1樓：網友
您好！婚後買的房子，房產證上雖然寫的是老婆的名字，但仍然是夫妻共同財產。不經過老公同意，老婆不可以私自賣房子。
2樓：創作者
雖然只有老婆的名字，還是夫妻共同財產，不可以私自賣掉的，而且現在過戶也需要另一方簽字。
3樓：網友
婚後的是夫妻共同財產，你不知情當然可以賣的，你有覺得會有意外時，去房產中心提出異議，就說是夫妻婚後的共同財產，那就不能私自賣了。
4樓：網友
不可以！房產是婚後財產名字是老婆的，不經過老公她是不可以私自賣掉的。因為婚後財產屬於夫妻共同財產，出賣時需夫妻倆同時同意簽字才生效。
5樓：紅豆姑涼
不可以的，從兩個人領結婚證那天起，賺的每分錢都是屬於夫妻共同財產，即使買的房子只寫了妻子乙個人的名字那也是屬於夫妻共同財產，妻子也不可以私自賣掉這個房子，必須夫妻雙方都同意。
6樓：帳號已登出
日常生活中也會遇到一些家裡房產的問題，像房產是婚後的財產，但是名字只是老婆自己的，老婆，自己的名字是不允許他私自賣掉的的，雖然防止上寫的是他的名字，但是這也是夫妻雙方婚後的共同財產，所以你是可以和他去溝通，或者是通過返利部門去解決這個問題，也可以去公證處夠弄一下你們的房產，在房產證上，加上你的名字很好了。
7樓：網友
既然是婚後買的房子，不管寫夫妻誰的名字，都屬於夫妻共同財產，妻子私自賣房屬於無效行為。妻子不經過丈夫的同意，私自賣掉夫妻共有房子，法律是不保障妻子的權益的，賣房應該是無效行為，丈夫可以要求撤銷妻子賣房的合約，因為這侵犯了丈夫的權益。
8樓：糊糊雷
房產是婚後財產，名字是老婆的，不經過她老公同意她是不能私自賣掉房子的，房產是婚後財產就決定了房產屬於夫妻共同財產，不管房產證寫誰的名字都是夫妻共同財產，要處理賣掉房子都得兩個人同意並且簽字。
9樓：佛繫心中留
房產是婚後買的，財產的名字是老婆的，房產不經過你老公同意，是不能私自賣掉的，因為婚後的房產是夫妻共同財產，房產證上不管寫誰的名字，你要賣房子也得夫妻共同協商同意簽字，才能賣掉房子。
謝謝邀請，佛系，2021年7月20號。
10樓：杞靖靖
婚姻關係存續期間夫妻所購房產，不管房產證上是夫妻倆人的名字或其中一人的名字，該房產都屬夫妻共同財產，既然如此，儘管房產證上是老婆的名字，不經老公的同意，老婆無權私自賣掉該房產。
11樓：水果莢心糖
房子是婚後財產的話，但只要買房子是老婆的，不經過老公的同意，他就可以賣掉，因為現在的法律規定，婚後房產如果是老婆的名字，說明當初你簽訂了放棄產權協議，如果沒有簽署的話，老婆是不可以實質賣掉的。
12樓：網友
不能私自賣掉，網籤時需要夫妻雙方到場，一方不簽字按手印是無法過戶的。房產是婚後財產名字是老婆的，不經過老公，老婆是不可以私自賣掉的，是夫妻共同財產她乙個人賣不了。
13樓：鈺子依
雖然房產證上只有老婆的名字，但是屬於婚後財產屬於共同財產，他是不可以私自賣掉的，要雙方同時簽字方可賣掉。
14樓：藍黑曼奇尼
房產是夫妻婚後財產，雖然只寫老婆一人名字，也是夫妻共同財產，不經男方同意，女方不可以私自賣房。
15樓：愛凌曉
婚後夫妻共同財產，雖然名字是老婆的，但老婆不可私自賣掉，賣時必須有老公簽字才生效，否則不成立。
16樓：可山彤
既然是婚後財產，那麼財產屬於夫妻共同財產，妻子是不能私自賣掉房產的，如果妻子已經賣掉了，丈夫可以申請該買賣合同無效。
17樓：香伴月
房產是婚後財產，房產證上的名字是老婆的，不經過老公，她可不可以私自賣掉房子，你的這種想法的是幼稚的，現在婚後了兩人之間的住的的房子，不論是誰的名字，都不是自己想賣就能賣掉的，你如果是離過婚，房產證上是你單獨的名字，這樣的話，你可以把房子賣掉，如果兩人沒有離婚，如何一方想單獨賣房子都是賣不掉哦。
18樓：網友
婚後的財產是屬於雙方的，如果名字上財產名字上只有他自己的話，他是有權可以賣掉的，要分哪個售樓處有的售樓處比較嚴？必須輸，夫妻雙方到場，要不然的話會出事的，但是有的受了出，不然的話，她乙個人是可以買的。
19樓：悟道禪心靜修
婚後房產絕對不可以一方私自賣掉。買方也應注意，沒有夫妻雙方的同意不可強買，以免招來麻煩。
20樓：網友
房產如果是婚後財產，不經過一方到場和同意是賣不了的，再說婚後財產是夫妻兩共同財產，是受法律保護的，所以你不要過分擔心，看好戶產證，戶口簿就可以了。
21樓：隨風吹去
現在新的《民法典》施行，即使房產證（不動產登記證）只有你老婆的名字，她也不能私自將房子賣掉。就是賣出了房子也辦不了過戶手續，買方會找你們夫妻配合過戶。
22樓：寶貝馬龍
首先，如果你們是結婚以後買的房子，那麼老婆是不敢私自賣的，也就是說，婚姻法規定，只要你在婚姻存續期間買的房子都屬於共同財產，這個是兩個人可以共同分割的。
23樓：網友
不能私自賣掉，婚後財產是共同的，是受法律保護的。
24樓：網友
婚後的房產不管是老婆的名字還是老公的名字。都屬於夫妻共同財產。不經過雙方同意。都不能單方便賣。
25樓：拖拉禾
雖然是婚後財產，但房產證是老婆的名字，只要不是離婚分割財產，她一人持房產證進行買賣是可以的。
26樓：qianshou牽手
婚後財產是夫妻共有的，是不可以私自賣掉的，婚後是夫妻共同打拼買下的房產所以不能賣。
27樓：卿秋柳
雖然房產證是你老婆乙個人的名字也是你們的共同財產，不經過老公是不可以賣掉的。
28樓：網友
可以的，只要夫妻雙方對這個房子的處置沒有異議，產權人就可**房屋。
29樓：網友
不會的，你看你小氣鬼，就怕老婆把你的房子賣了跟別人跑了，婚後財產共同財產，要有結婚證才可以賣的。
婚後買的房子，只寫了女方的名字，男方有權私自賣掉嗎？
30樓：歐陽一鵬
