1樓:中國農業出版社
《中華人民共和國農村土地承包法》第四十九條規定:通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十四條規定:
通過招標、拍賣和公開協商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,經依法登記取得農村土地承包經營權證的,可以採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
我們可以通過上面的規定得出這樣的結論:對於通過家庭承包的土地,可以通過轉包、出租、互換、轉讓或其他流轉方式進行流轉,但是不能進行抵押;對於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的農村土地,可以採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。因此首先要分清所承包的土地是通過哪種方式承包的,如果是通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘(即所謂「四荒地」)等農村土地,並且依法取得了那麼土地承包經營權證的,便可以將其抵押。
2樓:中國農業出版社
農村土地承包法第四十九條規定:通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
通過該條規定可以得出這樣的結論:對於家庭承包的土地,可以通過轉包、出租、互換、轉讓或其他流轉方式進行流轉,但是不能進行抵押;對於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的農村土地,可以採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。因此首先要分清所承包的土地是通過哪種方式承包的,如果是通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘(即所謂「四荒地」)等農村土地,並且依法取得了土地承包經營權證的,便可以將其抵押。
土地承包經營權能不能抵押,土地承包經營權可以抵押嗎?
根據 農村土地承包法 農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種 一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同,即通過村內家庭承包方式取得 一種其它方式,即 四荒 地的承包方式,為通過招標 拍賣 公開協商等方式設定的土地承包經營權 農村土地承包法 第10條規定 國家保護承包方依法 自願...
農村土地承包經營權是否可以抵押,土地承包經營權可以抵押嗎?
家庭承包經營取得的土地承包經營權,不得抵押。農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種 一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同,即通過村內家庭承包方式取得。一種其它方式,即 四荒 地的承包方式,為通過招標 拍賣 公開協商等方式設定的土地承包經營權 農村土地承包法 第10條規定 國...
土地經營權包括哪些,農村土地承包經營權證包括哪些內容?
中華人民共和國農村土地承包法 第十六條 承包方享有下列權利 一 依法享有承包地使用 收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品 二 承包地被依法徵用 占用的,有權依法獲得相應的補償 三 法律 行政法規規定的其他權利。農村土地承包經營權證包括哪些內容? 中國農業出版社 農村土地承包...