1樓：企慧網：免費註冊公司
一、精裝房怎麼驗房？（一）在簽訂購房合同時，一定要把關於精裝修交付的各個產品的品牌、型號、交付標準、違約處理等情況詳細的約定在合同裡。（二）精裝修房驗收的時候購房者是看不到隱蔽在裝修後面的基本工程的。
所以首先提醒購房者簽訂購房合同後，如果您選的房子是開發商承諾的精裝房，在交房之前，建議您開始做工程裝修前有時間過去工地看看，可以拍照作為證據，將來萬一出現這方面引起的問題可以防止開發商推脫責任。（三）收房時要注意檢查以下幾方面：1、地板。
看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心，有沒有明顯的縫隙和不平整；地板與踢腳板的結合是不是緊密；尤其是地板靠近牆角及門口的位置要多加留意。2、瓷磚。檢查瓷磚的鋪貼水平是不是整齊，有無翹起，磚縫之間有沒有過大或過小的問題。
3、衛生間。在浴缸裡放半缸水浸過夜，隔天可以查出浴缸是否滲水，出水是否順暢。還可以與樓上業主商議用同樣方法查驗天花板是否滲水。
4、坐廁。洗面台要打磨光潔不能出現裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的下水情況時最好反覆多次的進行排水試驗。
5、廚房。檢查廚具是否有崩裂，刮花；櫥櫃門是否開閉自如，螺絲有無脫落等。6、**線路、電視天線訊號是否清晰。
7、檢查電器。注意檢查燃氣熱水器或者電熱水器，空調等等.是否是質量合格的。
二、精裝房驗房的注意事項有哪些？精裝修房之所以受到廣大消費者的青睞，一方面是精裝修房可以直接入住，另一方面就是業主可以省大量的時間和精力。精裝房由於自身的特殊性，在驗房的時候就有比毛坯房更多需要注意的地方。
精裝房驗房有以下幾個地方需要注意的：（一）檢查電路有沒有問題。電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電裝置的容量。
這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
（二）進行空氣質素檢測。隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節，而空氣汙染正是裝修汙染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。
因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質素達標。1、業主要檢查開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標；比如甲醛是不是超標等等。2、業主要看開發商出具的是不是帶有「cma」標識的報告，只有這種報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，否則是無效的。
（三）檢查吊頂的結構。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或**空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨效能非常穩定，使用壽命也相對較長。（三）檢查水管是否合格。購房者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。
還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是不是合同中約定的進口合格材料，或者符合我們國家規定的合格材料。通過上面的幾個問題分析，購房者在購買精裝修房的時候就可以從這幾個方面入手，不管怎麼樣，驗房的時候時候一定要檢查全面，以免給自己帶來其他不利的後果。
如果不知道怎麼在合同中約定精裝修的事宜，可以請律師幫助簽合同，把可能出現糾紛的地方事先約定在合同裡，驗房時注意上面講到的一些注意事項，相信可以幫助您更好地入住精裝修的房子。希望我的回答對您有所幫助！
新房子裝修，問問簽訂裝潢合同的注意事項有哪些？
2樓：企慧網：免費註冊公司
新房裝修三大注意事項之一：裝修公司的選擇在新房子裝修中，裝修公司的選擇肯定是很重要的，很多的新房子業主都不知道選擇怎樣的裝修公司，也不奇怪，現在裝修公司多的飛起，但是有一點可以抓住的是：乙個口碑好的裝修公司肯定能讓你放心。
也可以上網找合適自己的裝修公司。新房裝修三大注意事項之二：裝修時期的監督在新房子裝修裡要想保證裝修工程順利進行，那就得請業主上上心，每天有空就去房子看看，有什麼需要修改的及時告訴施工隊伍，以免在裝修完成時產生不開心的問題，大家都鬧得不開心的話，裝修工程還能不能按期進行？
這很明顯。所以，裝修時的監督和改進是不可缺少的。新房裝修三大注意事項之三：
裝修的統一協調裝修工作不是做完乙個地方再做另乙個地方的，很多的工作多少同時進行。例如泥作和木工有時候是一起進行的，水電工程和泥作也會有時候一起進行的。所以在這裡需要進行統一的規劃，統一規劃自己熟悉的可以自己完成，也可以讓裝修公司的人來搞定，保證裝修的統一協調。
買房需要了解什麼常識
3樓：華律網
買房、簽約時應注意：1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：
窗台的高低、淨高太低、陽台設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?
