1樓：匿名使用者
這樣的問題每個小區都會遇到，也是每天在發生的，車輛的停車費非業主理解的車輛保管費，車輛屬於業主私有財產。物業管理條例中，物業費及包含需管理的內容為公共設施裝置及區域的衛生、秩序管理。國家將保安的名詞在物業中進行更改為秩序維護員，你也可以知道為什麼進行更改，就是因為保安業主會理解為保護安全。
在車輛管理中有兩種概念，一是停車費，二是車輛保管費，如果物業與業主另行簽訂了車輛保管協議，其車輛損失由物業承擔。
2樓：健身**很簡單
具體細節需要根據合同來定，一般可以從兩個方面考量：
1、你交的停車費僅僅是給你停車用的。物業不負責保管、看護。
2、你交的停車費包含看管的費用。物業是要負責的。
另外，如果你的車鑰匙是由物業保管，物業就要負責。自己保管，物業不負責。
你繳納的物業管理費用其中包括了公共秩序維護費（保安費），如果能證明保安沒有按照物業服務合同中的約定，如：按時巡邏等等。建議可以從這方面入手和物業協商。
但是保安不是保鏢，不會24小時幫你看著。
3樓：石安欣
是產權車位還是公共車位，產權車位就有一定的責任，賠償問題可能要通過法院解決，先判定物業佔多少責任，比如佔50%，因為秩序維護費一般佔物業費總價的20%左右，所以物業在賠償時只賠50%裡的20%，這樣算下來物業賠錢很少，業主可定不同意，一般都通過法院處理；如果是公用車位就不用賠啦，公用車位費是車位清潔及秩序維護，沒有監控，你們有沒有發函給業委會，如果發了，就直接推到業委會那邊，我們已經知道有安全隱患，已告知業委會，他們沒處理，是他們不作為，如果沒有發函，就是你們不作為咯。一般到最後還是象徵性的給點錢解決，畢竟以後還要收費嗎
4樓：匿名使用者
物業公司有責任，應該賠償
車子在小區被劃傷 物業是否負責任
5樓：匿名使用者
我先告訴你 很多人對物業的一個誤區！以為有了物業公司交了物業費就要負責你的安全！其實並不是的按照《物業管理條例》第二條規定：
“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。”由此可見，物業公司與業主之間是基於服務合同而形成的一種服務與被服務的關係，是平等主體之間的關係，
所以你的車子的問題只有幾個辦法！第一報警、第二檢視物業合同看下合同內是否有具體寫明服務的內容，保安巡邏等。如果有未達到的可以以此為依據到法院起訴！
簡單的一句話就算你車子被人砸的報廢了也不關他的事！
關於樓下的觀點其中有點是沒說明白的！就是停車費用他收取的不是保管費：
一、自己買的車位，物業任然要收取一筆費用是車位停泊服務費，此費用是不包含保管的。
二、在公共區域每個月付錢的車位，可以說是租金或者也是車位停泊服務費，無論哪種也都是不包含保管費的。
所以綜上除非你在交錢簽訂協議後，有約定是保管費或者其他的不然就算你車子被人砸的報廢了也不關他的事！
6樓：
車子在小區被劃，物業是否負責？在小區被劃，那你看你交沒交物業費，如果你是交了物業費，小區的物業一定會管。如果你沒有交物業費，小區的物業會不對你負責任。
7樓：精彩百曉生
具體細節需要根據合同來定，一般可以從兩個方面考量：
1、你交的停車費僅僅是給你停車用的。物業不負責保管、看護。
2、你交的停車費包含看管的費用。物業是要負責的。
另外，如果你的車鑰匙是由物業保管，物業就要負責。自己保管，物業不負責。
你繳納的物業管理費用其中包括了公共秩序維護費（保安費），如果能證明保安沒有按照物業服務合同中的約定，如：按時巡邏等等。建議可以從這方面入手和物業協商。
但是保安不是保鏢，不會24小時幫你看著。
8樓：峰天雪地
車子在小區被劃傷找物業賠償,一直是大家爭論的話題,物業是否該負責任呢?要看幾個方面的問題?第一,你的車放在小區哪個位置是關鍵,第二,停車是否有收保管費,第三,還是自家車位
下面來分析一下,1、如果你的車放在臨時停車位,不在停車場,也沒有收你停車保管費,你的車輛被破壞,物業是不會賠償的.2、如果你進小區，放在指定停車場，收了你保管費，如果車被破壞，收費方（物業）肯定要賠償.3、如果是自家車位,你自己車位沒有封閉措施,被破壞的,物業也不償,停車位是你的,物業可以加強巡邏,加強管理,但是還是被破壞,你只能自認倒黴,車輛劃傷,其實也有一個劃傷險,你只能通過保險,才能取得相應合理的賠償.
