通過中介買了套二手房,中介包辦說交了1 6萬多的稅,但這些稅的發票中介卻不給我

時間 2021-10-14 22:42:58

1樓:付依信

應該有貓膩,我們公司交完稅就把發票還給客戶的。

如果查的話也很簡單,房本是哪年的,按多長錢交的稅,自己就可以算出來的,一分都不會差。

全稅:以交稅時的成交價為基數。

契稅:1%

個稅:1%

營業稅:5.5%(分不同情況可以按差額)

另外也不知道你的房子是哪的?具體情況還得具體分析。

補充:33萬成交價,那麼:

契稅:1%*330000=3300

個稅:1%*330000=3300

營業稅:5.5%*330000=18150所以交稅共:

3300+3300+18150=24750元但是中介說1.6萬包稅,所以中介不可能這麼傻,多給你補交。那麼你還要問下這房子原業主當時的過戶價是多少,營業稅肯定是按差額交的,你可以自己算下,契稅和個稅共6600沒有問題,那麼就算下營業稅,方法是:

(33萬-原過戶價)*5.5%就是差額的營業稅了。

2樓:

我也被中介賺了一萬多的**差價,還收我中介費。我自己去房管局諮詢的稅費和中介報給我的差不多。我就包稅給他去辦了。

他們有專門人去繳稅,把房價做低啊幹嘛的,最後也不給我**。我後來要到票了。投訴無門的感覺,差價估計要不回來了,第一次沒經驗就這麼被人家宰了。

3樓:以秋梵暄

如果不給的話,讓他們出個收據,寫明都交了什麼稅以及交了多少。

4樓:牛齊

你所說的是金銀首飾出口到國外,你這個產品如果是成品就不用要增值**,因為你的產品是直接賣給他人,半成品到是可以,加工後再出口,但是國外的制度和國內的不一樣,走快遞報關時沒有**的,你可以聯絡一家國內快遞出口公司,提供貨物的基本資訊,標明國外目的地,談好**他們會給你包辦有關運輸方面的事宜,我公司操作不了金銀首飾進出口,謝謝。

5樓:搜房網知道專家

契稅:房款的1.5% ;

印花稅:房價的0.1% (買賣雙方平分);

交易費:6元/平方米(買賣雙方平分);

測繪費:1.36元/平米;

權屬登記費:80元;

證件費:50元;

營業稅:差價*5.5%(超過144平米的不需要繳納);

個人所得稅:差價的20%;

土地增值稅:沒有原房價發票的需要繳納房款的3%(商住兩用房的情況才需要)

6樓:

**一定要給你的,交給國家的**中介沒權利不給你的~~

7樓:向日葵

我的情況跟你一樣,我也沒有,後來在稅務大廳打個一個影印件,我想告訴你的是,咱們買房交的這個稅比那個**面上顯示的錢要多,多出那部分好像中介撈下了,還有一個事情是,沒有這個票,影響孩子上小學的,我現在就面臨這個問題呢,學校就要這個。

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