1樓：布局結構調整
在我國民法上共有分為共同共有和按份共有. 共同共有原則上共有人對共有財產享有的所有權是平均的,而按份共有則是按照事先約定的份額來享有的有權. 結合到問題中所說的情況可以看一下房產證,如果該房產證上並沒有標明所有人與共有人各自份額,那麼就應當認定為共同共有,則該房屋應當由婆婆與另二個兒子各享有三分之一的所有權,如果拆遷,則拆遷款也是三人平均分配.
但如果該房產證上標明了各自份額,則按照該份額分配拆遷款.
2樓：律政小法師
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回答
您好，可以。法律分析：夫妻買房可以約定份額，可以在購房合同中約定，最終也會在產權證上體現份額。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
提問不是夫妻關係呢？
回答您好，房產證上是可以註明份額的。按照我國相關規定，房屋產權可以為多人共同擁有的財產，也就是說房屋產權證上可以寫多人的名字，因此，也可以在房產證上具體的寫明產權人所佔的份額。如果在購買房屋時沒有約定或者對份額沒有具體宣告的，購買方的份額應該按照購買房屋時的出資額確定，如果出資額不能確定的，就按照雙方等量確定。
房屋屬於不動產，可以有多個單位及個人共有，共有包括了份額共有和共同共有。份額共有即按照份額共有，對房屋的產權按照份額劃分所有權份額。按照相關規定，不動產權的設立、變更、轉讓以及消失，是需要依法登記的，如果沒有登記，是不具有效力的。
根據我國頒布的《房屋登記辦法》中第十三條規定，共有房屋，應當有共有人共同申請登記，房屋登記中應該寫明份額，就是按照份額共有房屋的所有權，房地產登記機關應該依法為公民辦理，並且留有相關的證明材料。一般來說房屋的產權都不會屬於乙個人，因此，為了減少日後可能出現的糾紛，最好註明房屋產權的份額。
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