙個是利息本金對半還 每個月月供都一樣多。
另乙個是前期還的利息多本金少，後期本金多利息少，還的年數越多月供總額越少。
5樓：槿瑜
本金就是你的本，本息是本金加利息。
銀行等額本金和等額本息的區別
6樓：簡單說金融
1、等額本金是指本金不變，利息逐月遞減，每月還款次數遞減。等額本金與每月還款本金相同，即借款人每月以等額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按年初剩餘貸款本金計算月結，並逐月結算。兩者之和為每月還款額。
等額本息還款方式，本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款額不變；等額本金還款方式的缺點是利息比較多。還款初期的利息佔每月供款的大部分。隨著本金的逐步歸還，本金在繳費中的比例增加。
不過這彎空種方式每月還款金額是固彎扒定的，可以有計劃地埋鬧瞎控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入來確定還款能力。
2、等額本息是指貸款的還款方式，是指在還款期內，每月償還等額的貸款（包括本息）。等額本息和等額本金是不同的概念。雖然每月還款額可能低於開始還款時的等額本金還款額，但最終還款利息會高於銀行常用的等額本金還款方式。
本息等額是指本金逐月增加，利息逐月減少，每月還款數不變。每月等額本息還款金額不變，即每月本息之和不變，但本息比例發生變化。
拓展資料。本金是在計算利息之前的貸款、存款或投資的原始金額。總體而言，企業本金（包括固定資本和營運資金）同時處於不同階段，空間平行，表現為不同的本金佔用形式。
校長的每一種職業形式都在不斷地從前一階段過渡到下一階段，從一種形式過渡到另一種形式。委託人要求金融機構不僅要落實「發展經濟、保供給」的政策，保障企業生產經營和對外投資活動的資金需求，而且要嚴格節約，合理分配本金，充分發揮財政在生產經營和對外投資活動中的調控作用。從而充分利用貨幣資源，全面提高企業經濟效益。
等額本金與等額本息有什麼區別
7樓：懂視生活
我們在借款的時候，經常會有聽說過等額本金和等額本息，但是也有很多的朋友不知道等額本金和等額本息的區別是什麼？現在就來詳細說說：
等畝改滲額本金和等額本息的區別如下：
1、每月的還款額有差別。
等迅脊額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。
等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、殲晌利息比例小。
2、適合人群不同。
等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位公升遷，收入會增加，生活水平自然會上公升；如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。
等額本息與等額本金有什麼區別？
8樓：股城網客服
1、等額本金還款就是開始還款多，然後越還越少，這樣給利息相對也少一些。
2、等額本息還款是每個月的還款是固定的，這樣比較好做還款安排預算，相對的利息會多一些。
操作方法。等額本金和等額本息的區別。等額本金的特點是每月還款的本金是固定的，利息是遞減的，在整個還款期間還款壓力先大後小；等額本息的特點是每月還款的本息和是固定的，在整個還款期間還款壓力基本相同。
借款人可根據自身經濟能力選擇合適的還款方式。
選擇。等額本息和等額本金兩種還款方式相比較，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，腔慎在還款初期，等額本金還款方式每槐遲月歸還的金額要大於等額本息還款方式，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息還款方式。按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
兩種還款方式適合不同的人群，等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位公升遷，收入會增加，生活水平自然會上公升；如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些3年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
等額本金還款法適用人群，等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡鉛圓李增大或退休，收入可能會減少。等額本息還款法適用人群，等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
等額本息與等額本金有什麼區別？
9樓：股城網客服
等額本金的定義：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。
小額貸款且利率較低時：
舉培談例說明：貸款12萬元，年利率，還款年限10年；
等額本息：10年後還款元，總利息元；
等額本金：10年後還款元，總利息元；
兩者差額：元/10年，一年才差賣沒235元。
等額本金這種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
等額本息的定義：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
等額本息貸款計算公式：
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]
3.等額本金與等額本息各自的還款的特點
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對配配碰於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
等額本金與等額本息的區別？
10樓：一秒的心痛
等額本金和等額本息的區別如下：
1、定義不同。等額本金指在每乙個月貸款人按照相等的金額償還貸款的本息；而等額本息貸款人在規定的時間期限內每個月償還數額相同的貸款。
2、利息不同。等額本金的利息只在第乙個月會有很多，時間越久需要償還的利息越少，所以一定程度上說，等額本金更加適合有一定資產可以解決前期資金壓力很大的人；等額本息的總支出利息相對較多一點，隨著貸款期限的增加，利息相差也越來越大，更加適合有固定收入的家庭。
等額本息與等額本金有什麼區別?
