1樓：
提前還貸可以省下不少利息,但並不適用於所有的貸款人,比如手中資金並不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,提前還款後再想得到這樣大幅折扣的貸款不容易.這樣的貸款者可以用其他投資理財方式的收益來彌補貸款利息的損失.
而對於年限所剩不多、採用等額本息法還貸的貸款,提前還貸意義也不大.因為此類還款方式到最後幾年,所剩利息較少,每月所還金額主要是本金,提前還貸不划算,如果在放貸趨緊的情況下更是不划算的.房貸基準利率高於通脹水平時,基準利率房奴還是提前還貸好,對於沒有享受到優惠利率的市民來說,壓力還是很大的.
這部分的房貸族,是否提前還貸,則應視自己的投資風格而定.從投資角度來看,在資金有保障的情況下或者經濟形式不好時,若預計投資比較難以獲得較高的收益,對於保守型投資者而言,可考慮提前還貸.
以下五類情況沒有必要提前還貸: 1.享受七折或其他優惠利率的 2.
等額本金還款期已過1/3 3.等額本息還款已到中期 4.投資收益高於貸款利率 5.
公積金貸款(因為利率很低)
2樓：
提前還貸可以少付銀行利息。
3樓：匿名使用者
是不是越久還完銀行越賺 當然是越久銀行利息越多銀行則越掙錢。具體20萬的利息要根據你貸款時間長短和換款方式來決定。
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