1樓：匿名使用者
我家剛買了房子,在城鄉結合部,是國有土地使用證.只有國有土地使用證(沒有「小產權房」以其低廉的**迅速在全國各大城市蔓延開來，並已在房屋市場上
2樓：曲週狼
不一定取得國有土地使用權證書，有權屬證明材料證明是國有土地也可以
房產證上的權屬性質是國有建設用地使用權是什麼意思
3樓：匿名使用者
國有建設用地使用權是指依法使用國家所有土地的權利。國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。
國有土地使用權具有重大意義。國家作為國有土地所有者並不直接使用土地，而是由具體單位和個人來使用。國有土地的收益權能一部分由土地使用者實現，一部分由國家通過收取土地使用稅（費）和土地使用權有償出讓的形式來實現。
是指民事主體依法對國家所有的土地享有使用和收益的權利。
4樓：匿名使用者
所有的商品房都是國有建設用地使用權 沒問題啊我們買的 就是國有建設用地使用版權 和房屋產權權 我國是土地公有和集體所有 集體所有是針對農村的 所以城市人是不能占有土地產權的
已經是國有土地了就是大產權
國有建設用地包括劃撥地 1樓說的不準確
5樓：匿名使用者
國有土地使用權性質有兩種：國有建設用地使用權和國有農用地使用權。國有建設用地使用權是對的，如果是國有農用地的話國土部門就該拆你的房子了。
6樓：匿名使用者
土地都是國家的！但是你的房子必須建在土地上，就是這麼回事！國家建設用地是屬於劃撥啊!
7樓：匿名使用者
你好，請問你交易後，房屋使用權有變為房屋所有權嗎？
房產證上土地國有是什麼意思?
8樓：匿名使用者
房產證上土地國有證明是：該土地是國家出讓給開發商，開發商再把房子賣給您，業主就有土地使用權。
過戶不麻煩，需要準備的證件有：房產證原件和影印件、買賣合同和影印件、買賣雙方的身份證原件，如買房或買房無法到場，由委託人辦理的情況下，需要有有公證書原件。
擴充套件資料房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房產證過戶辦理流程：
1、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
2、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
3、到「公證」視窗辦理公證手續；
4、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
5、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
6、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
9樓：匿名使用者
土地都是國有的
商品房的土地也是國有的，性質是出讓地，業主有使用權，一般是70年一、送件→評估（12個工作日）
到房管機關辦理房屋產權過戶送件，需提供以下材料；
1、房產證原件及影印件乙份；
2、房地產買賣契約乙份及影印件乙份；
3、房地產買賣申請審批表乙份；
4、房屋產權登記申請書乙份；
5、賣方身份證原件核對及影印件乙份；
6、買方身份證原件核對及影印件二份。
如委託他人代辦、需提供委託**公證書及被委託人身份證。
二、申請減免稅（21個工作日）
經房管機關評定房屋**後，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料：
1、填寫減免稅申請審批表（一式三份）；
2、房產證影印件二份；
3、房地產買賣契約影印件二份；
4、評估表影印件二份；
5、原買***（或合同）影印件二份；
6、買賣雙方身份證影印件各二份。
三、領證（12個工作日）
地稅局開出完稅證明後送海甸房管局，12個工作日後即可到房管局發證辦領取房屋所有權證。
國有土地上房屋徵收與補償價格多少錢
沒有明文規定 由評估公司進行評估 國有土地徵收與國有土地上房屋徵收是分別補償嗎 冠領拆遷糾紛律師 是的，主要還是看當地政策，每個地區的補償政策不同，具體建議諮詢當地徵收部門，感覺有不滿意的地方可諮詢專業律師。 房屋拆遷那些事兒 徵收補償一般按 抄照市場經濟進行比對，襲會有一個徵收補償安置方案。如果對...
國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則
無聲大笑 不合理，應該獲得補償。 凱諾拆遷律師 你好，國有土地上房屋徵收與補償條例中規定，給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償 安置補助費 停產停業損失費 搬遷費等，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的合法權益。國有土地上房屋徵收與...
國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則什麼時候實行
丁彩俠 呵呵 這個問題誰也回答不了你 2011.01.21新東方 國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則 手機使用者 我家附近是新開發的開發區，我在2009年建了一座占地兩畝的樓房。沒有有效的房屋執照。聽說我們這裡要動遷，請問我這種房屋能得到什麼樣的補償 手機使用者 不是正本抵屁用，沒有法律效力 正式...