1樓：中國瀋陽王大拿
瀋陽市住房公積金管理條例第二十六條（原文如下）: 《繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款，並提供擔保。管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不准貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由管理中心承擔》
瀋陽市住房公積金管理條例第二十六條（原文如下）: 《繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款，並提供擔保。管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不准貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由管理中心承擔》這條條例裡的內容只要求職工個人提供擔保、沒有要求需要擔保公司，職工買房都是以房子做抵押提供擔保就足夠啦！
商業貸款買房沒有收擔保服務費這一說，為什麼公積金貸款買房要有額外擔保呢？實際上是因為必須得走公積金管理中心這個流程，而強加給買房人的！這是一種強買強賣行為。
條例裡的內容只要求職工個人提供擔保、沒有要求需要擔保公司，職工買房都是以房子做抵押提供擔保的。
2023年原銀監會就出台檔案《關於整治銀行業金融機構不規範經營的通知》第三條規定，金融機構不得在發放貸款或提供融資之機，要求客戶接受不合理的其他金融服務從而收取費用。公積金貸款收擔保服務費就是違規的金融服務費。2023年9月，建設部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中也明確要求，取消擔保服務費的收取。
你可以根據我列舉的檔案內容投訴公積金管理中心，可以取勝的！
2樓：匿名使用者
公積金管理中心要求擔保公司擔保主要是降低風險。 而且雙方之間應該是建立合作關係的。你是什麼時候辦理的？
之前辦理公積金貸款確實有需要擔保，但擔保形式應該不只限於擔保公司，自然人也可進行擔保。服務費都是要交的。不過現在公積金貸款擔保這項已經取消了。
如果是近期辦理的還要求繳納擔保，就可以到有關部門進行投訴了。
3樓：匿名使用者
沒有這種相關的規定，
公積金貸款是不用擔保的！
只要你的資料齊全，是不用擔保的！！
我不知道陽市住房公積金管理中心怎麼搞！但這樣收費是不合理的！
你可一到相關部門了解清楚，再去辦
4樓：
房公積金管理中心肯定和擔保公司有掛靠，其實是沒有這個貸款的跟本不在需要任何擔保公司擔保了，你可以向有關部門投訴一下
5樓：新新小龍
贊成去公積金中心搞清楚。我本身在廣州做個人擔保業務的，還沒有聽說過有這種情況。要公積金中心拿出檔案來看，要堅決維護自己的權益呀。
貸款買房為什麼需要擔保公司擔保？
6樓：匿名使用者
一般情況下是不需要擔保公司的，
在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同以後，前期是由開發商負責擔保（開發商需要交納一定比例的保證金，以防部分業主斷供影響了銀行貸款質量）；
除非是開發商資質太差
需要加擔保公司擔保
另外一種情況是或者現在銀行有一種貸款品種，開發商通常對一次性付款的客戶給予一定的折扣針對此類優惠，
銀行前期先向業主發放一筆貸款
與業主的首期款一起，一次性付給開發商
開發商給予業主優惠折扣
但此類客戶開發商就不承擔房產證出來之前業主斷供的風險了因此銀行需要找個擔保公司幫你擔保
以防你在房產證出來之前斷供
閣下屬於哪種情況
最好向開發商詢問清楚
7樓：匿名使用者
房產證是在銀行，擔保公司，負責擔保的，
急！急 住房公積金貸款買房，急！急 住房公積金貸款買房
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