1樓：香樟樹與玫瑰花
（要注意「定金」和「訂金」在法律上是完全不同的，訂金可以退，定金則一般不退，不知你的收據或發票上寫的是訂金還是定金）。
但是，小產權房不收法律保護，因此你們簽訂的購房合同無效，因此你們之間不成立購房合同，所以他收你的訂金必須全額退還。因此你一定要保管好訂金收據。
此外，雖然從法律上講可以要回來，但打官司勞神傷財。因此你先跟他們講道理，他若堅決不退，你可以讓他們少退一些，若他們還不退，你可以打110讓民警來調解，若還不退就打官司。前提是你必須出具他們開具的訂金收據，或者其他能證明你交過訂金的證據。
我購買乙個小產權房子、交了訂金、並籤了合同、現在有房子質量的問題、我不想要了、對方要起訴我、讓我賠
2樓：香樟樹與玫瑰花
讓他起訴，別怕。你們的合同無效。請看下面的**，你就明白了。
3樓：嗨嗨哈哈嘍哈嘍
房子有問題當然可以拒絕收房，畫錢買個有問題的誰願意
4樓：侍涵意
唉太長了看不了太長了前辦看完後辦忘了
如果簽訂了小產權買賣合同，交了定金，反悔了，要賠償合同約定嗎
5樓：微風
簽訂了小產權買賣合同，交了定金，當事人反悔了，需要賠償合同約定內容，定金不退（除非不符合商品房銷售條件）。
《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。
定金和訂金的區別：
定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。
給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
訂金目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為「預付款」，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。
我買了小產權房子現在交了訂金、買賣協議都簽好了、現在有質量的問題、我不想
6樓：匿名使用者
小產權房最好不要買，有時候動遷補助很低，而且有很多麻煩，有質量問題，正好藉機退房，發現質量問題，是責無旁貸退房的，這是他們的問題
我買了小產權房子現在交了訂金、買賣協議都簽好了、現在有質量的問題、我不想
7樓：匿名使用者
雙方協商解決吧，小產權房不受法律保護，死扛沒好處。能要回多少是多少吧。
8樓：
可以退不過定金不能退
我買個小產權的房子交了訂金，不想要，能退嗎
9樓：阿元
小產權房本身就是不合法的。
小產權房買賣更是不合法的，是無效的。
所以，買小產權房交的定金，如果不想買了，是可以要回來的。
如果賣房人不退還定金，購房人可以向法院起訴，法院會判決合同無效，賣房人返還定金。
10樓：流雲歸鏡
只要沒有簽合同都可以，但是訂金在要回來的過程中一定不能打折扣
11樓：唯愛魚線
可以的，但是要看看怎麼操作
我買小產權的房子，我後悔不想買.怎麼退5萬定金
我打算買一套小產權房，交了壹萬元訂金，對方開了收據給我，我們還未籤協議，現在我不想要這能子了，訂金
12樓：匿名使用者
訂金可以協商 定金就不可以了
13樓：匿名使用者
應該能，但是具體要看合同
交首付的房子是不是都是大產權小產權能否交
一般來說 小產權房 是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級 和村級才能頒發，因此做 鄉產權房 又叫 小產權房 鄉鎮 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。...
我想買個小產權的房子，能買嗎，小產權房子能買嗎？有什麼壞處？
法妞問答律師 諮詢 小產權房 不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。 聆聽心情 房子本來就是用來居住的，如果說你是考慮到孩子上學，然後你可以諮詢一下當地的政策，如果...
婚前的彩禮錢，婚後女方提取買了小產權的房子還沒裝修，且購房合同上寫的女方名字，那麼離婚後怎麼分割
回答如下 我們國家離婚分為協議離婚和訴訟離婚。協議離婚的話，您和您的物件寫一份離婚協議書 內容包括財產分割 孩子的撫養權及撫養費等問題 帶上你們的結婚證 戶口本 身份證到當地的民政局去辦理就可以了，受理人問你們幾個問題，確. 劇浪桃桃 1房子是在婚後買的就是通常意義上的婚後財產，婚後財產是屬於夫妻共...