1樓：房間社
通過售樓部與中介購房有什麼區別？內行人：通過中介往往更優惠
2樓：尓康
買新房，最大的好處就是省心，挑個大點口碑好的開發商，簽了合同至少不會沒房子。新房說實話，只要你看上了，五證齊全，基本上後期很省心。
3樓：筱磊
在**上，一般情況**是一樣的，有的中介公司為了促使成交，可能會將部分佣金拿出來返給購房者。但不好的方面是，中介為了拉客，不管你是否適合這個樓盤都會帶你去看，有一定的誤導和浪費時間。
4樓：名
樓盤業務員手裡是有優惠的，不同的級別的領導有不同的優惠，這個我是知道了。為了促成成交，他們會努力讓開放商給出更高優惠。即使我不知道，我們領導也是知道的。
5樓：寶寶78010首刨
如果城市小，建議買新房子，因為城市中心但郊區也就十幾分鐘，所以無所謂中心不中心。城中心房子還舊的，買下來要首付款多一些，有的還得付全款，但是，買到手就可以馬上入住，自己不住也可以馬上租出去賺錢，大城市就不一樣了，城市中心到外環有好幾環，穿過去得乙個多小時，有的還到不了。如果你的工作位址靠南邊，住址在北邊，兩三個小時也不是沒有。
所以可以根據自己的工作位址和將來孩子上學和照顧老人多重考慮。
買新房，要不要找中介，和直接去售樓處有什麼區別？
6樓：客家小宗
買新房到底找中介還是找售樓處？區別很大！選錯了吃虧
售樓處和中介區別大，為什麼內行人買新房都找中介？
7樓：悅
因為中介能省很多的錢，還省時間。
中介公司會幫助開發商在不收取**店手續費的情況下銷售住宅。很多人認為，直接購買住宅，找到開發商更可靠。首先，開發商找的房地產顧問都不是開發商自己，大部分都是經紀人。
第二，中介是提供社會服務，大型中介公司通過口碑來積累自身。最後，雖然有中介中介的手續費，但是沒有中介手續費來購買新家。手續費的這個部分由開發者支付，叫做手續費。
因此，買方沒有必要擔心這個因素。為了節省購買房子的時間和勞力，開發商的房地產通常是單一的，最多會有2到3個房地產開發，因此他們的選擇會比較狹窄。如果購房者想要了解當地所有的房地產資訊，對於一般人來說，工作和時間並不是合適的**。
而房產中介手中不動產商有超過10家，甚至數十家或數百家。不動產的特定優勢和特性可以作為買方的參考。關於委員會，一部分人還是對中介人持有非常不友好的態度。
他們選擇通過開發商購買，希望開發商能將支付給中介人的手續費作為優先購買的資金。實際上，我對這個想法非常有誤解。銷售部門的房地產銷售顧問代表開發商，但是他們不是開發商，通常是開發商的**人，他們沒有權利應對這個委員會。
另外，通過中介購買，如果認識的經紀人給你這個手續費作為折扣的話，他們只收手續費。
8樓：匿名使用者
因為中介的人更加有買房經驗，而售樓處的人可能會忽悠你。
9樓：小王子
個人認為售樓處只為了把房子賣出去得到豐厚的提成，中介可以提供多種選擇從中收取少量的中介費。
10樓：青檸奶卷
因為中介賣房子的經驗多，會擇優選擇適合的**。
11樓：艾莫是豬
大家的觀念先入為主。覺得買房還是要找中介先了解一下，售樓處比較坑。
買新房找中介還是售樓處，買新房找中介還是找售樓處，兩者有何區別？
念憶 買新房，反而通過中介 比直接去售樓處更容易拿到更多優惠，當然就算是中介也要選擇良心中介，購房時的活動就是和58愛房的經理幫談的，比談的還要再優惠2萬。乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體位址 看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執乙份。乙方...
不通過中介買二手房的流程是什麼，不通過中介直接和房東買二手房的流程是怎樣的
文庫精選 內容來自使用者 在身邊在遠方 enjoy慕蓉曉楓 具體如下 1.瞭解房屋產權狀況，要求賣方提供合法有效的證明檔案，包括產權證書 身份證件 資格證件以及其他證件。2.訂立買賣契約。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置 產權狀況及成交 等達成協議後，雙方簽訂一份正式的房產買賣契約。3.向房地產交易...
通過中介買二手房,按揭,什麼時候付給中介費
還讓不讓改了 中介費是在中介公司簽完居間合同的時候就要收取的，中介已經完成了居間服務，促成了這一筆交易，有權收取中介費了。貸款，過戶是這筆交易的延伸服務。你可以這樣操作，簽完合同付一半中介費，過戶當天再付另一半中介費。大多數交易就是這麼做的。 銀行不放貸，一般是購房者個人信用審核決定的。所以，一般無...