1樓：小揚說歷史
1、土地性質不同：宅基地是集體土地性質，宅基地確權是在農村集體土地上農民的宅基地進行確權，房屋產權確權是擁有買賣權的國有土地性質上的房屋進行的確權。
2、土地的獲取方式不同：農村宅基地土地直接按戶分配，農村村民乙個戶口本只能擁有一處宅基地，出賣和出租的不能擁有第二處宅基地，房屋產權確權的土地是通過國家公開拍賣拿到的，所以必須交錢。
3、土地的發證機關也不一樣：宅基地確權的證件由鄉鎮土地管理部門確認，房屋產權確權的房產證的地至少縣級及其以上的國家土地局來核發的。
4、所有人的權利不同：宅基地的使用權歸農民，所有權歸集體經濟組織所有即國家所有。而房屋產權是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
2樓：土流集團
土地確權是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記。
農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證覆蓋全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。
宅基地確權後能繼承嗎
農村宅基地確權，沒有確權的宅基地怎麼辦
雨漫無邊際 沒有宅基地自然是不能建房子的，就算是建了也只能是違規建築。當然也不是全然沒有辦法。首先，向有關部門申請。宅基地是農村家庭集體所有和使用的作為居住基地的土地。宅基地所有權確認後，一些農村農民沒有得到宅基地。這部分農民如果不符合以下四個條件，可以向村委會提出申請 一是轉移或退出宅基地的農民 ...
農村宅基地，土地為什麼不給確權，農村宅基地確權，沒有確權的宅基地怎麼辦
土流集團 現在農村正在進行土地確權行動，主要對農村宅基地進行確權。要知道宅基地可是農民的命根子，辛苦工作大半輩子就有這麼乙個落腳地，如果不被確權，沒有土地證的話，那不是連房子都沒有了嘛。其實農民也沒必要那麼擔憂，如果你只有一處房子的話，那肯定是會被確權的，真正無法被確權的是這5種情況下 1 將戶口遷...
農村宅基地確權後買賣可以嗎，農村宅基地確權，沒有確權的宅基地怎麼辦
皆有可能 轉讓宅基地使用權需具備的條件 依據 土地管理法 第62條 物權法 第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有 一 轉讓人擁 有二處以上的宅基地 二 轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員 三 受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件 四 ...