您好，根據您的問題，夫妻雙方在婚後買的房子，如果夫妻雙方沒有書面進行特殊約定的話，該房產屬於夫妻共同財產，無論房產證上寫的任何一方的名字，該房產都歸夫妻雙方共同所有。依據我國法律規定，共同共有人處分共有的不動產時，應當經全體共同共有人同意。因此，男方無權在未經女方同意的情形下，私自賣掉夫妻共有的房產。
若在婚姻關係存續期間內，男方在未經女方同意的情況下，私自賣掉了房子的，女方可以請求法院分割共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百零一條，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十六條，婚姻關係存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：
一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。
31樓：網友
婚後買房子只寫女方名，男方是沒有權利賣掉的。
32樓：來自新市古鎮輕飄飄的白皮松
不能私自賣掉。婚後購買的房產，沒有特殊情節，一般都屬於夫妻共同財產(與房產證登記名字無關)
要處分夫妻共同財產，必須夫妻雙方協商一致才可以。任何一方都無權揹著對方處置夫妻共同財產。
具體到這個情況，男方即使偷偷賣掉，女方不同意，也辦理不了房屋過戶手續。
房產是婚後財產，房產證上面寫的是老婆的名字，老婆可以私自賣掉嗎？
33樓：巨集盛巨集盛
老婆當然不可以私自賣掉房子，雖然房子寫的是老婆的名字，但是費用是自己出的，所以婚後財產是不可以由一方私自售賣的。
34樓：陳遠紅紅紅
是不可以私自賣掉的，因為這個房子是兩個人的婚後共同財產，所以在這個時候老婆沒有權利賣掉。
35樓：3242嗯我
婚後財產是屬於夫妻雙方的共同財產，老婆是不能夠私自賣掉的。如果賣掉的話，錢也會進行劃分。
房產證是老婆的名字,老公可以賣嗎
36樓：徐茂林
法律分析：如果房產證上只有乙個人名字，則需要詳細詢問是否已婚，並將此情況在中介處列出書面說明。如果已婚，則需要賣方出具另一方同意賣房的書面證明，並予以公證。
同時在合同中需要列明，賣方所售房屋是否屬於夫妻兩人共同財產，且賣方已取得妻子丈夫的同意，若因另一方不願賣房導致交易無法進行，則由賣方承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房產證是老婆的名字老公可以賣嗎
37樓：鄭萌
一、房產證是老婆的名字老公可以賣嗎。
1、如果該房屋是老公的個人財產，就無需妻子簽字。如果是夫妻共同財產的，就需要夫妻雙方同意才能出賣房屋，否則，一方擅自出賣房屋就是有瑕疵的，甚至是無效的行為。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、辦理房產公證需要帶什麼資料。
辦理房產公證需要帶的資料具體如下：
1、當事人各方的身份證明；
2、涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等；
3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等；
4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明；
5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。
三、房產證上加名字需要什麼手續。
房產證加名字的手續大致如下：
1、需要持結婚證、身份證、房產證及影印件以及相關房產證明的材料；
2、向房產所在地的房管局申請辦理房產登記並繳納手續費；
3、申請登記成功後，可以領取新的房產證。
房子老公的名字老婆能賣房嗎
38樓：家理事務所
不能的。因為房子的買賣也需要產權人（即房產證上登記名字的人）持本人身份證、房產證到房管部門辦理。而且如果是夫妻共有財產，女方也是無權私自買賣的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書和鬧衫向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產喚腔變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地彎悶使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
我們的房產是屬於婚前財產還是婚後共同財產
華律網 對於房產是婚前的財產還是婚後的財產，要根據具體的情況來判斷，簡要的列舉如下情況 1 如果房子是一方的婚前全款支付的，並且登記在自己名下，那麼該房子就是當事人婚前的個人財產。2 如果房子是一方婚前支付首付款，婚後共同還貸，且房子登記在首付款支付方名下，那麼婚後共同還貸的部分屬於夫妻雙方的共同財...
婚後房產證加名字屬於共同財產嗎，婚後房產證加名字是否屬於共同財產
民商法苑 婚後房產證加名字屬於夫妻共同財產。法律依據 中華人民共和國婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的...
請問婚後繼承的房產是夫妻共同財產嗎
屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求男方賠償.婚後繼承的財產是夫妻共同財產.男方有過錯,你可以多分共同財產.是的。可以。可以。在分割夫妻共同財產時要照顧無過錯的一方。付費內容限時免費檢視 回答您好 婚姻法第十七條規定，夫妻婚姻關係存續期間繼承所得的財產屬於夫妻共同所有，在離婚時就要按照夫妻共同財產進行分...