有一套房子,空上幾年再裝修?還是先簡裝,放幾年再住

時間 2021-05-06 00:39:33

1樓:逍遙神劍

閒置太可惜,不想住的話,裝修又沒有必要。建議用木板分隔成幾個小房間,出租幾年,賺來的錢足夠將來裝修。理財產品的收益太慢或者太低,絕對不如租房子來得快而多!

2樓:家才美

先空著,過幾年再裝。不能出租,裝修款用來理財吧,雖增值緩慢,但是現在裝修了的話,到時又該維修了。同時裝修風格、材料也都有變。到時又嫌棄了。

3樓:厚匠

出租吧,不然就先放著,現在裝以後不喜歡還得重新裝修,浪費錢啊!

4樓:匿名使用者

10年太久,只爭朝夕!

房子近兩年不住,是先裝修了放著還是到時候住的時候再裝呢?

5樓:vip迪佳

可以簡裝,租出去,讓別人住這,等啥時候自己住了,在精裝一下,謝謝。望採納

6樓:匿名使用者

必要提前裝,裝了就住對身體不好,裝好了放著排毒

房子打算幾年之後賣掉,現在是簡裝租掉呢還是放著?

7樓:辰星

這主要看你要不要住,如果兩年內住,我覺得空著比較好些,找親戚朋友幫忙打理下,或者親戚偶爾住下也可。如果確實打算長期不住,那還是簡單裝修出租出去。

8樓:匿名使用者

房子長期不住,內部裝修也會老化,有時不如租出去收點租金,到自己住的時候,在簡單返修下即可。同時新裝好的,沒住過人的,只要環保沒問題,**還會高些。

9樓:小美

房子租出去碰到好租客還好,維護的好,不用怎麼返修,如果碰上差租客,租個兩年,面目全非。從經濟性考慮是租出去合算,從入住考慮是放著更好。還有就是可以先租出去,到時賣掉,重新買一套裝修。

如果租金不高,一年幾千,不租也可。

10樓:以心

看你裝的怎麼樣啦,好的話就擺著吧,畢竟表面乾淨其實屋子很髒的人一抓一大把,要是隨便裝的就租出去吧,也是一部分收入啦,要是老家的房子比較遠而你又不經常回去的話,盡量還是找能夠長期租房子的,不然來回路費都很多了。

11樓:賣萌

覺得還是可以租出去的,找乙個好的租客,不要給你破壞了,一定要事先說話你的房子將來是要賣的,不要給損壞了,那就得不償失了。

12樓:秦寄風

如果幾年後賣掉,最好不要租,租賃比較麻煩,到時房子的裝修全要廢了,如果是毛坯都無所謂了,主要是租比較麻煩。你還得去裝修一下,各種事情很麻煩的,不如把房子放著,起碼沒有人住著,有人住著你的房子萬一給你搞點事出來,你還怎麼賣。我覺得一切還是穩妥一點好,寧願不去賺那幾個租金,也要保證你後來能把房子賣出去,賣出去的房子遠比你租的來的錢多。

13樓:冷古香

對於門市房,沒有裝修必要,越裝越賠。對於民居必須裝修,不然沒有市場。簡裝的房子最好租,成本也低,只要把牆、地面、四頂角和廚衛整整就可以了,如果採光一般還要加裝壁鏡。

14樓:夔安娜

有的人不在乎是否裝修過,有的人認為裝修過的房子要再次裝修需要拆除原有裝修,這樣的人需要降低售價,就是要把拆除裝修這部分錢給他打出去。

毛坯房想簡裝出租,幾年後還是想自己再裝修住,是一次性到位鋪好地磚,牆磚,安裝好門,還是。。。?

15樓:放羊的蛇

如果不改門的尺寸,那麼換房間門很簡單,因為好一點的門都是成套的,不會影響效果。

至於靠近門周圍的牆磚,可能會改動,不過沒問題,只需要起下來,然後根據尺寸重新切割,再貼上就可以了。

16樓:匿名使用者

建議地面水泥沙不光面上鋪塑膠(這個成本低)瓷磚鋪普鐵的 以後打掉,門肯定到時候要換的!一般門的使用也就三五年就要換**了,最主要的是水電等隱蔽工程一定要一次到位!

17樓:

這個簡單,只要是把地磚鋪一下,牆給刮一下白就完事了唄,弄點普通的家具,直接出租,等自己用的時候再重新裝修啊,好多這麼幹的!