車停在小區被劃傷，物業有責任嗎？
9樓：草民學法
如果報警後，**能夠抓到違法或犯罪嫌疑人後，因車輛被劃傷，所造成的損失，由違反或犯罪嫌疑人承擔。
如果因攝像頭損壞，導致車輛被劃傷的真相無法查證，鑑於物業在收取了物業費之後，並未依約履行對於小區內攝像頭的維修維護與保養義務，導致真相無法調查，無法確定劃傷車輛人的身份的情形下，我認為 當事人可以要求物業承擔一半的損害賠償責任
10樓：天蟾如月
沒有責任。
攝像頭壞了沒有及時修理，與車輛被劃傷不存在直接、必然的因果關係。不能作為認定責任的依據。
11樓：精彩百曉生
具體細節需要根據合同來定，一般可以從兩個方面考量：
1、你交的停車費僅僅是給你停車用的。物業不負責保管、看護。
2、你交的停車費包含看管的費用。物業是要負責的。
另外，如果你的車鑰匙是由物業保管，物業就要負責。自己保管，物業不負責。
你繳納的物業管理費用其中包括了公共秩序維護費（保安費），如果能證明保安沒有按照物業服務合同中的約定，如：按時巡邏等等。建議可以從這方面入手和物業協商。
但是保安不是保鏢，不會24小時幫你看著。
車停在小區車位上被刮蹭，物業有責任嗎
12樓：李建成律師
車停在小區車位上被刮蹭，如果有保管合同且收費，物業承擔賠償責任。否則物業無需承擔賠償責任。
《中華人民共和國合同法》
第三百七十四條 保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任，但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任。
13樓：匿名使用者
我也有過這樣的經歷 ，不過指望物業管理賠償是可能性不大 ，難道你準備和他打官司？ 雖然肯定他們有一定的責任 ，不然一個月那些停車費用是白交的 ，以前我也曾經找他們理論 ，但結果可想而知。而且現在停車位那麼走俏 買車的人越來越多，即使你不停在小區內 ，對物業也沒多大損失 。
首先如果現在劃痕還沒有修補 ，而且保險中有投保劃痕險 ，建議你去當地派出所開具證明 ，保險公司合適後 ，會予以賠償 。我那次就走的劃痕險 。相對得需要物業的證明 。
對以後的保護 ，建議你買個車罩 。但個人認為雖然有些效果 ，可過於麻煩 ，而且一個人有時也吃不消這大玩意 ，有時沒有洗車罩上去 如果有沙石又容易劃傷車漆 。但總體也只有這個方法比較實用。
其次以後停車儘量停在有監控的地區 ，現在停在露天實在是有些麻煩 ，不管是小孩子玩 還是有些仇富心理的人時不時車子就會掛彩 。ps： 有車庫就是好啊 ~~~~ 唉 太貴咯 ！
在小區內摔例，物業是否承擔責任，業主小區道路上摔倒，物業應該承擔責任嗎？
智障班班長 如果存在安全隱患，物業需要承擔責任，如果不存在安全隱患，物業不需要承擔責任。根據 民法通則 第一百二十五條 在公共場所 道旁或者通道上挖坑 修繕安裝地下設施等，沒有設定明顯標誌和採取安全措施造成他人損害的，施工人應當承擔民事責任。第一百二十六條 建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物 懸...
電單車在小區內丟失,物業有責任嗎
一 物業責任分為兩種情況 1 無責。物業可以證明車輛丟失和業主過失有關。例如小區的配套裝置設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業公司沒有責任。2 有責。因為物業的疏忽導致車輛被盜，物業根據責任大小確定賠償責任。例如和物業簽訂對電單車的看管合同，也...
業主車子停在小區被砸物業有責任嗎
龍之騰必潛乃翔 主要是看物業服務合同約定和物業公司是否履行了安全防範義務，例如是否巡邏是否制止或報警，如果履行了物業服務合同就沒有責任，如果沒履行物業服務合同放任不管沒有制止則違反了物業管理條例，是要負相應的法律責任.相關法律依據 物業管理條例 第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供...