1樓：閃爍是金
●●●●給你提兩點建議●●●●
1，首先你自己要做到：
（1），熟悉你所銷售房產的地理位置，環境，戶型，配套設施，以及賣點是什麼？適用人群是哪一些？這是從事房地產銷售的基本功
（2），你自己最好懂一點風水學問，現在的人多數信這個，這對你銷售幫助很大。
（3），把著裝氣質拿出來，以增加客戶對你的可信度。
（4），掌握好銷售的語言，技巧。與客戶有良好的溝通能力。
2，怎樣去尋找客戶？
（1），你要根據你銷售的房地產的具體情況（地理位置，環境，戶型，配套設施）去尋找客戶，（比如：處在學校不遠，那客戶就是一些有孩子而為孩子讀書方便買房的人.....等等），總之對你銷售的房產有需求的人，而且有針對性。
（2），除了發傳單外，你還可以採用登門拜訪的方式去尋找客戶，即使這些人不買，也還有他們的親戚朋友可能要買。
（3），動用你自己的人際關係搞銷售，通過你的親戚朋友介紹客戶來買房。
（4），一旦你找到客戶，就要做好售後服務，幫助客戶買到乙個稱心如意的房子，並且自己做乙個《客戶檔案》（今後銷售時可以作為客戶見證），只要客戶對你很滿意，他們也願意給你介紹一些新的客戶來。你就走上銷售的金光大道了。
●●●粗淺建議，希望對你有所幫助！！！
2樓：夢の璦蝶
我認為：首先你要打扮得大方得體，給顧客乙個好的第一印象；其次，你要熟悉**和自己要賣的房子的各類資訊，例如日後的增值率，房子的優缺點，好詳細地向顧客介紹。還有，建議你買一本《周公解夢》，上面對不同的人適宜的房屋位置作了詳細的介紹。
當你找到客戶而且他（她）買了你的房子，你的售後服務一定要讓客戶100%滿意，他（她）就會向他（她）的親朋好友推薦，你就可以獲得許多客戶了。
3樓：閻波丹珠雨
你別著急啊
剛做什麼事都是要慢慢來的``
幾天時間你應該了解哈```你們公司的運作和其他方面的需求`從而在著手去辦
不要想的太多`
我支援你啊`
4樓：淡孟萬映秋
開始的路
都沒那麼好走
呵呵慢慢的走著走著就走穩了
不要洩氣要自信
5樓：代昆宇後吉
現在市場上各類商品琳琅滿目，要想讓消費者對自己的產品感興趣，更確切的說是購買，那需要下一番功夫。
最主要抓住消費者的心理，了解消費者：
1、他們購買此類產品的目的是什麼？當然大多數是為了消費，也有不少人是為了送禮、炫富……
2、他們追求產品的樣式、功能……怎樣？這是銷售人員通過對話要了解到的，以便於幫他們介紹適當的產品
3、如果是店面銷售，還得在裝飾和商品擺放上下工夫。這是吸引消費者的第一步。多走訪同類的其他店面，借鑑別人的裝飾和商品擺放樣式，達到吸引消費者眼球的目的。
4，服務態度也是非常重要的。
5，產品的價效比要得當，這也是消費者所追求的重點。
最後，建議你去看看《卡耐基人性的弱點》這本書，知己知彼，才是勝利的所在！！！
祝你成功！！！
6樓：法英樓虎
銷售很賺錢的，當然是做好了才可以賺錢
才幾天就想出成績，心情當然可以理解
不過要有耐心啊
7樓：羿蕙庾鴻軒
首先，要敢於發現客戶的核心訴求，結合公司的賣點，從而形成有利的銷售硬體；
其次，提高自信，加強溝通能力，敢於嘗試，千萬不能有失敗的心理，這是軟體；
把握好這兩點，我相信你能行的，都是年輕人，世界遲早是我們的！
8樓：樂茗展爾陽
產品的質量永遠是最重要的
如何讓客戶買你的東西
9樓：日久生情
店鋪的產品系列一般根據目標定位的不同，分高中低檔三種。對導購人員來講，應該是按低-中-高的順序介紹產品，還是高-中-低的順序介紹產品呢？這是如何管理顧客「心理帳戶」的直接體現。
優秀的導購介紹順序是高－中－低的「減法」介紹。先介紹最貴的產品，即使顧客不買最貴的產品，顧客會感覺到接下來介紹的中端和低端的產品會相對便宜，從而最終選擇購買。 而按低－中－高的「加法」介紹方法，低價的產品只能使後面介紹的產品顯得非常昂貴，顧客的心理帳戶發生了微妙的變化，促使顧客放棄了購買的決定。
