1樓：炎黃**
先糾正一下，這個不是叫忽悠你，確實合法的，如果你不願意這樣籤，應該籤合同的時候要求看對方的身份證和產權證明這些，如果兩個不是同意個人，你可以問原因，要是知道他是**人，拿委託書給你看，你不同意可以不籤，但你已經簽了，對方主要有這個房東的委託書，這個合同就是 有效的，只能說你自己疏忽了，也不是騙你，你買的是 這套房子，而不是這個房東，房子你肯定有看過吧，主要是看你自己如果滿意這套房子，其實這沒什麼，現在做委託交易的情況很多，但中介確實也應該和你說下這個情況，要是你自己滿意這房子，合同都簽了就算了，反之你因為就對方是中介和你籤合同，為什麼就不買呢，這樣可是你違約
你說合同上沒註明具體時間過戶那些，當然可以一直拖下去，但一點要提醒你，這個9000來塊錢現在是在中介口袋，你拖下去他們也無所謂的，另外就是像其他人說的走法律程式，起訴什麼的，是不是勝訴先不說，金額這麼小，我怕你也沒那麼多時間和精力去跑這個官司
2樓：匿名使用者
1、如中介公司未盡到如實報告義務
根據《中華人民共和國合同法》第四百二十五條：“居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
”yuqiancyh
二手房買賣雙方找中介公司就是因為自身專業能力不足，無法全面瞭解對方的實際情況，擔心上當受騙。如果中介公司不能將瞭解的情況如實告知買賣雙方，甚至故意隱瞞或者提供虛假資訊，那就失去了中介的作用。
該承擔的責任大小：
關於中介公司責任的大小，除非故意隱瞞或提供虛假情況，一般中介公司不會承擔全部賠償責任，因為中介公司並不是合同的一方主體，二手房交易雙方對自己的交易物件負有更多審查和注意義務。
因此，在委託中介公司促成二手房交易過程中，一定要寫明中介公司提供服務的內容，一般包括向房地產中心調查交易房屋的權利狀況，收集、調查房屋現狀，二手房**調查，核實二手房買賣雙方的身份資訊、資產狀況、提供資料的真實性等資訊，明確中介公司要將以上資料和資訊如實告知並記錄在告知確認書中。
當然，作為二手房買賣雙方，一定要在中介提供資訊的基礎上進一步核實。簽訂合同前，也可以委託律師協助完善二手房買賣合同、核實交易對方身份資訊、完成過戶等。
2、訂立居間合同後，可以因一方偽造證件或房屋質量存在問題要求中介公司承擔責任嗎？
居間合同中，中介公司有合理審查的義務，但買賣一方偽造證件資料的情形仍然存在。中介公司對偽造的證件不一定有能力識別，在初步稽核證件資料後，買賣雙方就簽訂了三方合同並支付了定金或首付。
交易中某一方提供偽造證件，導致買賣合同無法實現，給交易另一方造成損失也很難追回，受害一方只有找中介公司解決。
但根據居間合同，二手房中介只要在自己的能力範圍內盡到了審查和告知義務，委託人就不能據此要求中介方承擔責任。遇到這種情形可以向公安機關報案，中介公司也應當積極提供相應材料，將偽造證件者繩之以法。
3、居間合同訂立後，什麼情況可退中介費？
很多人與中介公司簽訂服務合同後，因為**或自己經濟情況等發生變化，不想繼續買賣房屋，向中介公司要求退還中介費。但很多中介服務合同中寫明由於委託人的原因導致買賣不能成立的，中介費不予退還。
中介公司與買賣雙方屬於居間合同，根據《中華人民共和國合同法》第四百二十七條規定，“居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。”
二手房買賣合同未成立，有多方面原因，可能因為買賣雙方自身的原因，也可能是中介公司未盡到相應義務所致。因此，房屋買賣方和中介公司簽訂合同，一定要明確中介公司的義務，明確退還中介費的情形。
3樓：喜喜兒
你付了定金如果對方違約，定金是要求雙倍返還的，所以你得拿出他違約的證據然後去告他
4樓：匿名使用者
當時合同有沒有無條件解約條款？比如在某一方特意隱瞞某些重要資訊的時候可以無條件解約？
5樓：捲捲啊
合同上沒寫具體交易時間和滯納金賠償的真的是三方合同嗎，你要看清楚是否有對自己不利的條件。我估計這個合同是假的。
6樓：還讓不讓改了
僅僅是因為賣方是中介，你就覺得被騙了，是嗎？就沒有別的原因嗎？恐怕不是吧。（是不是覺得中介串通好了，吃差價呀）
