1樓：林葉雨下
能變更為你的姓名，房產有一部分是屬於你母親的，再婚與否都有權利分割的。房屋原產權人地過世的，房屋過戶就屬於繼承過戶，繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料到房屋管理部門辦理過戶登記。
我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。
一、房產繼承
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準
（一）房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。
注：a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件視窗領取）；
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
（二）辦事程式流程示意圖：房產交易中心收件視窗領表——收費窗**費—收件窗**件—發證視窗領證。
（三）收費標準
1、交易手續費：1元/平方公尺。
2、登記費：住宅 80元/套。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
（四）領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票；
2、繼承人身份證；
3、收件清單。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
三、房產繼承過戶稅費
繼承或贈與後**的物業營業稅、個稅
（1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）
營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)，未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)，未過5年估價×1%
（2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）
營業稅：證過5年可免徵，未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵，未過5年估價×1%
四、《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
因此您父親留下的房產，您母親也是具有繼承權的。
擴充套件資料
公證材料
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納);
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6、其他公證處要求提供的檔案。
(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(外銷房需公證);
4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
5、其他公證處要求提供的檔案。
2樓：匿名使用者
首先，需要明確在該房產上有多少權利人
1.你母親擁有1/2的產權
2.另外一半產權由你和你的兄弟姐妹平分
其次，變更產權人
需要徵得上述權利人的同意（放棄繼承權），書面材料遞交房管局。（具體操作方法諮詢當地房管局）
再次，即使你母親再婚對方也沒有權利分割該房產，因為這屬於你母親的（再）婚前財產，不認定為夫妻共同財產。
3樓：
一、房產證上面登記的產權人，與戶口本上面的戶主沒有任何的必然關聯。戶口本上面的戶主沒有變更，不會影響繼承人對遺產的繼承。
二、您的父親去世後，您可以按照我國《繼承法》的規定對房屋的所有權進行繼承，辦理變更產權人的手續。
4樓：
如果你父母只有你乙個子女,則只要你和你媽去公證處公證後,去變更就行了.如果有其他子女,則要所有子女都到場公證,都同意放棄繼承,則可以變更為你的名字.如果不變更,這房子本身就至少有一半是你媽的,還有一半是你媽和你父親的子女共同繼續的``~當然有權利分割
5樓：中顧法律網顧問
徵得您父親的父母 您母親的同意，可以過戶到您地名下，具體到房管局諮詢辦理。
法律依據 中華人民共和國繼承法
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
我的父親已經去世了，戶主是我父親，我想問 把戶主的姓名能否改成我的母親的名字。如果可以需要做那些
豬棟 將父親的戶口登出之後，就可以將戶主更改為母親。父親死亡後，應持以下材料到戶籍所在地派出所戶籍室將戶口登出，收繳居民身份證。居民戶口簿 居民身份證 死亡醫學證明書 或 死亡鑑定書 在派出所戶籍室將父親的戶口登出後，向戶籍室提出將戶主更改為母親就可以了。 當然可以了，戶口簿上的其他成年人也可以，到...
媽媽在2023年因病去世父親2023年再婚，辦了結婚證的，老家有樓房是我媽賺的錢我爸回來修的，沒有
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我父親是房主去世了誰有繼承權爺爺奶奶的戶口和我們在一起戶主是爺爺爺爺奶奶有繼承權嗎
問法網周律師 您好！針對您的問題回答如下 在沒有遺囑情況下，配偶 子女 父母作為第一順序繼承人都有繼承權你的擔心是多慮的，辦理過戶給其中一人必須要得到其他繼承人的同意才可以辦理繼承的程式是很嚴格的 解答完畢，祝好運！ zhou律師 您好，既然房主是您父親的，首先判斷房主是婚前財產還是婚後財產，如果是...