導購的普遍想法是，為了讓顧客不跑掉，先用低價的產品吸引顧客留店。這樣做，可能促進低價產品的銷售，但無形中增大了高階產品的銷售難度。
一位優秀的**導購人員，就是一名很好的「產品醫生」，要對自己的產品爛熟於胸，能夠做到在對顧客進行講解時，入目三分，旁徵博引，同時也要對顧客提出來有關產品方面的問題準確無誤的予以解答。說出產品的若干個賣點，以徵得顧客一致同意。如果你說出一二三點來，顧客表示贊同，那就趁熱打鐵的讓順著顧客被你設定的購買思路而順延下去，把生意做成功。
如果對於這幾點，你能取得顧客的同意，然後可將各種意見加以綜合，指出他同意的要點，以極高的思維能力順著顧客的思維有序的遞進，從而會使顧客進入到你所銷售的產品情境之中去，那也就成功了一半。
你推銷的過程中，逐步使顧客對於某些要點表示贊同，同時不要過多的耽誤時間，在取得顧客對產品幾點表示就是如此同意的情況下，然後暗示顧客產品非常適合於他，同時**效能等方面更優於同類產品，顧客自己也既然都贊同了，肯定了產品是不錯的，如還不購買自然是不合理了。顧客有了這種感覺，自然會在推動之下得以購買了。
這各推銷的技巧要比幫助決定法難度要大一些，因為這類顧客本身就能夠判定產品到底是不是他所需要的，主意與態度都比較堅定，而在推銷時稍有不當的地方，可能就會使顧客隨著競爭對手的產品導購走了，但這對於一位處處為自己打算的顧客是很有效的。此法在介紹時所用的措詞關係特別重要，要極力避免任何足以引起顧客不快的言詞，態度要懇切，注意語言運用的合理性。因此，這種方法並不像其他方法，可以常用，但如運用到位，卻是很有效。
10樓：匿名使用者
要消費者購買你的產品先做宣傳廣告。讓他們對你的產品有一定的了解。說出市場現有產品的不足，你們產品的優點。
如有客戶購買先詢問一下客戶需要什麼型別的產品。看重的是產品的那乙個特性（**、質量、售後服務等）。然後向他介紹你們產品中能夠符合他要求的產品。
說出產品的優點，然後和其他的產品的不同和他講清楚，這樣子客戶就會買你東西了。然後做好售後服務，這樣子回頭客就會多了。要講究信譽，幫助客戶解決你所能解決的困難。
11樓：龍井喬木
謝謝、我其實也在為這個問題困擾、讓顧客買走你的東西、其實就是讓他滿意、滿意你的商品、滿意你的服務、
12樓：模具設計軟體
抓住客戶的心理:從中了解他的需求點.
怎樣讓客戶相信你？買你的產品
13樓：弗蘭貝爾
在產品的品質和服務的差異化越來越小的市場中，客戶的信任顯得越來越重要。營銷人員也逐步意識到競爭核心正聚焦於自身，懂得「推銷產品，首先要推銷自我」的道理。要「推銷自我」首先必須贏得客戶的信任，沒有客戶信任，就沒有展示自我的平台，更無從談起贏得銷售成功的結果。
一：自信＋專業 「自信等於成功的一半」，自信心直接展示你的精神面貌，無形中向客戶傳遞了你的信心，你的自信將會增強客戶對你的信賴。試想一位營銷人員對自己和公司都缺乏信心，客戶又有什麼理由來信任和接受你呢？
所以在和客戶交往中必須樹立這樣的信念：我是優秀的，我們公司也是優秀的。銷售成功對你來說只是時間問題，客戶接受你公司的產品和服務也只是時間和認識問題。
有了這樣的信念和客戶交往，你的言談舉止將處處加深客戶對你的信任。 但我們也應該認識到營銷人員必須具備自信的同時，一味強調自信心顯然又是不夠的，因為自信的表現和發揮需要一定的基礎――「專業」。也就是說當你和客戶交往中，你對交流內容的理解應該力求有「專家」的認識深度，這樣讓客戶在和你溝通中每次都有所收穫，進而拉進距離提公升信任度。
另一方面自身專業素養的不斷提高，也將有助於自信心的進一步強化，形成良性迴圈。而我們的自信缺失了「專業」，往往就會給客戶留下「華而不實」的印象，逐漸產生逆反和排斥心理。 所以我們不僅要自信，更要專業。
二：坦誠細微不足，體現真實自我 「金無赤足，人無完人」是至理名言，而現實中的營銷人員往往有悖於此，面對客戶經常造就「超人」形象，及至掩飾自身的不足，對客戶提出的問題和建議幾乎全部應承，很少說「不行」或「不能」的言語。從表象來看，似乎你的完美將給客戶留下信任。