18樓:匿名使用者

既然是簡裝 你就可以鋪複合地板 那種便宜點的 便於以後自己住可以更換

門可以不用換 只要能用 就用原來的啊 等自己住的時候在更換不遲簡裝的話家裡就不用搞太大動靜了

多用一些裝飾用的畫或者畫框什麼的裝飾一下 然後衛生間該弄的弄一下 牆體刮一下 廚房簡單弄一下

100平公尺控制在1.5萬元樣子就好 具體呢看你那邊租金的情況 重新搞也不會太複雜的

19樓:秋夜灬狂舞

地磚買個好些的。一般好的地磚十多年都不會花的。我家05年裝的100元/方的到現在還是亮麗如新。

牆磚如果打算是裝高位的話還是不要搞好。因為門幾年後肯定會狠難看的(所以要換門)貼了牆磚換門不好換。會有痕跡的。反正到時一定會重新油牆身的。那倒不如到時一起弄。

提醒一下。把幾年後自己想擺放的電器位置想好,電線的線路布置好。不然以後改不了。

新裝修的房子大概放多久才能住,乙個月夠嗎?

20樓:笑笑科普

相信許多朋友在買完新房裝修好了之後 就會開始迫不及待的希望想要早住進去享受自己的新家了 但是你知道嗎?剛裝修好的房子並不能馬上入住 因為我們在裝修的時候很多的材料

21樓:匿名使用者

一般新房裝修後乙個月是不能住的,具體要看室內有害物質釋放情況,下面列舉型別以供參考。

一、標準環保材料裝修的房子:這樣的新裝修房子乙個月通風是可以入住的。這種所有的材料採用國標環保的,甲醛釋放在十多天就達標了,乙個月完全可以入住。

二、普通材料裝修的房子:這種普通材料裝修的房子,例如免漆板、大量膠類、板材等不合格材料,它們釋放甲醛和有害物質的時間要長些,一般三個月到半年才能釋放百分之八十,釋放百分之八十後勉強室內甲醛達標才可以入住,但對於小孩還是有影響的。

三、雜牌重甲醛材料裝修的房子:這樣材料裝修的房子,甲醛釋放要幾年甚至十多年的時間釋放,所以這種房子人是不能住的,會影響人體健康的。

新房裝修通風和放置多久能住人,主要是看房間裡的甲醛和有害物質的情況,一般在放置一段時間可以利用測甲醛的測試,如果達標就可以入住了。

如果新房裡甲醛超標嚴重,或者長時間不能釋放完,就可以買些活性炭或者除甲醛的來淨化,如果是重汙染,這要利用化學反應光電解來處理了。

如果甲醛超標最好不要主人,特別是有小孩的,會引起人的基因突變,引起各種疾病。

22樓:拾萬里之外

新裝修的房子乙個月還不能入住,要是個月左右才可以。

一、一般人

如果通風做的好的話,至少也要2-3個月,因為裝修後屋子會有很多的甲醛,這些有毒物質會損害人體健康,容易造成呼吸道疾病,不孕不育,白血病等疾病。正常人在2-3個月就能入住。

二、孕婦

越晚就越好,至少也要三個月以上,尤其是剛懷孕的三個月,前三個月是寶寶最不穩定的時候,有毒汙染物質對大人小孩的身體都不好,最好在半年以後,如果沒有那麼多時間等,最好每天都開下窗戶,放一些蘆薈、活性炭等容易吸收有毒氣體的東西,對懷孕的人來說,各方面都要注意,畢竟對胎兒是非常有影響的,所以剛裝修過的房子盡量晚一些住進去。

三、嬰兒

新裝修的房子嬰兒入住的話最好放在6個月以後比較好,因為其中很注意寶寶跟裝修材料的選擇,結果還是生病了,裝修後建議做好通風,門窗都要開啟,建議多放一些綠色植物,最好買一台空氣淨化器,兒童入住的話建議在半年以後入住比較適宜。

23樓:i胡雄光

新裝修的房子大概放多久才能住?最快也要三個月,不過為了安全最起碼也應該保持半年的時間,當然是越晚越好。

現在裝修雖然很多人在材料上都是能選多環保就選多環保,但是不可否認的是無論多麼健康綠色的材料都具有一定的有害氣體,這是完全不可能避免,比如甲醛、甲苯等。

所以在樓房裝修出來後,很多人都會間隔一段時間再去入住,按照理論上來講的話,用的材料很環保,通風三個月左右就可以入住了,當然這裡指的是普通人,要是家裡有孕婦、小孩、抵抗力不好的人盡量還是需要半年的時間才會比較安全。

如果室內汙染嚴重,或急著入住建議選擇神光等專業產品進行綜合治理

24樓:土巴兔裝修

新裝完的房子放30天是不可以住的,這個是沒有標準的時間,每個家庭的裝修情況都是不同的,家具的材質和數量以及氣候的環境也是不同的,實際室內空氣汙染狀況也是各不相同,這要根據自家情況,酌情考量,特別是有孕婦和小孩的家庭。

25樓:綠色家緣除甲醛

剛裝修的房子甲醛等空氣汙染超標的可能性較大,其實把房子空置乙個月入住並不是乙個好的選擇,主要還是要看裝修材料和家具材質做工!

