120平米的房子去了公攤面積還剩多少平米

1樓：搜狐焦點

不知道您所購買的房產是何種產品，如果是洋房，得房率在85%左右，套內面積在100平左右，如果是11層的輕洋房，得房率在80%左右，套內面積在96平左右，如果是30層高層，得房率在72-75%左右，套內面積在86-90平左右。具體要看你買的樓盤。

2樓：職場文某某

最多110米了，真的。現在公攤面積太多了。以前有人提過公攤這個問題，不過後來不了了之了。

3樓：戎清禕

一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%~15%;

4樓：匿名使用者

98平。我的就是120平四房二廳二衛，實際的套內面積只有98平

5樓：城陽阿文

房子8到11層一梯兩戶最高公攤18%，你計算一下最低套內面積是98.4，如果是2030大高層兩梯三戶120平的基本公攤22到25%左右了就，朋友如果你想計算你的房子是否是開發商違約，亦可用:實際套內面積?

公攤基數，得出結果跟購房合同交易面積比較即可，如果購房合同面積相差3%以內是合理合法的，但是如果是套內面積誤差大，請拿起法律**，打擊無良奸商

購買了120平米的房子，實際使用面積是多少？怎麼計算？

6樓：蛙家居

實際的使用面積需要用120平米減去公攤面積，房子面積計算方式如下：

樓房使用面積怎麼計算？

1、房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。

2、使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建築面積計算，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。

3、據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾釐米之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。

測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。

樓房使用面積計算公式是什麼？

1、使用面積就是建築面積減去套內牆體面積，一般說來使用面積的比例佔總面積的60%到70%左右。使用面積：房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。

2、建築面積－公攤面積＝使用面積。一般來說多層和高層都有一個相對穩定的公攤係數，高層大約17％——20％，多層一般10％——15％，你自己算一下就出來了。

7樓：匿名使用者

這講的是得房率，這需要看到你所購買房屋的測繪頁上的有得房率。

然後用實際面積乘以得房率。如；100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。

一般塔樓的得房率稍低些，板樓的得房率高些，但是一點；正常的得房率不會超過86%。一般都在82%-85%左右。

希望能幫到你。