11樓：李俐
等額本金和等額本息都是貸款常見的還款方式，但兩者指間的區別是很大的。以下就是等額本金和等額本息的五大區別：
第一點：月供不同。
1、等額本金每月還款額會遞減，前期還款亮畢本金佔比較大。
2、等額本息每月償還固定金額，前期還款利息佔比較大。
第二點：利息不同。
1、等額本金採用的是簡單利率方法計算利息，只對剩餘本金計息。
2、等額本息採用的是複利計算方法計息，未付的利息也要計息，因此等額本息還款利息要高於等額本金。
第三點：適宜人群不同。
1、等額本金適宜年齡較大的人選擇，因為前期還款壓力大，但隨著年齡增大還款壓力會逐漸減少。
2、等額本息適宜年輕人選擇，因為每期償還固定金額有利於減少還款壓力。
第四點：還款壓力不同。
1、等額本金最終支付的利息較少，因此從整體還款壓力來說是低於等額本息的。
2、等額本息每月償還相同的金額，但總利息要高於等額本金，因此整體的還款壓力是比較大的。
第五點：划算程度不同。
1、等額本金前期還的本金多、利息支出少，因此適合提前還款。
一、等額本金的優勢和劣勢什麼。
等額本金的意思就是月供中的本金是一樣的，就是100萬除以360個月，月供中的本金都是一樣的，所以剛開始的月供會比較高，月供會逐月減少，大概逐月減少11塊錢。利息總額是73．7萬，相比等額本息減少了17．3萬的利息支出，佔到本金的比例是17．3％。所以等額本金節省的利息是比較客觀的。
所以等額本金的優勢和劣勢都很明顯，優勢是節省利息，劣勢是前期的月供是比較高的，剛開始的月供高達6861，相比等額本息的5307月的月供是多了1500多元，但是這個情況會再138個月以後發生變化，138個月（11年半以後）以後等額本金的月供會比等額本息的月供少。
法律諮詢：網友：提前還款要考慮什麼？
律師：如果你用這筆錢用來做投資理財，你的收益就是投資理財的收益，目前獲得敬帶芹比較穩定的5％以上的年化收益並不難，如果你的房貸利率是在這個範圍內，那麼你不提前還款會比較划算。
具體理由：1、首先要考慮的是你的投資理財的收益率，你用這筆錢提前償還貸款你節省的相當於這筆錢的利息。
2、其次你要考慮的是你的房貸方式，等額本金的方式提前還款就比較划算，。利息你都提前還過了，在提行談前還就沒什麼用了。
3、最後一點就是違約金，銀行會收取1％左右的費用作為提前還款的違約金。
什麼是等額本息，等額本金
廣發 等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資...
什麼是等額本金，什麼是等額本息
留晴曦 對於買房，大多數人選擇向銀行貸款，然而貸款買房一般有兩種選擇方式 等額本金和等額本息。對於等額本金和等額本息這兩種方式很多人不甚瞭解，以至於吃了很多虧。等額本金的含義及計算公式 等額本金又稱利隨本清 等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種...
等額本金和等額本息的區別是什麼，等額本金和等額本息的區別與選擇是什麼？
在貸款年限和金額 利率都同等的情況下，等額本金前期的還款壓力非常大，只適合有一定經濟基礎的貸款人，提前還了房貸無壓一身輕。而等額本息因為每月還款額度相同，相當於貸款者手裡多了一筆相對應的 活錢 可以利用，每月收入穩定的人也更方便貸款人安排收支。雖然等額本息多付出了利息，但也意味著你用銀行的錢用得更久...