如果僅僅因為賣方是中介，那麼他只要拿出房東的委託書或公證書，這是成立的。沒有法律規定房東必須把房子委託給家人及親戚，委託給中介也是可以的。你覺得被欺騙，是因為你覺得你買房就必須得跟真正的房東籤合同，這是個誤區。
當然，你可以不買此房，那麼你就找他們的漏洞，（比如，手寫委託書你不認可，必須要有公證書；或者你要和房產證上的人籤合同等等）。還有一個辦法，你可以將此事反映給當地的建委或中介行業協會，他們是專門管理中介公司，處理糾紛的。
祝你好運
7樓：簡單生活沒煩惱
若委託書是經過公證的就可以交易，這是在鑽了法律的漏洞，當時為了逃避營業稅而採取的辦法。但一定要確認。可去二手房交易市場查詢，大概在惠工板行附近，錢一定先不要給。
8樓：稅
如果有委託書的話 從法律的角度來說他是有權處理該房屋的買賣事宜的
9樓：螞蟻打領帶
可以找消費者協會或者是通過法律的手段維護自己的權益。你可以說第一個中介在未告知或誘騙你與第二個中介簽訂委託書。關鍵一個字說他在你不知輕的情況下誘騙你！！
懂？？？ 你有權要求中介告知房屋的相關情況。不告訴你那就是在騙你，這種合同是沒有法律效力的，不過要退回中介費，看我上面說的！！！！！
高分求助！！！女朋友和她媽媽吵架，我怎麼安慰女朋友？ 20
10樓：雪玲學玲
這個時候你就陪著她，不要說話，因為你現在這個時候一說就錯，然後你們兩個也不愉快，安靜的陪著她，她不開心就把她抱在懷裡說：你還有我呢？沒事的寶貝！
然後等到她心情好一點的時候問她，是什麼原因吵架的？讓她想想，她母親也是因為生氣所以說了一些氣話，沒有什麼其他的意思，人一生氣說話就不經過大腦，所以口不擇言也是正常的，你讓她理解一下，然後讓她好好的想想，她母親也不容易，說說好話，畢竟是母女，沒有什麼過不去的。
讓她和她媽媽好好的說說，都不容易，都很辛苦，但是問題要解決，不想吵架就好好的商量商量。
11樓：燕墨冼香卉
這麼大的人了
還有什麼想不通了
自己親媽對自己好
可是父親現在也有家室了
就當為了爸爸、
真要吵得厲害；就別跟後媽有較大的來往
避開點、
這事兒挺多的
相處不好
就儘量分開點
12樓：桃地花滿樓
她現在的心理就是所有人都得依著她的心思和思路來，現在就是你和她關係最近了她當然希望你站在她這邊，你現在應該跟他說：“大人就是不理解我們，這有什麼關係，你不要生氣了，我看著心疼，只要我理解你就好，你說是不是？” 就辦妥了。
13樓：匿名使用者
如果你不安慰她 她有要生氣……還是不要說什麼氣頭上嘛！
總得做個洩氣桶嘛！
如果你的女朋友是一個講理的人 氣消了就好了
14樓：點心小果
就說你看得到她的難處，她一個女孩子真是不容易，不過有你在，你會努力掙錢好好照顧她幫助她的。
15樓：geh愛你不問
絕招就是努力說好話 或者帶她逛街
中介買二手房，什麼時候付中介費，買二手房中介費什麼時候談
鑽誠投資擔保 二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1 3 所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權...
二手房買賣的中介費用，二手房買賣的中介費一般是多少
二手房交易過程中需要繳納的費用如下 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公尺以上的需要繳納3 即俗稱的豪宅稅 2 印花稅 房款的0.05 3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。5 營業稅 成交價 5.5 房產證未滿5年的 ...
二手房中介常見騙術，買二手房防止上當需要注意什麼
段幹致 二手房中介常見騙術尋找該類 的具體方式,共分為三種方式 1 網路渠道 找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找 優勢是資訊量大，成本低 劣勢是虛假 多，良莠不齊 2 中介機構 當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理 優勢是 真實有效，隨時看房，還免費 劣勢是需要花錢 3 ...