但殊不知人畢竟還是現實的，都會有或大或小的毛病，不可能做到麵麵俱美，你的「完美」宣言恰恰在宣告你的「不真實」。 美國著名的心理學家納特?史坦芬格做過這樣乙個實驗：
要求四名前來求職的人，要一邊做自我情況報告的錄音，一邊用小型的煮爐煮牛奶。 第一位求職者聲稱：自己學習成績優秀，而且有出色的社會活動能力。
他在報告最後特意提到牛奶煮得很好。 第二位求職者的報告的內容與第乙個人相差無幾，但他在報告的最後說，他不小心碰翻了煮爐，牛奶也煮煳了。 第三位的情況和前面兩位不同。
他說自己的學業很糟糕，而且社會組織活動能力不怎麼樣，但他的牛奶煮得相當棒。 第四位的自我報告和第三位相似，並且牛奶也煮得差勁。 史坦芬格認為，所有求職者都可以歸於上述四類人之中，第一類人：
十分完美，毫無欠缺；第二類人：非常完美，略有欠缺；第三類人：欠缺，有小長處；第四類人：
毫無長處。 表面上看來，似乎第一類人成功的機率應該更大，但現實的天平卻傾向於第二類人。所以，乙個營銷人員想要贏得客戶的信任，大可不必去極力掩飾自我，而應適當承認細微不足，使人覺得親近，更容易被人接受。
三：幫客戶買，讓客戶選 現實工作中，許多營銷人員都會在闡述自身優勢時，強調自身是客戶的唯一或上佳選擇，這在一定程度上表達了必勝信心，但同時也會給客戶附加了壓力。因為在這樣的氛圍下，你「先入為主」的結論往往使客戶不能和你做輕鬆溝通，提出選擇的建議。
因此喪失進一步溝通的機會，彼此不歡而散。 所以當我們詳盡闡述自身優勢後，不妨不要單方面急迫下結論，而是建議客戶多方面了解其他資訊，並申明相信客戶經過客觀評價後會有做出正確選擇的。這樣的溝通方式能讓客戶感覺到他是擁有主動選擇權利的，和你的溝通是輕鬆的，體會到我們所做的一切是幫助他更多的了解資訊，並能自主做出購買決策。
從而讓我們有機會和客戶擁有更多的溝通機會，最終建立緊密和信任的關係。 四：成功案例，強化信心保證 許多企業的銷售資料中都有明顯篇幅介紹公司的典型客戶，營銷人員應該積極的借助企業的成功案例，消除客戶的疑慮，贏得客戶的信任。
在借用成功案例時，不應只是了解客戶名稱。而應詳盡熟悉客戶的資料，包括公司背景，產品使用情況，聯絡部門，相關人員，聯絡**及其他說明等等。如單純告知案例名稱而不清楚具體細節的情況是會給客戶留下諸多疑問的。
比如1：懷疑你所介紹的案例不一定確實，2：所介紹的案例不一定是成功案例。
所以細緻介紹成功案例，準確答覆客戶詢問非常重要，用好成功案例能為你建立客戶信任發揮關鍵作用――「事實勝於雄辯」。
怎樣讓你的客戶幫你介紹客戶
暢野雪理夏 一 選擇正確的目標市場 1 酒店不可能佔領和滿足每一個客源市場。因此，為你的客戶分類 a 願意與酒店建立長期友好協議關係的企業和單位 個體，每次定期消費都能為酒店帶來最大收益的準客戶。b 願意與酒店長期合作，定期消費且人數又不多的單位 團體或個體等次準客戶。c 喜歡在同行中比較選擇，喜歡...
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只說說我個人的銷售吧 顧客喜歡講，就多聽少說，讓她說個痛快 顧客喜歡聽，就多說少聽，給他講個明白 對同乙個人，我會銷售三次，三次他都不願意，我是為他目前真的沒興趣，我會過一段時間再和他銷售。這段時間我會想辦法和他遞進關係，買賣不成交人情 我不會硬性推銷，我做的是滿足他的需求，我不會賣給他他完全不需要...
怎麼讓客戶改評價，如何說服讓客戶修改淘寶中差評
先和使用者打招呼，不要急，可以說親，您好，等他迴應，如果沒有迴應，可以接著說，剛剛看到您的評語了，謝謝您對我們作出的評價，打擾您一點點時間瞭解一下原因可以嗎?方便我們對我們的產品做更好的改進。只要不是惡意的使用者一般都會告訴您的，比如大小啊，顏色啊，質量啊。使用者說出來後，要表示很感謝使用者中肯的評...