房屋維修**怎麼退?
1樓：網友
一般退不了！手續太難！等他賣出房 別人需要交的時候 直接給你更簡單！
2樓：乜安南
親~這道題由我來，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下~提問。好的呢。
可以退，但有條件。房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一)房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主；(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一)房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主；(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
您好親親，以上是為您查詢到的想過資訊內容，希望可以幫助到您，祝您生活愉快！謝謝！
提問。烏魯木齊銀行】業主：應麗姿，您坐落於巴州路300號d單元701號房，交存的房屋專項維修資金於2021年度增值收益分配元，當前餘額為元。
我這個能退嗎。
可以親親。
房屋維修**可以退嗎
3樓：閆璨
法律分析：根據我國相關法律規定，房屋滅失的，按照以下規定返埋睜還住宅專項維修資金：（一）房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主；（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
法律依據：《住彎慎歲宅專項維修資金管理辦法》第二十九條。
房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：
一）房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主；孝基。
二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
房屋維修**怎麼退
4樓：吉屋
一般情況之下，房屋維修**是不能夠退回的，而且屬於必須要繳納的費用型別，大多數的時候戚猛塌在交房之後就需要繳納，但如果說符合以下的情形是可以返還的：
1、所購買的房屋滅失之後，可以把房屋分戶賬中剩餘的住宅專項維修**返還給業主。
2、房屋滅失之後，由售房單位所交存到住房專項維修**賬面餘額會返還給售房單位，再由售房單位返還給個人，售房單位已經不存在的話，這部分的資金會收繳同級國庫。
因為房屋的維修**包括了公用設施裝置，在維高圓修和更換時所使用的**，所以當房子轉讓的時候，維修**賬戶當中的餘額也會隨之轉讓給新的產權人，但並不是說在購買知衝二手房的時候一定不會繳納住房維修**，如果所購買的房子已經動用過維修**，並且賬面餘額不足30%，就需要把維修**補足。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
房屋維修**能退嗎
5樓：吉屋
房屋維修**一般是不能夠退的，除非遇到特殊的情況才能夠退還，根據我國的相關規定，在繳納了房屋維修**之後，行改如果出現有房屋滅失，可以把分戶賬中結餘的維修**返還給業主，售房單位所繳的維修**，會把賬面上的餘額返還給售房單位，當售房單檔櫻判位不存在，會把這部分的資金收繳國庫。
因為房屋維修**實施的是專戶儲蓄，所以業主在繳納了之後會存入到指定的賬戶當中，可以個人去繳納，也可頌埋以由開發商代為繳納，一般是和契稅一起支付的，按照房屋總額的2%或3%來收取。在房屋交易時一般是在購買期房時，需要在辦理房屋所有產權證之前繳納維修**，當然也有一部分的二手房使用過維修**之後，賬戶當中的剩餘額度不足30%還需要把賬戶當中的餘額補足。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
房屋維修**能退嗎
6樓：王煥坤
可以退，但有條件，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資⾦：(房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資⾦返還業主；(⼆售房單位交存的住宅專項維修資⾦賬⾯餘額洞肢返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務⾪屬關係，收繳同級國庫。
一、房子拆遷了維修**怎麼辦。
維修**不可以退。但符合如下情形，可以返還。(一)房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主；(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
二、房屋維修**不夠用要怎麼辦。
業主分戶賬面住宅專項維修資金餘額不足首期交存額30%的，應當及時續交。成立業主大會的，續交方案由業主大會決定。未成立業主大會的，續交的具體管理辦法由直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門會同同級財政部門制定。
禪逗。三、房屋維修**是幹什麼的。
房屋維修**是住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護**，其本金由售房單位和購房人共同籌集。購房者應按購房款2-3%的比例向開發商交納維修**，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價按當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%交納。
住宅專項維修資金管理辦法》
第二十九條房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：（一）房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主；（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
第三十條直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門，負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業主委員會，應當每年至少一次與專戶管理銀行核對住宅專項維修資金賬目，並向業主、公有住房售房單位公佈下列情況：（一）住宅專項維修資金交存、使用、增值收益和結存的總額；（二）發生列支的專案、費用和分攤情況；（三）業主、公有住房售房單位分戶賬中住宅專項維修資金交存、使用、增值收益和結存的金額；（四）其他有關住宅專項維修資金使用和管理的情況。業主、公有住房售房單位對公佈的情況有異議的賀顫賣，可以要求複核。
房屋本體維修基金的問題，什麼是本體維修基金
房屋維修 是繳納給房產管理部門的吧。我這邊是這樣的。由房產局統一收的。按合同價的2 收。本體維修 是 物業管理條例 規定的用於商品房公共中修 大修的儲備資金。有以下特點 1 建成後由開發商提供一部分，然後由全體業主按月交納，與管理費不同，是專項資金，專戶儲存，由主管部門監管，該資金屬於全體業主所有，...
住房維修基金是什麼意思？房屋維修基金是什麼意思？
按照建設部 財政部1998年聯合出台的 住宅共用部位共用設施裝置維修 管理辦法 規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。房屋維修 的管理將會遵循五個原則，即 統一繳存，專戶儲存...
買的房子要退，維修基金和契稅交了怎麼退
博主狩坊 這個要問你們所在地房管局，需呀哪些材料 新房退房了契稅和維修 能退嗎 鑽誠投資擔保 根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺以下的，契稅按照1 執行 戶型面積在90平方公尺到144平方公尺的，...