1樓：腋鬃芽
我也有一個，第一個深紅色的那種房照現在也換不了房子怎麼辦
房產證一共有幾種?哪幾種顏色,各代表什麼?
2樓：柒月
分為紅黃綠三種顏色：
一、紅本
是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。
因此，紅本房產證，所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。
所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
二、綠本
綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。
當然，綠本也可以申請轉為紅本。
三、黃色
頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續後，可進入房地產市場。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
3樓：██████惰
你好!房產證共有兩種顏色:紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是‘使用權證’我們稱小產權房或集資房,你只有對該房屋的使用權。紅色的是‘房屋所有權證’就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。
4樓：文文
房產證分為紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是‘使用權證’，一般被稱為產權房或集資房，住戶只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能作為財產處理。
紅色的是‘房屋所有權證’就是商品房，也就是俗稱的大紅本，是所有者的私人財產，可以進行交易等。
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
5樓：熱心網友
紅色和綠色兩種顏色。
紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。
也可將房本押給銀行從而貸款。所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。因此，綠本房產證就有了一定的限制。當然，符合條件的綠本也可以申請轉為紅本。
目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得諮詢當地的房管局。不過正常情況下，經過房管局批准補交購房差價，然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或押了。
房產證有幾種顏色
6樓：心一一凡
你好!房產證共有兩種顏色:紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是‘使用權證’我們稱小產權房或集資房,你只有對該房屋的使用權。紅色的是‘房屋所有權證’就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。
房產證分幾種顏色？各顏色代表什麼？
7樓：文文
房產證分為紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是‘使用權證’，一般被稱為產權房或集資房，住戶只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能作為財產處理。
紅色的是‘房屋所有權證’就是商品房，也就是俗稱的大紅本，是所有者的私人財產，可以進行交易等。
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
8樓：匿名使用者
紅和綠兩種顏色。
綠色的是‘使用權證’我們稱小產權房或集資房，你只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能做為財產處理。
紅色的是‘房屋所有權證’就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。
9樓：仉蔭宋慶生
有紅黃綠三種顏色,紅色的是不可以交易的，黃色的是鑑於可以交易或不能交易之間的，現在居住的都是綠色的,就是絕對可以交易的那種。
房產證分幾種?都是什麼顏色?各有什麼不同?
10樓：那次邂逅
紅和綠兩種顏色。
綠色的是‘使用權證’我們稱小產權房或集資房，你只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能做為財產處理；
紅色的是‘房屋所有權證’就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。
11樓：師徒同行
只有一種 是紅色的
貸款的還有一個他項權利證 是藍色的
房屋產權有幾種？哪幾種顏色各代表什麼
12樓：鑽誠投資擔保****
產權證顏色分哪幾來種？
紅和綠兩源種顏色。綠bai色的是‘使用權證’我們稱du小產權房或集資房,你只
zhi有對該房屋的使用dao權,沒有交易權,也不能做為財產處理。紅色的是‘房屋所有權證’就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。
房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。
2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。
其餘共有人各執房屋共有權證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。
3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
持房屋所有權證各自的份額是否在各自的房產證上標明
在我國民法上共有分為共同共有和按份共有.共同共有原則上共有人對共有財產享有的所有權是平均的,而按份共有則是按照事先約定的份額來享有的有權.結合到問題中所說的情況可以看一下房產證,如果該房產證上並沒有標明所有人與共有人各自份額,那麼就應當認定為共同共有,則該房屋應當由婆婆與另二個兒子各享有三分之一的所...
只有房屋所有權證的房子可以交易嗎
可以.我買多一間房子就是只有房產證的,我現在的房子也只有房產證.沒有土地證.此房只有使用權，居住權，但沒有產權 付費內容限時免費檢視 回答買賣住房，需要有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。貸款還清，無抵押。提問我是鎮上的房子 回答有房屋所有權證書可以買賣 它的特點體現在以下幾方面 1 房屋的國家所有...
只有房屋所有權證，沒有土地證，算不算小產權房的
王元頁 不算有房產證就是大產權，最早的房子都只有房產證。現在是統一的不動產權證 小產權房，是只有使用權沒有所有權。一般是集體土地建設的，沒辦法辦理房產證。只要土地所有權的集體頒發的使用權證 有房產證但土地證集體是不是小產權房 20 付林 是的，土地使用證是集體的就只能在所屬集體裡交易，和集體外的人交...