首先,甲醛釋放長達3到15年,所以把房子空置個乙個月其實對於甲醛來說時間還是太短了

其實,甲醛無色無味的特性,如果剛裝修的房子裝修味道較大,那麼甲醛的超標可能性很高,如果沒味道,也不代表甲醛不超標,因為甲醛是無色無味的。

再次,人體感官,如果感覺室內空氣有刺激性,引起免疫力下降,喉嚨干涉,眼睛流淚,幼兒難以睡覺等症狀,甲醛超標可能性很高.

最後,味道的降低的迷惑性,很多房子空置半年味道沒了,以為就可以安全入住了,其實不然,裝修異味主要是苯係物.tvoc等,這些氣體味道明顯,同樣半年到3年左右,這些氣體就會散發殆盡,所以味道沒了,並不是甲醛沒了,而是苯系物的降低。

所以,在新房剛裝修完,不要著急入住,也不是一定要放置多久晾曬就有用,用科學的方法在入住前檢測一下是靠譜的,如果超標就找正規專業的公司做下治理,更直接一點講,甲醛治理服務商提供的甲醛治理方案更專業。實施過的案例就足夠打敗那些不相信公司除甲醛的業主們了。自己家除甲醛工序很簡單,把不能保證有效果的除甲醛藥劑放在某個地方,活性炭找個合適的地方,通風這些方法。

是否治理乾淨都不知道,而甲醛治理服務商會用甲醛檢測儀,測量出室內空氣超標情況,不合格還會繼續做個方案,知道室內空氣檢測達標為止。

為了自己和家人得健康,這種方式才靠譜!

26樓:其實不了了之好

新裝修的房子乙個月不能入住,甲醛需要一段時間去除,甲醛超過0.2會有刺激性氣味,0.2以下是沒有味道的。

不要太著急入住,針對低濃度的甲醛可以採用一些方法:

1、通風,在有可能的時間多通風,把甲醛釋放出去。

2、植物,植物有吸甲醛的作用,可以擺放還好看。

3、光觸媒,奈米的材料效果才可以,德國工藝的環康除醛酶的可以多選擇,優質材料,分解甲醛不團聚,治理公司使用的比較多。

4、活性炭,好一些的可以選擇葉廣泥,扔幾包進去,有很好的吸附作用。

27樓:雙魚

我們這裡新裝修的房子要通風半年左右,乙個月還是不要輕易嘗試,現在的建材裡面的甲醛乙個月應該消散不了,新房子多通通風還是要安全很多,如果實在想快搬進去,可以放一些去味的,我們之前撒的柚子皮還有碎茶葉。

另外如果有小朋友,最好還是再放久一點,因為小朋友的免疫系統不像我們大人,這些化學成分對他們影響還是很大的。

28樓:蘇延佟佳靖之

新房裝修通風和放置多久能住人,主要是看房間裡的甲醛和有害物質的情況,一般在放置一段時間可以利用測甲醛的測試,如果達標就可以入住了。

如果新房裡甲醛超標嚴重,或者長時間不能釋放完,就可以買些活性炭或者除甲醛的來淨化,如果是重汙染,這要利用化學反應光電解來處理了。

如果甲醛超標最好不要主人,特別是有小孩的,會引起人的基因突變,引起各種疾病

有一套房子遺產繼承算二套房嗎,我有一套繼承房子,想再買房子,算不算二套房

名下有套房子,遺產繼承的房子算是二套房。我有一套繼承房子,想再買房子,算不算二套房 算的。如果你是先繼承,再買就算二套房,會受到限購令的約束。如果是先買房,後繼承,則不會受到約束 如果繼承的房子還沒有過戶,就不算二套房。過戶了就不行了 我有一套繼承房子,想再買房子,算不算二套房 急!名下已有一套房 ...

一套房子跟你愛的人,該如何選擇,一套房子跟乙個你愛的人,該如何選擇?

近日,蕭山一發帖稱自己的好哥們,和戀愛了3年的女友準備結婚,婚前女方要求男方全款購買一套婚房,男女雙方也都同意了。但是男方突然說,自己父母工資低,全款購買房子壓力大。不想父母為了自己太過操勞,就跟女朋友說讓父母給首付錢,自己來供,房子寫兩個人的名字。女方一聽,這可不行,如果貸款買房的話,婚後就就要一...

有一套房子貸款第二套房貸款首付多少

淳于建設汲媚 一 買方商業貸款購房 1 買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的30 最高貸款比例為70 2 買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的50 最高貸款比例為50 二 買方公積金貸款購房 1 買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的2...