1樓：搜狐焦點
小高層住宅住幾層？
隨著政策的持續從緊，庫存日益增加和資金日漸緊張，房企危機正逐漸加重。在優勝劣汰的生存法則逼迫下，市場將迎來更大一輪調整。 小高層住宅幾層？
小高層住宅幾層？目前，高層在成交的**中佔了很大一部分比重，小高層住宅幾層？買房常識您瞭解多少？此篇將助您一臂之力，希望對您的置業選擇有所幫助。
小高層住宅住幾層？
1)大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。
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2)開盤沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
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3)廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。
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4)售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。
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5)別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。
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6)別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。
7)別以為面磚的外牆是好的，其實面磚漏水比塗料漏水的機率大多了，在國外都是用的高階塗料，沒人用面磚當外牆。
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8)別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告。
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9)綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。
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10)漏水和外立面的材料根本沒關係，你們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水的。
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11)開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。
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12)注意，有人**公司來**的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為**商想賺開發商更多的**費。
小高層住宅住幾層？
14)如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢？
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15)到售樓處後直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數樓盤會做一份假的。
小高層住宅住幾層？
16)一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。
小高層住宅住幾層？
17)不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只買他們的一個名字，然後叫物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理。
小高層住宅住幾層？
18)不要相信建築設計是什麼美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，而必須是外加一個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。
（以上回答釋出於2015-09-30，當前相關購房政策請以實際為準）
小高層住宅，住幾樓最好？
2樓：匿名使用者
5、6樓最好，居住在
1樓的人常受噪聲干擾，事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以最短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲。
樓層分析：
a：1-6層住宅特點：
優勢：離地面很近，同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人，如果家中有老人、孩子，方便出入，一般比較便宜；
缺點：無法在陽臺上看到天空及遠處景觀，臨街低層面臨吵鬧及空氣汙染。
b：7-16層特點
優勢：兼具高層和多層住宅優勢，既可以有較好的通風采光條件，又有比較踏實的居住感覺；
缺點：一般無法在陽臺上看到遠處風景，一般9-13層是空氣中塵埃沉降較集中的高度，馬路邊上的高樓容易形成迴音牆，地面交通等噪聲會被低層的建築反射到高層，因此有時在高層的房間內反而會更吵，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。
小高層一般是多少層？
3樓：兵臨城上
1-3層為低層，4-8層為多層，9-16層為小高層，17-25層為高層，25以上超高層
4樓：博主狩坊
在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。
規範規定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
在現實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。
5樓：佛光下的菩提樹
多層住宅：1-7層
小高層：7-18層
高層：18層以上
6樓：荷包蛋的祈禱
帶電梯的才能算小高層，一般是7樓以上18樓左右
7樓：小馬虎榮
是不是10層以上啊。
小高層住宅，幾樓最好？
8樓：匿名使用者
5、6樓最好，居住在1樓的人常受噪聲干擾，事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以最短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲。
樓層分析：
a：1-6層住宅特點：
優勢：離地面很近，同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人，如果家中有老人、孩子，方便出入，一般比較便宜；
缺點：無法在陽臺上看到天空及遠處景觀，臨街低層面臨吵鬧及空氣汙染。
b：7-16層特點
優勢：兼具高層和多層住宅優勢，既可以有較好的通風采光條件，又有比較踏實的居住感覺；
缺點：一般無法在陽臺上看到遠處風景，一般9-13層是空氣中塵埃沉降較集中的高度，馬路邊上的高樓容易形成迴音牆，地面交通等噪聲會被低層的建築反射到高層，因此有時在高層的房間內反而會更吵，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。
9樓：匿名使用者
１－６層住宅特點
優勢 １、離地面很近，同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人；２、如果家中有老人、孩子，方便出入；３、一般比較便宜。
缺點 １、無法在陽臺上看到天空及遠處景觀；２、臨街低層面臨吵鬧及空氣汙染。
好低段樓層 樓間距較大、位於小區景觀區域、金角和銀角戶型。現在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳，一些弧形窗和牆等空間處理手法的應用，使每一面牆體都顯得靈動，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風。
７－１６層特點
優勢 兼具高層和多層住宅優勢，既可以有較好的通風采光條件，又有比較踏實的居住感覺。
缺點 １、一般無法在陽臺上看到遠處風景；２、 一般９—１３層是空氣中塵埃沉降較集中的高度；３、馬路邊上的高樓容易形成迴音牆，地面交通等噪聲會被低層的建築反射到高層，因此有時在高層的房間內反而會更吵；４、往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。
好的中段樓層 地段自然生態條件好的及樓間距大的高層住宅。如梅江南區域的高層。
１７－２５層特點
優勢 １、放眼望去，整個區域風景都盡收眼底，景觀視野好；２、通風、採光好；３、私密性好；４、夏天一般沒蚊子。
缺點 １、看小區樓下風景不方便，不適合老年人和暈高的人住；２、 如果是一梯３戶或４戶的高層，２０多層，實際算起來一梯將承載七八十戶以上的住家出行，可能會有上下樓耽擱時間的煩惱；３、因為沒有遮擋，頂層房露臺會因風力過大而影響使用。
好的頂段戶型 區域景觀好的高層住宅。如海河沿岸、公園附近及類似梅江南區域的高層。
10樓：搜狐焦點
綜合各方面因素，小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結，其實對老人也不利。
11樓：南山家
買房子幾樓最好？風水大師：這幾個樓層最好別選！
12樓：匿名使用者
小高層一般是11層，選7樓最好，因為7樓距離地面大概20米，入住也不會有恐高症，加上小高層社群一般都是11層的樓棟，7層採光也非常好。加上七的寓意七上八下，每週有七天，七月七是中國的七夕情人節，富有浪漫的愛情故事。古代詩歌都是七言絕句居多，7在古代有重要意義，天上有北斗七星，七劍下天山，射鵰英雄傳有江南七怪，丐幫幫主洪七公，王母娘娘有七個女兒，所以才要七仙女下凡的故事。
現代經濟社會也密切與7相關 ，如77國集團，韓國777品牌，七天連鎖酒店，g7是世界最發達國家的峰會 ，波音777，七一建黨節，**政治局常委通常是7人。等等，都說明七在日產生活中的重要性。所以選小高層自然選7樓了。
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寶93713僑匭 憑我做房產多年的經驗 金三銀四是多層，小高層是七上八下，高層一般都是以上，這個無非就是傳統的一些說法。依照我的理論，其實買房看的是房子的構造，還有樓間距，最主要的就是採光，一樓陰暗潮溼，頂樓夏天太熱。其實各有各的好處，比如說頂樓，晚上可以欣賞到一個城市的美景，一樓進出方便，如果小區...