目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
6、簽訂盡可能詳細的補充協議，或集體簽約;並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?
很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
4樓：大鬍子說房
買房需要了解這3個基本常識：（1）先確定購房資格和貸款資格。一般本地人至少可以買一套，而外地人根據城市不一樣需要若干年社保或者無需社保。
（2）公寓和住宅的區別。公寓只有40年產權且沒有學區。（3）什麼是好房子：
看地段、配套、學區和戶型。
問問公司裝修合同樣本誰能給乙份?大概有哪些費用？
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裝修是一門很深的學問，每個人對家的理解不一樣，建議大家綜合比較幾家後再挑選自己滿意的，確定好後再簽訂合同，合同在一定程度上能給我們一些保障，對裝修公司有一定的約束作用，裝修合同網上基本上可以找到樣本的，以下發乙份簽訂注意事項給你吧，不論你是新手還是老手，都可以借鑑一下，以防裝修陷阱。1在籤裝修合同時第乙個注意事項就是工期約定：一般2居室100平公尺的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2第二個合同注意事項是付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
3第三個也是籤裝修合同注意事項中業主最容易遺漏的一項，增減專案：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾公尺水電路等等。4水電費用，這一項是裝修合同中最易被裝修公司利用：
裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在裝修合同中也應該標明。5按圖施工：
在這一注意事項中，業主一定要嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。6保修條款：在簽訂裝修合同中這一項一定要仔細審查，裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。
7監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。以上就是個人裝修合同樣本的簽訂注意事項，親在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節方面的不能遺漏了。
這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續努力的！
問問飯店裝修合同書要怎麼寫？有哪些費用需要考慮
問問裝修保證金協議書範本誰能給乙份？
我家是南湖麗舍的 剛下房沒多久，合同上是90多平公尺實際是70度平公尺，我想問問用中等材料的話裝修下來花
6樓：匿名使用者
樓主是做家裝的，應該懂吧？我姐家就是業之峰呼市公司做的，我也沒具體了解過，但是我姐堆他們評價很高，尤其是環保這塊，業之峰做的相當不賴，希望能幫到樓主。
問幾個裝修問題
7樓：
上海太遠了，我男朋友在崑山，是搞室內裝潢的
買了精裝房，精裝房驗房應該要注意些什麼
搜狐焦點 精裝房驗房的準備其實和毛坯房的準備相差差不多的。最好都要在專業的驗房師的陪同下去驗房。現在的精裝房大多能按照開發商和購房人的合同要求完成，但也有一些為利益驅使的開發商 材料商 工程單位侵吞工程款項，使用假冒偽劣材料，在施工工藝上投機取巧。因此業主要在籤合同時擦亮眼睛 在房產驗收時，按雙方的...
成都是買精裝房好還是自己買清水房自己裝修好
各有各的好處，精裝的可以直接入住，住進去舒不舒服只有自己知道，清水房可以根據自己的喜好裝，住的比較舒服，不過就是還得操心 584瓜娃子 自己裝比較好，如果你是個會過日子的，又有時間和條件，當然自己裝安逸 看自己了，精裝房一般都是普通的造型，適合普通青年，如果你是2b青年或者文藝青年，還是清水好自己發...
精裝修和毛坯房哪個更好呢
搜狐焦點 都有利弊之分，選擇精裝，省心省力，達到拎包入住。選擇毛坯，可裝成自己喜歡的風格，需要考慮費用 吉言起名 建議 140平公尺以上買毛坯房，140平公尺以下分開看。原因 一 一般來說140平公尺以上算大戶型了，如果180平公尺以上堅決買毛坯房，200平公尺以上 獨棟別墅等精裝的看都不要看。這是...